ՏՏ և ինտերնետ

Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի առքուվաճառքի պայմանագիր. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրք, որը կիրառվում է անշարժ գույքի գործարքների նկատմամբ. Առքուվաճառքի պայմանագրի ո՞ր պայմաններն են կարևոր:

1. Առքուվաճառքի պայմանագրով մի կողմը (վաճառողը) պարտավորվում է իրը (ապրանքը) հանձնել մյուս կողմի (գնորդի) սեփականությանը, իսկ գնորդը պարտավորվում է ընդունել...

1. Առուվաճառքի պայմանագրով ապրանք կարող է լինել ցանկացած իր՝ սույն օրենսգրքի 129-րդ հոդվածով նախատեսված կանոններին համապատասխան: 2. Համաձայնագիրը կարող է կնքվել...

1. Վաճառողը պարտավոր է գնորդին փոխանցել առքուվաճառքի պայմանագրով նախատեսված ապրանքները: 2. Եթե առքուվաճառքի պայմանագրով այլ բան նախատեսված չէ, վաճառողը պարտավոր է...

1. Վաճառողի կողմից ապրանքը գնորդին փոխանցելու պարտավորության կատարման ժամկետը որոշվում է առուվաճառքի պայմանագրով, իսկ եթե պայմանագիրը թույլ չի տալիս որոշել այդ ժամկետը, ապա ս...

1. Եթե այլ բան նախատեսված չէ առքուվաճառքի պայմանագրով, ապրանքը գնորդին փոխանցելու վաճառողի պարտավորությունը համարվում է կատարված այն պահին՝ ապրանքը գնորդին հանձնելու...

1. Եթե այլ բան նախատեսված չէ առքուվաճառքի պայմանագրով, ապրանքի պատահական կորստի կամ պատահական վնասման ռիսկն անցնում է գնորդին այն պահից...

1. Վաճառողը պարտավոր է գնորդին հանձնել ապրանքը երրորդ անձանց իրավունքներից զերծ, բացառությամբ այն դեպքի, երբ գնորդը համաձայնել է ընդունել ապրանքը ծանրաբեռնված...

1. Երբ երրորդ անձանց կողմից ապրանքները գնորդից հետ են կանչվում առքուվաճառքի պայմանագրի կնքումն առաջացած հիմքերով, վաճառողը պարտավոր է փոխհատուցել գնորդին...

Եթե երրորդ անձը մինչև առքուվաճառքի պայմանագրի կնքումն առաջացած հիմքով գնորդի դեմ հայց է ներկայացնում ապրանքի վրա արգելանք դնելու համար, գնորդը պարտավոր է ներգրավել վաճառողին...

1. Եթե վաճառողը հրաժարվում է վաճառված ապրանքը փոխանցել գնորդին, գնորդն իրավունք ունի հրաժարվել առուվաճառքի պայմանագրի կատարումից: 2. Եթե վաճառողը հրաժարվի...

Եթե վաճառողը չի փոխանցում կամ հրաժարվում է գնորդին փոխանցել ապրանքների հետ կապված պարագաներ կամ փաստաթղթեր, որոնք նա պետք է փոխանցի համաձայն...

1. Գնորդին փոխանցվող ապրանքների քանակը սահմանվում է առուվաճառքի պայմանագրով համապատասխան չափման միավորներով կամ դրամական արտահայտությամբ։...

1. Եթե վաճառողը, խախտելով առքուվաճառքի պայմանագիրը, գնորդին է փոխանցել պայմանագրով սահմանվածից ավելի փոքր քանակությամբ ապրանք, ապա գնորդն իրավունք ունի, եթե այլ բան...

1. Եթե առուվաճառքի պայմանագրով ապրանքները ենթակա են փոխանցման որոշակի հարաբերակցությամբ՝ ըստ տեսակի, մոդելի, չափի, գույնի կամ այլ բնութագրերի (տեսականի), ապա վաճառող...

1. Երբ վաճառողը առքուվաճառքի պայմանագրով նախատեսված ապրանքները տեղափոխում է պայմանագրին չհամապատասխանող տեսականիով, գնորդն իրավունք ունի հրաժարվել դրանցից...

1. Վաճառողը պարտավոր է գնորդին փոխանցել այն ապրանքները, որոնց որակը համապատասխանում է առքուվաճառքի պայմանագրին: 2. Եթե առքուվաճառքի պայմանագրում պայմաններ չկան՝ կապված...

1. Այն ապրանքները, որոնք վաճառողը պարտավոր է փոխանցել գնորդին, փոխանցման պահին պետք է համապատասխանեն սույն օրենսգրքի 469-րդ հոդվածով նախատեսված պահանջներին...

1. Երաշխիքային ժամկետը սկսվում է ապրանքը գնորդին փոխանցվելու պահից (հոդված 457), եթե այլ բան նախատեսված չէ առուվաճառքի պայմանագրով։ 2. Եթե գնորդը զրկված է...

1. Օրենքով կամ դրանով սահմանված կարգով կարող է նախատեսվել պարտավորություն՝ որոշելու այն ժամկետը, որից հետո ապրանքը համարվում է ոչ պիտանի...

Ապրանքի պահպանման ժամկետը որոշվում է դրա արտադրության օրվանից հաշվարկված ժամանակահատվածով, որի ընթացքում արտադրանքը պիտանի է օգտագործման, կամ ժամկետով մինչև...

1. Ապրանքների որակի ստուգումը կարող է նախատեսված լինել օրենքով, այլ իրավական ակտերով, պետական ստանդարտների պարտադիր պահանջներով կամ պայմանագրով...

