Inzerce na portálu

Jak prodat společnost? Potřebné doklady a fáze prodeje. Prodej LLC Jak prodat svou společnost

Záměr zakladatele dokončit obchod se zcizením jeho podílu musí být formalizován písemně: za tímto účelem musí být rozhodnutí jediného účastníka o prodeji podílu, případně protokol o schůzi všech účastníků (jsou-li dva a více). z nich), je vypracován. Vůbec nezáleží na tom, zda se účastník chystá prodat celý svůj podíl nebo jen jeho část – pravidla pro tento postup jsou stejná. Jen je třeba počítat s tím, že pokud podíl v LLC nebyl splacen v plné výši, pak bude možné převést vlastnictví na jinou osobu pouze za splacenou část.

Rozhodnutí zakladatele o prodeji podílu

Před sepsáním a notářským ověřením kupní smlouvy musí jediný vlastník společnosti sepsat svou závěť. Neexistuje úředně schválený vzor rozhodnutí o prodeji podílu jedním účastníkem, obvykle se vyhotovuje na hlavičkovém papíře společnosti a obsahuje tyto údaje:

  • název dokumentu;
  • kde (město) a kdy (datum) bylo rozhodnutí vypracováno;
  • informace o zakladateli (celé jméno s údaji o pasu);
  • popis rozhodnutí (prodat podíl nebo část podílu, komu (celé jméno/název právnické osoby a pasové údaje/údaje, za jakou částku);
  • podpis účastníka s přepisem a pečetí.

Rozhodnutí jediného účastníka LLC prodat podíl může obsahovat záměr převést vlastnická práva buď na jednu osobu, nebo na několik. Je třeba vzít v úvahu pouze to, že pokud se transakce nákupu a prodeje části podílu na základním kapitálu v tomto případě neprovede současně, bude mít první kupující přednostní právo na nákup zbývajících částí. .

Potřeba prodat LLC může být způsobena velkým množstvím různých důvodů. Pokud chcete prodat společnost, musíte se naučit, jak správně prodávat LLC. V každém případě se musíte připravit na to, že tento postup bude trvat jeden až tři měsíce. Chcete-li prodat LLC, musíte:

  • poskytnout přesné hodnocení vaší společnosti;
  • najít společnost, která může poskytnout právní podporu;
  • najít kupce;
  • připravit potřebné dokumenty;
  • znovu zaregistrujte LLC.

Existuje několik možností, jak můžete prodat LLC. Stojí za to je podrobně zvážit.

Představujeme nového spoluzakladatele

Podíl v LLC lze prodat uvedením nového spoluzakladatele. Poté mohou být zbývající akcie převedeny na nového spoluzakladatele. To vám umožní změnit vlastníka společnosti. Tento postup se provádí následovně.

První etapa

O jeho zavedení je nutné na základě přihlášky nového účastníka LLC rozhodnout. Žádost je třeba vypracovat na formuláři P14001. Poté musí být ověřena notářem. Tato žádost musí obsahovat informace o novém účastníkovi a vzniku práva na nový podíl LLC. Dále musí být notářsky ověřená žádost zaregistrována do tří dnů v místě registrace LLC u finančního úřadu.

Druhá fáze

Do pěti pracovních dnů bude muset finanční úřad vydat potvrzení o státní registraci změn v zakládajících dokumentech společnosti. Poté bude nutné vypracovat rozhodnutí zakladatele o převodu jeho podílu v sro na nového spoluzakladatele a jeho vyloučení ze všech účastníků společnosti. Tato žádost bude rovněž muset být ověřena notářem a zaregistrována v místě registrace společnosti u finančního úřadu. Vezměte prosím na vědomí, že všechny transakce provedené s akciemi v LLC, stejně jako změny v základním kapitálu, musí být ověřeny notářem a registrovány u státního registračního úřadu.