1. Եթե ապրանքի թերությունները վաճառողը չի նշել, գնորդը, ում փոխանցվել է անբավարար որակի ապրանքը, իրավունք ունի, իր հայեցողությամբ, վաճառողից պահանջել.

1. Վաճառողը պատասխանատվություն է կրում ապրանքի թերությունների համար, եթե գնորդն ապացուցում է, որ ապրանքի թերությունները առաջացել են մինչև այն գնորդին փոխանցելը կամ դրանից առաջ ծագած պատճառներով...

1. Եթե այլ բան նախատեսված չէ օրենքով կամ առքուվաճառքի պայմանագրով, գնորդն իրավունք ունի պահանջներ ներկայացնել ապրանքի թերությունների հետ կապված՝ պայմանով, որ դրանք...

1. Վաճառողը պարտավոր է գնորդին փոխանցել այն ապրանքները, որոնք համապատասխանում են առքուվաճառքի պայմանագրի պայմաններին ամբողջականության վերաբերյալ: 2. Այն դեպքում, երբ առքուվաճառքի պայմանագիրը չի...

1. Եթե առքուվաճառքի պայմանագիրը նախատեսում է վաճառողի պարտավորությունը՝ գնորդին ապրանքների որոշակի փաթեթ փոխանցելու փաթեթով (ապրանքների հավաքածու), ապա պարտավորությունը...

1. Թերի ապրանքների փոխանցման դեպքում (հոդված 478) գնորդն իրավունք ունի իր ընտրությամբ վաճառողից պահանջել՝ գնման գնի համաչափ իջեցում. ...

1. Եթե այլ բան նախատեսված չէ առքուվաճառքի պայմանագրով և չի բխում պարտավորության էությունից, վաճառողը պարտավոր է գնորդին փոխանցել ապրանքը տարաներով և (կամ) փաթեթավորմամբ՝...

1. Այն դեպքերում, երբ փաթեթավորվող և (կամ) փաթեթավորվող ապրանքը գնորդին է փոխանցվում առանց տարաների և (կամ) փաթեթավորման կամ ոչ պատշաճ տարաներով և (կամ) փաթեթավորմամբ,...

1. Գնորդը պարտավոր է վաճառողին ծանուցել առքուվաճառքի պայմանագրի պայմանների քանակի, տեսականու, որակի, ամբողջականության, փաթեթավորման և (կամ) ծավալի խախտման մասին...

1. Գնորդը պարտավոր է ընդունել իրեն հանձնված ապրանքը, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ նա իրավունք ունի պահանջել ապրանքի փոխարինում կամ հրաժարվել պայմանագրի կատարումից...

1. Գնորդը պարտավոր է ապրանքի համար վճարել առուվաճառքի պայմանագրով նախատեսված գնով, կամ եթե դա նախատեսված չէ պայմանագրով և չի կարող որոշվել՝ ելնելով...

1. Գնորդը պարտավոր է ապրանքի համար վճարել վաճառողի կողմից ապրանքն իրեն փոխանցելուց անմիջապես առաջ կամ հետո, եթե այլ բան նախատեսված չէ սույն օրենսգրքով, այլ օրենքով,...

1. Այն դեպքերում, երբ առքուվաճառքի պայմանագիրը նախատեսում է գնորդի պարտավորությունը ապրանքի համար ամբողջությամբ կամ մասամբ վճարել նախքան վաճառողի կողմից ապրանքը փոխանցելը...

1. Այն դեպքում, երբ առքուվաճառքի պայմանագրով նախատեսված է ապրանքի համար վճարում գնորդին փոխանցելուց որոշակի ժամանակ անց (ապրանքների ապառիկ վաճառք), գնորդը...

1. Ապրանքների ապառիկ վաճառքի պայմանագրով կարող է նախատեսվել ապրանքների վճարում ապառիկ: Ապառիկ ապրանքների վաճառքի պայմանագիր՝ ապառիկ վճարման պայմանով...

Առքուվաճառքի պայմանագրով կարող է նախատեսվել ապրանքը ապահովագրելու վաճառողի կամ գնորդի պարտավորությունը: Այն դեպքում, երբ ապրանքն ապահովագրելու պարտավորված կողմը չի...

Այն դեպքերում, երբ առքուվաճառքի պայմանագրով նախատեսված է, որ գնորդին փոխանցված ապրանքի սեփականությունը մնում է վաճառողին մինչև ապրանքի վճարումը կամ...

1. Մանրածախ առքուվաճառքի պայմանագրով վաճառողը, զբաղվելով ապրանքների մանրածախ վաճառքի ձեռնարկատիրական գործունեությամբ, պարտավորվում է գնորդին փոխանցել...

Եթե այլ բան նախատեսված չէ օրենքով կամ մանրածախ առքուվաճառքի պայմանագրով, ներառյալ այն ձևաթղթերի կամ այլ ստանդարտ ձևերի պայմանները, որոնց...

1. Վաճառողը պարտավոր է գնորդին տրամադրել վաճառքի առաջարկվող ապրանքի մասին անհրաժեշտ և հավաստի տեղեկատվություն՝ օրենքով սահմանված պահանջներին համապատասխան, այլ...

Մանրածախ առքուվաճառքի պայմանագիր կարող է կնքվել այն պայմանով, որ գնորդն ընդունում է ապրանքը պայմանագրով սահմանված ժամկետում, որի ընթացքում այս ապրանքը չի...

1. Մանրածախ առքուվաճառքի պայմանագիր կարող է կնքվել գնորդի կողմից վաճառողի կողմից առաջարկվող և տեղում ցուցադրվող ապրանքների նմուշին ծանոթանալու հիման վրա։

1. Այն դեպքերում, երբ ապրանքների վաճառքն իրականացվում է մեքենաների միջոցով, մեքենաների սեփականատերը պարտավոր է գնորդներին տեղեկատվություն տրամադրել ապրանքը վաճառողի մասին՝ ըստ...