Uvedení společnosti k prodeji

Existuje další způsob, jak prodat LLC. Toho lze dosáhnout uvedením společnosti do prodeje. Před uvedením do aukce je nutné zorganizovat audit LLC, aby bylo možné provést předběžné posouzení na základě jeho výsledků. Potenciální kupec si tak může být jistý, že společnost je skutečná a provozuje svou podnikatelskou činnost bez porušení zákona.

Jak najít kupce pro LLC

Existuje několik způsobů, jak najít kupce pro LLC. Všechny mají své pro a proti. Chcete-li najít nejvhodnější metodu pro vás, měli byste je podrobně zvážit.

  • Hledejte kupce mezi svými obchodními partnery a známými.

Toto je nejvíce neefektivní metoda, protože je vhodná pouze pro velmi úzký okruh majitelů firem. Výhodou této možnosti je relativní bezpečnost finančních nákladů. Hlavní nevýhodou je malý počet potenciálních kupců.

  • Vkládání inzerátů do novin.

Pokud se rozhodujete, jak prodat společnost LLC a rozhodnete se uchýlit se k této metodě hledání kupce, měli byste vzít v úvahu, že tato možnost je extrémně nerentabilní. Může být efektivní pouze pro malé podniky, které jsou aktivně poptávány mezi nejběžnějšími kupujícími. Mezi výhody této možnosti nalezení kupce pro LLC patří nízké náklady na zveřejnění inzerátu.

  • Umístěte reklamu na placené obchodní stránky.

Umístění inzerátu na 4-5 velkých webů může přilákat poměrně velký počet potenciálních kupců. Náklady na podání inzerátu na takových stránkách jsou však poměrně vysoké, což dává této možnosti nalezení kupce velké mínus.

  • Kontaktujte obchodní makléře.

Nejziskovějším způsobem, jak prodat LLC, je vyhledat pomoc od specialistů na obchodní prodej. Obchodní makléři při své práci využívají nejen výše uvedené způsoby hledání kupce, ale i mnohé další s přihlédnutím k vlastním zkušenostem s prodejem podniku. Za pozornost stojí také fakt, že každý profesionální broker má svou vybudovanou základnu investorů a kupujících.

Jak prodat nemovitost LLC

Někdy může být nutné opustit LLC a zároveň vzít zpět nabytý majetek. Jak to udělat? V této situaci by byl ideální způsob prodej majetku společnosti. Téměř vše se navíc provádí prodejem podílu na základním kapitálu LLC kupujícímu. Po prodeji získává kupující právo vlastnit nemovitost, se kterou může nakládat dle vlastního uvážení. Pro realizaci tohoto postupu prodeje podílu se doporučuje vyhledat pomoc u notáře. Jeho pomoc bude každopádně nutná, protože notář po shromáždění a provedení listin sepíše notářský zápis. Notář bude muset do tří dnů podat registrační komoře žádost o změny v Jednotném státním rejstříku právnických osob. Kromě žádosti musíte také poskytnout souhlas. Po provedení tohoto postupu snadno zjistíte, jak prodat podíl v LLC, a problém rozdělení společnosti bude vyřešen. Kupující nabývá vlastnictví ode dne notářského ověření kupní a prodejní smlouvy.

Změny: květen 2019

Nakládání s majetkem LLC je velká transakce, která zahrnuje velké náklady a je významná pro každou společnost. Níže budeme zvažovat vlastnosti provádění takových operací, analyzovat požadavky zákona, vlastnosti zcizení majetku a pravidla, podle kterých se takové transakce s komerčními nemovitostmi provádějí. Okamžitě stojí za zmínku, že porušení současných předpisů může vést k mnoha problémům s regulačními orgány. Ale více o všem.

Co je podstatou operace?

Transakce o zcizení majetku LLC- proces převodu nemovitosti nebo jiného majetku, jakož i vlastnických práv k němu, na jinou osobu. Občanský zákoník Ruské federace uvádí, že zcizení majetku je soubor opatření, která provádí vlastník s vlastním souhlasem. Přistoupíme-li k analýze této události systematicky, nabízí se následující závěr.