1. Այն դեպքում, երբ կնքվում է մանրածախ առքուվաճառքի պայմանագիր՝ ապրանքը գնորդին հանձնելու պայմանով, վաճառողը պարտավոր է պայմանագրով սահմանված ժամկետում առաքել...

1. Գնորդը պարտավոր է ապրանքի համար վճարել մանրածախ առքուվաճառքի պայմանագիրը կնքելու պահին վաճառողի կողմից հայտարարված գնով, եթե այլ բան նախատեսված չէ օրենքով, այլ...

Պայմանագրով կարող է նախատեսվել, որ մինչև ապրանքի սեփականության իրավունքի փոխանցումը գնորդին (հոդված 491) գնորդը գործատուն (վարձակալն է)...

1. Գնորդն իրավունք ունի ոչ պարենային ապրանքն իրեն փոխանցելու պահից տասնչորս օրվա ընթացքում, եթե ավելի երկար ժամկետ չի հայտարարվել վաճառողի կողմից, փոխանակել...

1. Գնորդը, ում վաճառվել է անբավարար որակի ապրանք, եթե դրա թերությունները վաճառողը չի նշել, իրավունք ունի իր հայեցողությամբ պահանջել՝ փոխարինում...

1. Թերի ապրանքը մանրածախ առքուվաճառքի պայմանագրին համապատասխան պատշաճ որակի ապրանքով փոխարինելիս վաճառողն իրավունք չունի պահանջել...

Եթե վաճառողը չի կատարում մանրածախ առքուվաճառքի պայմանագրով նախատեսված իր պարտավորությունները, վնասների փոխհատուցումը և տույժերի վճարումը վաճառողին չեն ազատում կատարել...

Մատակարարման պայմանագրով ձեռնարկատիրական գործունեությամբ զբաղվող մատակարար-վաճառողը պարտավորվում է սահմանված ժամկետում կամ ժամկետներում փոխանցել արտադրված կամ...

1. Այն դեպքում, երբ մատակարարման պայմանագիր կնքելիս կողմերի միջև տարաձայնություններ են առաջացել պայմանագրի որոշակի պայմանների վերաբերյալ, պայմանագիրը կնքել առաջարկած կողմը և...

1. Այն դեպքում, երբ կողմերը նախատեսում են մատակարարման պայմանագրի գործողության ժամկետի ընթացքում ապրանքների առաքումը առանձին խմբաքանակներով և առանձին խմբաքանակների առաքման ժամկետները...

1. Ապրանքների մատակարարումն իրականացվում է մատակարարի կողմից՝ ապրանքը առաքելով (փոխանցելով) մատակարարման պայմանագրի կողմ հանդիսացող գնորդին կամ նշված անձին...

1. Ապրանքների առաքումն իրականացվում է մատակարարի կողմից՝ մատակարարման պայմանագրով նախատեսված տրանսպորտով և պայմանագրում նշված պայմաններով: ՄԵՋ...

1. Առանձին առաքման ժամկետում ապրանքների կարճ մատակարարում իրականացրած մատակարարը պարտավոր է հաջորդ ժամանակահատվածում(ներ)ում լրացնել ապրանքների կարճաքանակ...

1. Ապրանքների տեսականին, որոնց պակասորդները ենթակա են համալրման, որոշվում է կողմերի համաձայնությամբ: Նման համաձայնագրի բացակայության դեպքում մատակարարը պարտավոր է փոխհատուցել...

1. Գնորդը (ստացողը) պարտավոր է ձեռնարկել բոլոր անհրաժեշտ գործողություններն ապահովելու մատակարարման պայմանագրին համապատասխան առաքված ապրանքների ընդունումը: 2....

1. Երբ գնորդը (ստացողը) օրենքով, այլ իրավական ակտերով կամ մատակարարման պայմանագրի համաձայն հրաժարվում է մատակարարի կողմից փոխանցված ապրանքներից, նա պարտավոր է...

1. Երբ մատակարարման պայմանագրով նախատեսվում է գնորդի (ստացողի) կողմից ապրանքների ընտրություն մատակարարի գտնվելու վայրում (510-րդ հոդվածի 2-րդ կետ), գնորդը պարտավոր է...

1. Գնորդը մատակարարված ապրանքների համար վճարում է մատակարարման պայմանագրով նախատեսված կարգով և վճարման ձևով: Եթե կողմերի համաձայնությամբ կարգը և ձևա...

Եթե մատակարարման պայմանագրով այլ բան նախատեսված չէ, գնորդը (ստացողը) պարտավոր է մատակարարին վերադարձնել բազմակի օգտագործման փաթեթավորումը և փաթեթավորման միջոցները, որոնցում...

1. Գնորդը (ստացողը), ում առաքվել է ոչ պատշաճ որակի ապրանք, իրավունք ունի մատակարարին ներկայացնել սույն 475-րդ հոդվածով նախատեսված պահանջները...

1. Գնորդը (ստացողը), ում ապրանքը մատակարարվել է մատակարարման պայմանագրի պայմանների, օրենքի, այլ իրավական ակտերի պահանջների խախտմամբ կամ սովորաբար ներկայացվել է...

1. Եթե մատակարարը չի մատակարարել մատակարարման պայմանագրով նախատեսված ապրանքների քանակությունը կամ չի կատարել գնորդի պահանջները՝ փոխարինել անորակ ապրանքները...

Ապրանքների կարճաժամկետ առաքման կամ առաքման ուշացման համար օրենքով կամ մատակարարման պայմանագրով սահմանված տույժը մատակարարից գանձվում է մինչև փաստացի կատարումը...

1. Այն դեպքերում, երբ մատակարարի կողմից նույնանուն ապրանքների մատակարարումն իրականացվում է գնորդին միաժամանակ մի քանի մատակարարման պայմանագրերով և մատակարարվող քանակի...

1. Մատակարարման պայմանագրի կատարումից միակողմանի հրաժարվելը (ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն) կամ դրա միակողմանի փոփոխությունը թույլատրվում է էական խախտման դեպքում...

1. Եթե վաճառողի կողմից պարտավորության խախտման պատճառով պայմանագրի դադարեցումից հետո ողջամիտ ժամկետում գնորդն այլ անձից գնել է ավելի բարձր, բայց ողջամիտ գնով...

1. Պետական կամ համայնքային կարիքների համար ապրանքների մատակարարումն իրականացվում է պետական կամ մունիցիպալ պայմանագրի հիման վրա՝ ապրանքների մատակարարման...

Պետական կամ համայնքային կարիքների համար ապրանքների մատակարարման պետական կամ մունիցիպալ պայմանագրով (այսուհետ՝ պետական կամ քաղաքային...

1. Պետական կամ մունիցիպալ պայմանագիրը կնքվում է պետական կամ մունիցիպալ կարիքների համար ապրանքների մատակարարման պատվերի հիման վրա՝ տեղադրված...

1. Պետական կամ մունիցիպալ պայմանագրի նախագիծը մշակվում է պետական կամ մունիցիպալ պատվիրատուի կողմից և ուղարկվում մատակարարին (կատարողին),...

1. Եթե պետական կամ քաղաքային պայմանագրով նախատեսված է, որ ապրանքների մատակարարումն իրականացվում է մատակարարի (կատարողի) կողմից նշանակված...

1. Գնորդն իրավունք ունի ամբողջությամբ կամ մասնակի հրաժարվել կցման ծանուցման մեջ նշված ապրանքներից և պայմանագիր կնքել դրանց մատակարարման համար: Այս դեպքում...

1. Այն դեպքերում, երբ պետական կամ մունիցիպալ պայմանագրի պայմաններին համապատասխան, ապրանքների մատակարարումն իրականացվում է անմիջապես պետական...

Պետական կամ մունիցիպալ կարիքների համար ապրանքների մատակարարման պայմանագրերով ապրանքներ գնորդներին առաքելիս ապրանքների դիմաց վճարումը կատարվում է գնորդների կողմից գներով...

1. Եթե այլ բան նախատեսված չէ օրենքով կամ պետական կամ մունիցիպալ պայմանագրով, մատակարարին (կատարողին) պատճառված վնասները՝ կապված կատարման...

Օրենքով նախատեսված դեպքերում պետական կամ համայնքային պատվիրատուն իրավունք ունի ամբողջությամբ կամ մասնակի հրաժարվել այն ապրանքներից, որոնց մատակարարումը...

1. Պայմանագրային պայմանագրով գյուղմթերք արտադրողը պարտավորվում է իր կողմից աճեցված (արտադրված) գյուղմթերքը փոխանցել...

1. Եթե այլ բան նախատեսված չէ պայմանագրային պայմանագրով, մթերողը պարտավոր է արտադրողից գյուղատնտեսական արտադրանք ընդունել իր գտնվելու վայրում և...

Գյուղմթերք արտադրողը պարտավոր է մթերողին փոխանցել աճեցված (արտադրված) գյուղմթերքը՝ քանակով և...

Գյուղմթերք արտադրողը, ով չի կատարում պարտավորությունը կամ ոչ պատշաճ է կատարում պարտավորությունը, պատասխանատվություն է կրում...

1. Էներգամատակարարման պայմանագրով էներգամատակարար կազմակերպությունը պարտավորվում է էներգիա մատակարարել բաժանորդին (սպառողին) միացված ցանցի միջոցով, իսկ բաժանորդը պարտավորվում է...

1. Այն դեպքում, երբ էներգամատակարարման պայմանագրով բաժանորդը կենցաղային սպառման համար էներգիա օգտագործող քաղաքացին է, պայմանագիրը համարվում է կնքված...

1. Էներգամատակարարող կազմակերպությունը պարտավոր է բաժանորդին էներգիա մատակարարել միացված ցանցի միջոցով՝ էներգամատակարարման պայմանագրով նախատեսված չափով, իսկ...

1. Մատակարարվող էներգիայի որակը պետք է համապատասխանի պետական ստանդարտներով և այլ պարտադիր կանոններով սահմանված պահանջներին կամ...

1. Բաժանորդը պարտավոր է ապահովել շահագործվող էներգետիկ ցանցերի, սարքերի ու սարքավորումների պատշաճ տեխնիկական վիճակն ու անվտանգությունը, դիտարկել...

1. Էներգիայի դիմաց վճարումը կատարվում է էներգաչափական տվյալների համաձայն բաժանորդի կողմից փաստացի ընդունված էներգիայի քանակի դիմաց, եթե այլ բան նախատեսված չէ օրենքով,...

Բաժանորդը կարող է միացված ցանցի միջոցով էներգիա մատակարարող կազմակերպությունից ստացած էներգիան փոխանցել այլ անձի (ենթաբաժանորդին) միայն համաձայնությամբ...

1. Այն դեպքում, երբ էներգամատակարարման պայմանագրով բաժանորդը էներգիան կենցաղային սպառման համար օգտագործող քաղաքացին է, նա իրավունք ունի խզել պայմանագիրը ք...

1. Էներգամատակարարման պայմանագրով նախատեսված պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում պարտավորությունը խախտած կողմը պարտավոր է հատուցել...