Zcizení majetku LLC je:

  • Převod předmětu transakce na jinou entitu k použití po určitou dobu.
  • Vzdání se vlastnického práva.
  • Ztráta nebo zničení majetku, jakož i ztráta práva na něj z různých důvodů.
  • Poskytování nových příležitostí k odcizení.
  • Ztráta vlastnického práva rozhodnutím soudu.

Obecná ustanovení

Zcizení majetku LLC znamená převod určitého předmětu z jednoho subjektu na jinou osobu a představuje také jeden ze způsobů, jak nakládat s majetkem na kompenzovaném nebo bezúplatném základě. Takové transakce zahrnují nákup a prodej, darování nebo jiné typy transakcí pro převod práv nebo prodej předmětu. Patří sem také zbavení majetku proti své vůli, například konfiskace nebo rekvizice.

Následující dohody lze klasifikovat jako transakce zcizení:

  1. Nákup a prodej podílu podniku na společném majetku, nemovitosti, podniku.
  2. Darování nemovitostí (bytových i nebytových).
  3. Výměna podílů na společném majetku, rezidenční nemovitosti.
  4. Darování majetku.
  5. Anuita s převodem věci s povinností platit určitý poplatek.
  6. Účast na společné výstavbě.
  7. Pronájem s možností koupě na konci.
  8. Doživotní údržba.

Pro uspořádání transakce zahrnující zcizení nemovitosti je nutná registrace:

  • Vlastnická práva subjektu, který nemovitost obdrží. Do této kategorie patří člověk, který nemovitost obdrží darem, koupí nebo pronajme.
  • Samotná dohoda. K provedení tohoto úkolu je vyžadován podpis na dokumentu, který specifikuje specifika operace.

Operace zcizení podléhají poskytnutí kompletního balíku dokumentů, které se mohou lišit v závislosti na typu prodávané nemovitosti.

Hlavní balíček vypadá takto:

  • Papír potvrzující platbu při registraci.
  • Pas (pro fyzické osoby) a ustavující doklady (pro právnické osoby).
  • Smlouva (výměna, darování, koupě a prodej).
  • Doklady potvrzující oprávnění zástupce.

K provedení transakce je často nutné rozhodnutí zakladatelů LLC o zcizení majetku. Samotný proces přitom probíhá v několika krocích a vyžaduje od zástupce společnosti určitou znalost práva a také rezervu volného času.

Bez přípravy a nedostatku zkušeností je organizace zcizení majetku LLC velmi obtížným úkolem. Proto se mnoho zástupců společností při provádění takových operací obrací na specialisty. Na druhou stranu lze práci provést bez zapojení společností třetích stran. Druhá možnost je časově náročnější, ale otevírá možnost úspor.

Naši právníci vědí Odpověď na vaši otázku

nebo telefonicky:

Co je hlavní dohoda?

V souvislosti se zcizením majetku se často používá jiná definice – „velká transakce“. Na začátku článku bylo zmíněno, že prodej (darování, převod práv, pronájem) majetku je závažnou finanční transakcí. Velká kategorie zahrnuje transakce, které se týkají nákupu/prodeje majetku v hodnotě 25 % ceny veškerého majetku společnosti. Údaje jsou převzaty z účetních sestav za poslední období, které předcházelo datu transakce.

Rozhodnutím zakladatelů může zakládací listina LLC stanovit vyšší hodnotu než 25 %. Po dosažení tohoto limitu bude transakce se zcizením majetku klasifikována jako velká. Ještě jeden bod stojí za zdůraznění. Podle charty LLC mohou takové transakce zahrnovat všechny transakce související s nákupem/prodejem majetku, bez ohledu na celkové náklady, nebo transakce, jejichž celkový objem přesahuje určitou částku (například 1 milion rublů nebo více).

Co říká legislativa?

Více podrobností o velkých transakcích a zcizení majetku lze nalézt ve federálním zákoně Ruské federace ze dne 8. února 1998, čl. 46. ​​Poskytuje jasnou definici takových operací, jakož i specifika jejich provádění. Podívejme se na hlavní body níže:

  1. Významná transakce zahrnuje transakci, zástavu, půjčku nebo záruku, která úzce souvisí s nákupem, možností nebo přímým zcizením jakéhokoli předmětu. Náklady na posledně jmenované, jak je uvedeno výše, by měly činit 25 % účetní hodnoty aktiv podniku. Informace jsou převzaty z účetních výkazů LLC.
  2. Velké transakce nemohou zahrnovat ty, které jsou součástí obchodní činnosti společnosti, stejně jako transakce, které musí být provedeny v souladu s federálním zákonem Ruské federace nebo s přihlédnutím k jiným právním úkonům. V druhém případě musí být platby provedeny za cenu stanovenou způsobem stanoveným vládou Ruské federace.
  3. Zvláštní pozornost je věnována stanovení hodnoty zcizeného majetku. Vypočítává se s přihlédnutím k informacím zohledněným v účetnictví LLC. Při koupi nemovitosti je analýza založena na nabídkové ceně.
  4. Zcizení majetku LLC ve prospěch zakladatele nebo ve vztahu k jinému subjektu se provádí až po odpovídajícím rozhodnutí na setkání účastníků LLC. Výsledkem jednání je rozhodnutí, ve kterém jsou zaznamenány osoby účastnící se operace. Dokument tedy uvádí příjemce, hodnotu předmětu, předmět transakce a další podmínky, které jsou pro strany důležité. Subjekty patřící do kategorie příjemce je možné v rozhodnutí neuvádět, pokud je transakce formalizována v případě výběrového řízení nebo v jiných situacích, kdy příjemce předmětu transakce není předem znám.
  5. Pokud LLC organizuje dozorčí radu (běžnější název je představenstvo), všechny otázky týkající se zcizení majetku nebo jiných významných transakcí se promítnou do stanov společnosti a samotná rozhodnutí jsou přijímána kolektivně. Je důležité, aby se takové pravomoci zakladatelů promítly i do listiny.
  6. Pokud byla větší transakce (včetně zcizení majetku) provedena v rozporu se zákonem, má společnost nebo některý z účastníků právo podat žalobu u soudu a prohlásit finanční transakci s nemovitostí za neplatnou. Samostatně stojí za zmínku, že promlčecí lhůtu v této otázce (pokud byla zmeškána) nelze obnovit.

I když se případ dostane k soudu, ten může za určitých okolností nárok odmítnout. To je možné, pokud rozhodnutí účastníka, který se měl zúčastnit hlasování o významné transakci, nemohlo ovlivnit celkový výsledek hlasování. Podobná situace je možná, pokud nelze prokázat skutečnost, že v případě transakce došlo ke ztrátě.

Kromě toho má soud právo odmítnout žalobu, pokud v den projednávání případu byly soudu předloženy dokumenty potvrzující transakci v souladu se všemi pravidly předepsanými federálním zákonem. Posledním důvodem, proč může soud odmítnout projednání případu, je skutečnost, že druhá strana nevěděla nebo neměla mít informace o porušení podmínek transakce zcizení nemovitosti.

  • Charta LLC může stanovit, že velké transakce nevyžadují k rozhodování zasedání zakladatelů nebo představenstva. V takové situaci se transakce s majetkem provádí podle zjednodušeného postupu.
  • Charta společnosti může specifikovat různé možnosti nebo velikosti transakcí, které budou klasifikovány jako velké. V tomto případě musí rozhodnutí učinit zakladatelé LLC na valné hromadě.

V praxi jsou možné situace, kdy všichni zakladatelé společnosti mají současně zájem o zcizení majetku LLC. V tomto případě může být schválení transakce provedeno jiným způsobem s přihlédnutím k ustanovením aktuálního článku.