1. Սույն օրենսգրքի 539 - 547-րդ հոդվածներով նախատեսված կանոնները տարածվում են միացված ցանցով ջերմային էներգիայի մատակարարման հետ կապված հարաբերությունների վրա, եթե...

1. Անշարժ գույքի առքուվաճառքի պայմանագրով (անշարժ գույքի առուվաճառքի պայմանագիր) վաճառողը պարտավորվում է գնորդի սեփականությանը հանձնել հողամաս...

Անշարժ գույքի առուվաճառքի պայմանագիրը կնքվում է գրավոր` կողմերի ստորագրությամբ մեկ փաստաթուղթ կազմելով (434-րդ հոդվածի 2-րդ կետ): Ձևաթղթին չհամապատասխանելը...

1. Անշարժ գույքի առուվաճառքի պայմանագրով սեփականության իրավունքի փոխանցումը գնորդին ենթակա է պետական գրանցման: 2. Պայմանագրի կատարումը...

1. Շենքի, շինության կամ այլ անշարժ գույքի առուվաճառքի պայմանագրով գնորդին, նման անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի փոխանցմանը զուգահեռ, փոխանցվում են իրավունքները...

1. Առքուվաճառքի պայմանագրով մի կողմը (վաճառողը) պարտավորվում է իրը (ապրանքը) փոխանցել մյուս կողմի (գնորդի) սեփականությանը, իսկ գնորդը պարտավորվում է ընդունել այս ապրանքը և վճարել որոշակի գումար (գին): ) դրա համար։

2. Սույն կետով նախատեսված դրույթները կիրառվում են արժեթղթերի և արժութային արժեքների առքուվաճառքի նկատմամբ, եթե օրենքով դրանց առքուվաճառքի հատուկ կանոններ սահմանված չեն:

3. Սույն օրենսգրքով կամ այլ օրենքով նախատեսված դեպքերում ապրանքների առանձին տեսակների առքուվաճառքի առանձնահատկությունները սահմանվում են օրենքներով և այլ իրավական ակտերով:

4. Սույն կետով նախատեսված դրույթները կիրառվում են սեփականության իրավունքի վաճառքի նկատմամբ, եթե այլ բան չի բխում այդ իրավունքների բովանդակությունից կամ բնույթից:

5. Առք ու վաճառքի պայմանագրերի առանձին տեսակների համար (մանրածախ առքուվաճառք, ապրանքների մատակարարում, պետական կարիքների համար ապրանքների մատակարարում, պայմանագրային պայմանագիր, էներգամատակարարում, անշարժ գույքի վաճառք, ձեռնարկության վաճառք) սույն կետով նախատեսված դրույթները. կիրառել, եթե այլ բան նախատեսված չէ սույն օրենսգրքի կանոններով այս տեսակի պայմանագրերի վերաբերյալ:

Արվեստի մեկնաբանություն. 454 Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրք

1. Առքուվաճառքի պայմանագրերը սկսեցին կնքվել անհիշելի ժամանակներում, երբ հայտնվեցին փողերը։ Դրանց հիման վրա իրականացվում է նյութական բարիքների փոխանցումը «ձեռքից ձեռք», այսինքն. սեփականության իրավունքով (տե՛ս սույն մեկնաբանության 5-րդ կետը), և վճարումը կատարվում է դրամով (տե՛ս մեկնաբանության 2-րդ և 7-րդ պարբերությունները): Մարդկության գոյության գրեթե ողջ պատմության ընթացքում կատարված առքուվաճառքի գործարքների անհամար քանակությունը առաջացրել է դրանց յուրահատուկ բազմազանությունը: Զարմանալի չէ, որ Չ. 30 «Գնումներ և վաճառք» պարունակում է ավելի քան 100 հոդված և ծավալով համեմատելի է էական դաշնային օրենքի հետ: Եվ դա չնայած այն հանգամանքին, որ առուվաճառքի պայմանագրերը չեն ներառում վճարովի ծառայությունների մատուցման պայմանագրեր, անհատույց պայմանագրեր (հիմնականում նվիրատվություններ), գույքի օգտագործման (հիմնականում վարձավճար) փոխանցման պայմանագրեր, փոխանակման պայմանագրեր, երբ ապրանքները փոխանցվում են մեկ այլի դիմաց: ապրանքը, պայմանագրերը, որոնք նախատեսում են, որ ապրանքների դիմաց աշխատանքի արդյունքները փոխանցվում են, ծառայություններ են մատուցվում և այլն։

2. Առքուվաճառքի պայմանագիրն է.

- առաջին հերթին, կոնսենսուսային - կողմերի իրավունքներն ու պարտականությունները ծագում են համաձայնության ձեռքբերման պահից: Իհարկե, վաճառողի և գնորդի իրավունքներն ու պարտականություններն առաջանալու պահը չի կարելի շփոթել վաճառվող ապրանքի սեփականության իրավունքը վաճառողից գնորդին փոխանցելու պահի հետ (որպես ընդհանուր կանոն, այն անցնում է այն պահից, երբ վաճառողը կատարում է. իրը փոխանցելու պարտավորությունը):

Եթե առքուվաճառքի պայմանագիրը ենթակա է պետական գրանցման, ապա այն համարվում է կնքված (առաջանում են իրավունքներ և պարտականություններ) պայմանագրի պետական գրանցման պահից (Քաղաքացիական օրենսգրքի 558-րդ հոդվածի 2-րդ կետ, 560-րդ հոդվածի 3-րդ կետ).