Zde stojí za zmínku, že při schvalování velkých transakcí se ustanovení příslušného článku spolkového zákona nepoužijí v následujících případech:

  • LLC reorganizace, fúze nebo přistoupení.
  • Převod části nebo celkového podílu na základním kapitálu v situacích stanovených federálním zákonem.
  • Ředitel a jediný zakladatel LLC jsou jedna osoba.

Jak můžete zjistit, zda je dohoda velká?

Chcete-li zjistit, zda je zcizení majetku LLC významnou transakcí, musíte provést jednoduché výpočty a poté porovnat výslednou částku s celkovou hodnotou aktiv společnosti, která se odráží v rozvaze nebo prohlášení. Poslední možnost je vhodná pro případy, kdy organizace pracuje na zjednodušeném daňovém systému. V praxi je hodnota aktiv společnosti celkovými aktivy této LLC.

Pokud podnik z jakéhokoli důvodu nemá rozvahu, důkaz o tom, že transakce se zcizením majetku je velká, připadá přímo na LLC. Pokud mají účastníci k tomuto postupu námitky, stejně jako pochybnosti o spolehlivosti poskytnutých informací, je možné provést nezávislé zkoumání se zapojením forenzního účetnictví.

Otázky a odpovědi

Navzdory jasnému stanovisku zákona ohledně zcizení majetku se zástupcům LLC ne vždy podaří najít potřebné odpovědi. Níže se podíváme na některé otázky, které jsou kladeny v souvislosti s velkými transakcemi:

  • Dojde-li ke zcizení majetku dle zápisu z jednání, ale je zfalšován jeden z podpisů zakladatelů. Co by se v tomto případě mohlo stát? V této situaci existují dva způsoby. Nikdo si padělku nesmí všimnout. Pokud se tak stane, zakladatel, jehož podpis byl zfalšován, má právo obrátit se na soud a nechat protokol i transakci jako celek zrušit. Hovoříme o trestném činu, jehož výsledkem může být zahájení trestního stíhání.
  • Může se generální ředitel zúčastnit transakce na zcizení majetku? Z právního hlediska není na takové transakci nic trestného. Zde se však musíte podívat na chartu LLC, protože může odrážet pravomoci ředitele. Existují situace, kdy lze transakci provést pouze se souhlasem zakladatelů.
  • Jsou nutná předběžná opatření ze strany soudu v případě zcizení podílu v LLC? Pokud by takový prodej hrozil, můžete soud požádat o zajištění v podobě vazby. V tomto případě by se měl podíl vypočítat s přihlédnutím k tržní hodnotě.
  • Jak správně formalizovat zcizení majetku podle dokumentů, pokud je kupní smlouva a reorganizace nevhodná? Odpověď na tuto otázku by měla být v zakládací listině společnosti. Nejčastěji se platba za podíl provádí majetkem.

Jak vypočítat velikost obchodu: příklad

Jedním z hlavních úkolů je rozhodování o tom, zda transakce na zcizení majetku patří k velkým operacím. K vyřešení tohoto problému stačí provést jednoduché výpočty. Například nemovitost stojí 50 milionů rublů a cena majetku společnosti je 10 milionů rublů. Jedno procento z deseti milionů je 100 tisíc rublů. Cena transakce v procentech je 500 %. Obecný vzorec pro výpočet vypadá takto:

Cena transakce v procentech= (cena nemovitosti/hodnota nemovitosti)*100 %.

Po výpočtu procenta mohou zakladatelé LLC rozhodnout o typu transakce, která má být provedena. Díky takové prozíravosti je možné se vyhnout riskantním a nebezpečným akcím a také chránit majetek společnosti. Někdy je lepší se poradit a učinit společné rozhodnutí, než utrpět finanční ztráty a riskovat majetek.

Vaše hodnocení tohoto článku:

Prodej LLC s jedním zakladatelem znamená převod vlastníka 100 % akcií na nového vlastníka. Jaký je postup při prodeji takové LLC a jaké dokumenty bude v tomto případě nutné vypracovat?

Postup prodeje LLC s jedním zakladatelem

Aby bylo možné prodat společnost LLC, její zakladatel bude muset provést následující kroky:

Kontaktujte notářský úřad

Transakce nákupu a prodeje LLC musí být notářsky ověřena. Chcete-li prodat společnost, budete muset notáři předložit následující soubor dokumentů:

  • žádost vyplněná ve dvojím vyhotovení podle formuláře P14001;
  • ustavující dokumenty;
  • osvědčení o registraci LLC a daňové registraci;
  • výpis z Jednotného státního rejstříku právnických osob, jehož platnost je pět dnů ode dne jeho obdržení;
  • osvědčení o složení základního kapitálu v plné výši;
  • souhlas manžela/manželky vlastníka LLC k jeho prodeji.

Návrh kupní smlouvy vyhotovuje notář sám, a to na základě údajů, které mu o prodávajícím a kupujícím poskytl.

Dohodnout se

Jakmile budou všechny potřebné dokumenty připraveny, notář je předá Federální daňové službě, aby přeregistrovala vlastnictví z jedné osoby na druhou. V této fázi kupující převede peníze prodávajícímu a po obdržení oznámení o přijetí dokladů finančním úřadem a provedení postupu opětovné registrace se transakce považuje za dokončenou.

Prodej sro s jedním zakladatelem bez uzavření kupní a prodejní smlouvy

LLC je možné převést z jedné osoby na druhou bez uzavření kupní a prodejní smlouvy. V tomto případě se přeregistrace provádí v následujícím pořadí:

Součástí společnosti je nový člen, který je jejím budoucím vlastníkem

To se provádí následovně:

  • je rozhodnuto o zařazení nového člena mezi zakladatele;
  • osoba, která se připojuje k zakladatelům LLC, vkládá majetek nebo určitou částku peněz do schváleného kapitálu;
  • ve formuláři P14001 se vyplní žádost o provedení změn ve složení zakladatelů.

Veškerá dokumentace připravená v této fázi musí být notářsky ověřena.

Změny je třeba zaregistrovat u finančního úřadu předložením následujícího balíčku dokumentů:

  • žádost ve formuláři P14001;
  • rozhodnutí o zařazení nového člena mezi zakladatele;
  • bankovní výpis potvrzující skutečnost ve výši odpovídající velikosti procenta přiděleného novému účastníkovi;
  • charta LLC.

Odstoupení prodávajícího od zakladatelů

Aby bylo možné postoupit všechna práva k LLC jejímu novému majiteli, bude nutné vyloučit prodávajícího z řad zakladatelů. Tento postup se provádí následovně:

  • prodávající sepíše žádost o vystoupení ze zakladatelů a převod svého obchodního podílu na společnost;
  • na základě připravené žádosti je nutné vyplnit formulář ve formuláři P14001 a nechat jej ověřit notářem;
  • předložit dokumentaci Federální daňové službě k registraci;
  • získat osvědčení o změnách statutárních dokumentů.

Přechod pravomocí generálního ředitele z prodávajícího na kupujícího

Uvedené způsoby prodeje LLC s jedním zakladatelem mají významné rozdíly. Při dokončení transakce nákupu a prodeje zabere proces zcizení oběma stranám mnohem méně času a úsilí. Převod vlastnictví tímto způsobem však bude vyžadovat značné finanční investice: budete muset zaplatit za notáře, aby doprovázel každou fázi transakce a připravil potřebné dokumenty.

Prodej LLC změnou složení zakladatelů bude levnější, ale potřeba provést změny v listinách charty třikrát, navštívit bankovní a daňové úřady, zabere stranám transakce spoustu času.

Účelem podnikání je generovat příjem. Ale přípravný proces a registrace velkého množství dokumentů v počáteční fázi odrazuje mnoho lidí, kteří chtějí začít podnikat. Zcela jiná věc je koupit ready-made LLC nebo podíl v ní. Tedy prodej LLC (neboli prodej akcií LLC), která má celý balík potřebných dokumentů (zakládací listina, osvědčení o státní registraci, rozhodnutí (protokol) o založení společnosti, ustavující smlouva) a splacené autorizované kapitál je poměrně efektivní nástroj pro podnikání. Jak ale tento proces ve skutečnosti probíhá? A jak si můžete zjednodušit postup při nabytí podílu ve společnosti s ručením omezeným?

Kdy se nejčastěji nakupuje ready-made LLC?

Nákup ready-made společnosti je zvláště relevantní v několika případech. Například pokud činnost, kterou se plánujete zapojit, vyžaduje licenci. Namísto licencování je snazší koupit LLC, která již získala povolení pro požadovaný typ činnosti. Nebo, abyste mohli podnikat, musíte se připojit k SRO a získat povolení k provádění určité práce. To je také poměrně zdlouhavý a náročný proces a ready-made společnost, která již má přístup, je dobrou volbou pro investování. Kromě toho, pokud potřebujete rozšířit své podnikání nebo předmět činnosti, je také jednodušší koupit ready-made podnik nebo podíl v něm.

Zpracovat do detailu

Prodej podílu v LLC může mít několik typů:

  • zcizení jinému členovi Společnosti;
  • odcizení Společnosti samotné;
  • zcizení třetí osobě.

Seznam nutných opatření závisí také na tom, kdo bude kupujícím akcie (nebo části akcie). Prodej podílu nebo jeho části v rámci Společnosti je samozřejmě mnohem jednodušší, protože nevyžaduje ověření notářem. Prodej třetím stranám je však poměrně komplikovaný, protože kromě notářského ověření kupní a prodejní transakce je nutné shromáždit velké množství dokumentů, a to nejen kupujícího a prodávajícího, ale také manželů a manželek stran transakce. musí být přítomen u samotné transakce. Finanční náklady na prodej podílu v LLC třetí straně se také výrazně zvyšují kvůli nákladům na notářské ověření, které v průměru dosahují 20 000 - 30 000 rublů. Zároveň nebyl stanoven žádný horní strop nákladů, protože od roku 2009 je za provedení těchto transakcí finančně odpovědný notář. V důsledku toho může být jejich cena velmi vysoká.

Prodej podílu jinému společníkovi Společnosti

Pokud však prodáte podíl jinému účastníkovi LLC, vše lze provést rychle, jednoduše a levně, protože takové zcizení nevyžaduje notářské ověření. Postačí jednoduchá písemná kupní smlouva. Proto při zvažování otázky, jak prodat LLC, musíte nejprve zvážit zcizení podílu ve společnosti. Ale je tu jeden bod: charta mnoha LLC definuje postup pro zcizení akcií v rámci společnosti, podle kterého je pro formalizaci takové transakce nutné získat souhlas ostatních účastníků. Proto se před zahájením přípravy na transakci vyplatí pečlivě prostudovat chartu společnosti a vyřídit všechny formality. Po podpisu smlouvy je třeba provést změny v dokumentech. K tomu musí prodejce podat žádost o registraci změn u Federální daňové služby. To lze provést poštou nebo osobně. Registrace změn trvá sedm dní a po obdržení nového výpisu z Jednotného státního rejstříku právnických osob jsou všechna práva na podíl v LLC převedena na kupujícího.

Prodej podílu Společnosti

Tato možnost prodeje podílu je možná ve dvou situacích:

  • pokud se účastník rozhodne opustit LLC;
  • pokud účastník požadoval, aby LLC odkoupila jeho podíl.

Pokud jde o technické záležitosti, stejně jako v prvním případě (prodej podílu jinému účastníkovi) taková transakce nevyžaduje notářské ověření. Smlouva o prodeji podílu LLC je sepsána písemně a podepsána prodávajícím a kupujícím bez účasti notáře. Ale pokud jde o povinnost společnosti koupit podíl účastníka, stojí za to mluvit podrobněji. Taková povinnost vzniká společnosti například v případě, že jeden z účastníků chce prodat svůj podíl a zakladatelská listina organizace zakazuje prodej účastnických akcií třetím osobám.

Ostatní členové Společnosti zároveň odmítli podíl odkoupit. Společnost je dále povinna odkoupit podíl účastníka, který na valné hromadě hlasoval proti rozhodnutí o provedení jakékoli transakce, avšak toto rozhodnutí bylo i přesto přijato většinou hlasů. Ve všech těchto případech má účastník LLC právo podat společnosti žádost o zpětný odkup jeho podílu (nebo jeho části), který musí být realizován do tří měsíců s úplným zaplacením dlužné částky účastníkovi. Lhůta tří měsíců je stanovena zákonem, ale jiné lhůty mohou být stanoveny v zakládací listině LLC.

Pokud jde o opuštění LLC, je možné pouze tehdy, pokud je to stanoveno v zakládajících dokumentech. Pokud zakládací listina umožňuje vystoupení ze Společnosti, podá účastník žádost o vystoupení, jeho podíl je převeden na Společnost a samotný účastník obdrží skutečnou hodnotu svého podílu do tří měsíců. Chcete-li legalizovat převod podílu, musíte podat žádost o registraci u Federální daňové služby. To musí provést generální ředitel nebo prezident LLC. Na základě předložených dokumentů budou provedeny změny v Jednotném státním rejstříku právnických osob a podíl bývalého účastníka do kalendářního roku od okamžiku, kdy jeho bývalý vlastník opustí LLC, musí být rozdělen mezi ostatní účastníky Společnosti. I když, v závislosti na ustanoveních zakládací listiny, LLC nemusí koupený podíl rozdělit mezi všechny, ale nabídnout jej třetí straně nebo jednomu (několika) členům Společnosti. Po správném vyplnění dokumentů můžete LLC prodat distribucí akcií bez dodatečných nákladů a účasti notáře.

Prodej akcií třetím stranám

Nyní se podívejme blíže na další možnost – prodej podílu v LLC třetí straně. Taková transakce je možná pouze tehdy, pokud se to odráží v chartě organizace a podíl na základním kapitálu LLC, který má být zcizen, je plně zaplacen. Pokud jsou tyto podmínky splněny, pak je první věcí, kterou musíte udělat, je písemně upozornit ostatní účastníky LLC na blížící se transakci. V tomto případě musí být Společnost informována o podmínkách prodeje a ceně transakce. Celá podstata spočívá v tom, že společnost sama a její účastníci mají přednostní právo na odkoupení akcií účastníků, které mohou uplatnit do třiceti dnů (nebo jiné lhůty uvedené v zakládací listině) od okamžiku oznámení prodeje akcií. sdílet jedním z účastníků.

Pokud během tohoto období žádný z účastníků ani LLC nekoupí podíl, může být prodán třetí straně. Pokud není možné čekat třicet dní, můžete jednoduše získat od všech účastníků LLC a společnosti samotné písemné odmítnutí nákupu akcie (nebo její části), ověřené notářem. Předkupní právo na zpětný odkup podílu tak Společnost a její účastníci ztratí okamžikem podpisu odmítnutí. Poté můžete vyhledat kupce pro podíl a formalizovat transakci nákupu a prodeje u notáře, u kterého je vyžadována přítomnost jak účastníků transakce, tak jejich oficiálních manželů, kteří musí potvrdit svůj souhlas s transakcí. .

Pokud se jeden z manželů nemůže dostavit v požadovaném čase k doplnění dokumentů, musí poskytnout notářsky ověřený souhlas. Zcizení podílu se považuje za dokončené od okamžiku, kdy budou notářem ověřeny podpisy stran obchodu, bez něhož bude obchod prohlášen za neplatný. Po podpisu listin je notář sám předloží (kupní smlouvu nebo rozhodnutí o prodeji a žádost o změny ve vztahu k právnické osobě, kterou podepisuje prodávající akcie nebo její části) k zápisu změn. Federální daňovou službou do tří dnů a podíl přejde na nového vlastníka.