- երկրորդը, փոխհատուցվում է - ապրանքը վաճառողն իրավունք ունի հատուցում ստանալու: Ընդ որում, դա արտահայտվում է որոշակի գումարի տեսքով։ Եթե այլ ապրանք պետք է փոխանցվի որպես հատուցում, ապա համապատասխան հարաբերությունները կարգավորվում են Արվեստ. Արվեստ. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 567 - 571 (փոխանակման պայմանագիր): Նման հարաբերությունների համար առքուվաճառքի կանոնները կիրառելի են այնքանով, որքանով դա չի հակասում փոխանակման պայմանագրի և փոխանակման էության վերաբերյալ Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի նշված հոդվածներում պարունակվող նորմերին (567-րդ հոդվածի 2-րդ կետ):

Եթե ապրանքի ստացողը, որպես հակահամարժեք, պարտավորվել է կատարել աշխատանք և դրա արդյունքը փոխանցել ապրանքը փոխանցող անձին կամ մատուցել ծառայություն, ապա առքուվաճառքի որոշակի կանոններ կարող են կիրառվել միայն համապատասխան հարաբերությունների նկատմամբ: անալոգիայով;

- երրորդ, երկկողմանի պարտադիր (երկկողմանի, փոխադարձ) - առուվաճառքի պայմանագրի յուրաքանչյուր կողմ ունի ինչպես իրավունքներ, այնպես էլ պարտավորություններ: Հիմնականը, իհարկե, ապրանքը փոխանցելու վաճառողի պարտավորությունն է և ապրանքի փոխանցումը պահանջելու գնորդի համապատասխան իրավունքը, ինչպես նաև ապրանքի դիմաց վճարելու գնորդի պարտավորությունը և վաճառողի՝ գնումը վճարելու պահանջի համապատասխան իրավունքը։ գինը։

3. Պայմանագրի առարկան իրն է (ապրանքը), այսինքն. նյութական աշխարհի օբյեկտ, որը կարող է պատկանել մարդուն և ծառայել նրա կարիքները բավարարելուն:

Օրենքը ներառում է այնպիսի բաներ, ինչպիսիք են. Այնուամենայնիվ, փողը չի կարող լինել առքուվաճառքի պայմանագրի (ապրանքների) առարկա, քանի որ դա պայմանավորված է համապատասխան հարաբերությունների էությամբ: Առք ու վաճառքի ընթացքում գումարը գնորդի կողմից փոխանցվում է վաճառողին որպես հատուցում (գործում է որպես վճարման միջոց), այսինքն. համապատասխան հարաբերությունների այսպես կոչված համարժեք օբյեկտ են։

Արժեթղթերի և արժութային արժեքների (ներառյալ արտարժույթ) առքուվաճառքի վերաբերյալ տե՛ս սույն մեկնաբանության 8-րդ և 9-րդ պարբերությունները, համապատասխանաբար:

Առքուվաճառքի առարկա կարող է լինել ցանկացած ապրանք, եթե այն հանված չէ շրջանառությունից։ Օրինակ, Ռուսաստանի Դաշնությունում 2003 թվականի հուլիսի 1-ից արգելված է կապարով շարժիչային բենզինի արտադրությունն ու շրջանառությունը։

———————————
Տես՝ Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի մեկնաբանություն, մաս առաջին: էջ 481 - 486։

2003 թվականի մարտի 22-ի N 34-FZ դաշնային օրենք «Ռուսաստանի Դաշնությունում կապարի շարժիչային բենզինի արտադրության և շրջանառության արգելման մասին» // Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու. 1996. N 22. Արվեստ. 2591 թ.

Սահմանափակ սակարկելի առարկաները (որոնք կարող են պատկանել միայն շրջանառության որոշակի մասնակիցների կամ որոնց ներկայությունը առևտրում թույլատրվում է հատուկ թույլտվությամբ) կարող են առքուվաճառքի առարկա լինել օրենքով սահմանված հատուկ կանոնների համաձայն: Այսպիսով, Ռուսաստանի Դաշնության թանգարանային ֆոնդում ընդգրկված թանգարանային առարկաները և թանգարանային հավաքածուները կարող են օտարվել միայն մշակույթի ոլորտում պետական \u200b\u200bկարգավորման համար պատասխանատու դաշնային գործադիր մարմնի հատուկ թույլտվությամբ (1996 թվականի մայիսի 26-ի դաշնային օրենք N 54-): FZ «Ռուսաստանի Դաշնության թանգարանային ֆոնդի մասին Ռուսաստանի Դաշնության թանգարաններում» (հոդված 12):

———————————
Տես՝ այս մասին. Մեկնաբանություն Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի, մաս առաջին: էջ 524 - 552։

Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու. 1996. N 22. Արվեստ. 2591 թ.

4. Առքուվաճառքի պայմանագրի կողմերն են վաճառողը և գնորդը: Սկզբունքորեն նրանք կարող են լինել քաղաքացիական իրավունքի ցանկացած սուբյեկտ: Ամենից հաճախ դրանք քաղաքացիներ և իրավաբանական անձինք են:

Միաժամանակ անհրաժեշտ է ամեն անգամ հաշվի առնել կոնկրետ սուբյեկտի գործունակության և գործունակության մասին օրենքի պահանջները։ Ներառյալ հատուկ կանոններ, որոնք որոշում են որոշակի տեսակի օբյեկտների շրջանառության բնութագրերը և տարբեր տեսակի սուբյեկտների մասնակցությունը համապատասխան հարաբերություններում:

5. Առքուվաճառքի պայմանագրի բաղկացուցիչ հատկանիշն այն է, որ այն ուղղված է ապրանքների սեփականության իրավունքի փոխանցմանը վաճառողից գնորդին ապահովելու վրա: Միևնույն ժամանակ, առք ու վաճառքը միշտ չէ, որ ենթադրում է սեփականատիրոջ փոփոխություն։ Այսպիսով, եթե դաշնային պետական ունիտար ձեռնարկությունը գույք է վաճառում մեկ այլ պետական ունիտար ձեռնարկության, ապա սեփականատերը չի փոխվում: Բայց այս գույքը վաճառողի տնտեսական կառավարումից անցնում է գնորդի տնտեսական կառավարմանը։

6. Առքուվաճառքի պայմանագրի ձևը հիմնականում ենթարկվում է գործարքների ձևի կանոններին (Քաղաքացիական օրենսգրքի 158-163, 165-րդ հոդվածներ) և պայմանագրի ձևի մասին օրենքի ցուցումներին (Հոդված 434): Քաղաքացիական օրենսգիրք): Առուվաճառքի պայմանագրերի առանձին տեսակների առնչությամբ օրենքը պարունակում է հատուկ կարգավորումներ (մանրածախ առքուվաճառքի մասին՝ 493 հոդված, անշարժ գույքի առուվաճառքի մասին՝ քաղաքացիական օրենսգրքի 550 հոդված)։

Օրենքով նախատեսված դեպքերում առքուվաճառքի պայմանագիրը ենթակա է պետական գրանցման (Քաղաքացիական օրենսգրքի 560-րդ հոդվածի 3-րդ կետ, 558-րդ հոդվածի 2-րդ կետ):

7. Որպես ընդհանուր կանոն, տարօրինակ կերպով, գինը առքուվաճառքի պայմանագրի էական պայման չէ։ Եթե դա նախատեսված չէ պայմանագրով և չի կարող որոշվել դրա պայմաններից, ապա ապրանքը պետք է վճարվի այն գնով, որը համադրելի հանգամանքներում սովորաբար գանձվում է նմանատիպ ապրանքների համար (Քաղաքացիական օրենսգրքի 424-րդ հոդվածի 3-րդ կետ): Տես նաև Արվեստ. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 485-ը և դրա մեկնաբանություն.

Առուվաճառքի պայմանագրերի առանձին տեսակների առնչությամբ օրենքը նախատեսում է, որ գինը պայմանագրի էական պայման է։ Այսպիսով, Արվեստի 1-ին կետի ուժով. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 555-ը, անշարժ գույքի վաճառքի պայմանագիրը պետք է նախատեսի այս գույքի գինը. գնային պայմանի բացակայության դեպքում Արվեստի 3-րդ կետով սահմանված կանոնները. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 424-ը չի կիրառվում:

8. Արժեթղթերը քաղաքացիական իրավունքների շատ յուրահատուկ օբյեկտ են։ Ինչ վերաբերում է արժեթղթերի («Արժեթղթի իրավունքներ») փոխանցմանը, ապա հատուկ կանոններ են պարունակվում տարբեր կանոնակարգերում (Քաղաքացիական օրենսգրքի 146, 915 հոդվածներ), «Արժեթղթերի շուկայի մասին», «Բաժնետիրական ընկերությունների մասին», « Հիփոթեքի (գրավի) անշարժ գույք)» և այլն): Արժեթղթերի վաճառքը ենթակա է այս հատուկ կանոններին: § 1 գլխի դրույթները. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 30-ը (հոդվածներ 454 - 491) կարող է կիրառվել արժեթղթերի առքուվաճառքի համար միայն այն դեպքում, եթե օրենքը (!) հատուկ կանոններ չի սահմանում: Միևնույն ժամանակ, առքուվաճառքի վերաբերյալ Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի մի շարք նորմեր կիրառելի չեն արժեթղթերի առք ու վաճառքի համար՝ պայմանավորված օբյեկտի առանձնահատկություններից (օրինակ՝ ապրանքների տեսականու վերաբերյալ (հոդված 467. ապրանքների որակը (հոդված 469) և այլն):

———————————
Տես՝ Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի մեկնաբանություն, մաս առաջին: էջ 524 - 552։

9. Որպես արժութային արժեք ճանաչված գույքի տեսակները և դրանց հետ գործարքների կարգը սահմանվում են 2003 թվականի դեկտեմբերի 10-ի «Արժութային կարգավորման և արժութային հսկողության մասին» N 173-FZ դաշնային օրենքով և սույն օրենքին համապատասխան ընդունված կանոնակարգով: .

———————————
Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու. 2003. N 50. Արվեստ. 4859 թ.

Համաձայն Արվեստի. Սույն օրենքի 1-ին արժույթի արժեքները ներառում են արտարժույթ և արտարժույթի արժեթղթեր: Նույն օրենքը նախատեսում է արտարժութային գործարքների (գործարքների) ցանկը, որոնք ներառում են, ի թիվս այլ բաների, ռեզիդենտի կողմից օրինական հիմունքներով հօգուտ ռեզիդենտի արտարժութային ակտիվների ձեռքբերումը. ռեզիդենտի կողմից ոչ ռեզիդենտից կամ ոչ ռեզիդենտի կողմից ռեզիդենտից և ռեզիդենտի կողմից հօգուտ ոչ ռեզիդենտի կամ ոչ ռեզիդենտի կողմից արժութային ակտիվների օրինական հիմքերով օտարում. ոչ ռեզիդենտի կողմից ոչ ռեզիդենտից ձեռք բերելը և ոչ ռեզիդենտի կողմից հօգուտ ոչ ռեզիդենտի արժութային ակտիվների օտարում օրինական հիմքերով:

Արժույթի կարգավորման հիմնական կանոնը ռեզիդենտների միջև արժութային գործարքներն արգելող ընդհանուր դրույթն է (օրինակ՝ Ռուսաստանի Դաշնությունում մշտապես բնակվող Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիների միջև): Արվեստում։ Սույն օրենքի 9-րդ հոդվածում նշված են բացառություններ այս կանոնից:

Արտարժույթի և չեկերի (ներառյալ ճամփորդական չեկերի) առքուվաճառքը, որոնց անվանական արժեքը նշված է արտարժույթով, Ռուսաստանի Դաշնությունում իրականացվում է միայն լիազորված բանկերի միջոցով (վարկային կազմակերպություններ, որոնք իրավունք ունեն՝ հիմնվելով լիցենզիայի վրա. Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի կողմից արտարժույթով միջոցներով բանկային գործառնություններ իրականացնել (նշված օրենքի 8-րդ կետ 1-ին մասի 1-ին հոդված, հոդվածներ 6, 11):

Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի առուվաճառքի պայմանագրի կանոնները կիրառվում են արժութային ակտիվների առքուվաճառքի համար, եթե օրենքով հատուկ կանոններ սահմանված չեն (!):

Կանոնաստեղծ պրակտիկայում մեկնաբանված հոդվածի 2-րդ կետում պարունակվող համապատասխան նորմը որոշակիորեն «ուղղված է»։ Այսպիսով, Արվեստի 2-րդ մասի ուժով. «Արժութային կարգավորման և արժութային հսկողության մասին» Դաշնային օրենքի 9-րդ հոդվածի համաձայն, լիազորված բանկերի միջև գործարքների հետ կապված արտարժույթի գործարքները, որոնք իրականացվում են իրենց անունից և իրենց հաշվին, իրականացվում են Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի կողմից սահմանված կարգով: . Այսպիսով, այս դեպքում հատուկ կանոններ են ներմուծվում ոչ թե օրենքով, այլ օրենքով լիազորված մարմնի կողմից։

10. Մեկնաբանված հոդվածի 3-րդ կետի համաձայն՝ կարող են սահմանվել ապրանքների առանձին տեսակների առքուվաճառքի առանձնահատկությունները: Նման հատկանիշների ներդրումը հնարավոր է, եթե դա նախատեսված է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքով կամ այլ օրենքով: Դրանք կարող են ներմուծվել օրենքներով կամ այլ իրավական ակտերով (Ռուսաստանի Դաշնության Նախագահի և Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության հրամանագրեր):

Որոշ տեսակի ապրանքների առքուվաճառքի առանձնահատկությունները բավականին քիչ են: Նրանք կարող են լինել տարբեր տեսակի:

Ամենից հաճախ հատուկ կանոններ են սահմանվում որոշակի տեսակի օբյեկտների առքուվաճառքի համար (օրինակ՝ սահմանափակ սակարկելիություն ունեցողների): Մի շարք դեպքերում նախատեսված են ապրանքների առանձին տեսակների առքուվաճառքի պայմանագրերի առանձնահատկությունները՝ հաշվի առնելով առարկայական կազմը։ Օրինակ, որոշակի տեսակի առարկաներ կարող են ձեռք բերել միայն որոշակի առարկաներ. որոշ տեսակի ապրանքներ չեն կարող վաճառվել որոշակի տարիքից ցածր անձանց և այլն. Հաճախ սահմանվում է, որ որոշակի օբյեկտ վաճառելիս ինչ-որ մեկն ունի այդպիսի օբյեկտ գնելու նախապատվության իրավունք (օրինակ, 2002 թվականի հուլիսի 24-ի N 101-FZ «Գյուղատնտեսական հողերի շրջանառության մասին» Դաշնային օրենքի 8-րդ հոդվածը. ). Հաճախ սահմանվում է պայմանագիր կնքելու հատուկ ընթացակարգ (օրինակ, միայն աճուրդում), գինը որոշելու հատուկ ընթացակարգ (տե՛ս, օրինակ, 1988 թվականի մարտի 26-ի N 41-FZ Դաշնային օրենքի 20-րդ հոդվածի 4-րդ կետը. «Թանկարժեք մետաղների և թանկարժեք քարերի մասին») և այլն: եւ այլն։

Հիմք ընդունելով Ռուսաստանի Դաշնության 1992 թվականի փետրվարի 7-ի N 2300-1 «Սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին» օրենքը, Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությունը հաստատեց որոշակի տեսակի ապրանքների վաճառքի կանոնները:

———————————
SND-ի և Ռուսաստանի Դաշնության զինված ուժերի տեղեկագիր. 1992. N 15. Արվեստ. 766 թ.

11. Մեկնաբանված հոդվածի 1-ին կետը նախատեսում է, որ պայմանագրի առարկա կարող է լինել միայն իրը։ Միաժամանակ, նույն հոդվածի 4-րդ կետի ուժով, գլխի 1-ին կետով նախատեսված կանոնները. 30 (հոդվածներ 454 - 491), Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրքը կիրառվում է գույքային իրավունքների վաճառքի նկատմամբ, եթե այլ բան չի բխում այդ իրավունքների բովանդակությունից և բնույթից: Այսպիսով, գույքային իրավունքների առուվաճառքի պայմանագրի հետ կապված, Արվեստի պահանջները. Արվեստ. 478 (ապրանքների ամբողջականության մասին), 479 (ապրանքների հավաքածուի մասին), 481 (բեռնարկղերի և փաթեթավորման մասին) և Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի այլ հոդվածներ:

Օտարվող սեփականության իրավունքի բովանդակությունից և բնույթից բացի, անհրաժեշտ է (առաջին հերթին) հաշվի առնել դրանց մի սուբյեկտից մյուսը փոխանցելու մասին օրենքի և այլ իրավական ակտերի ցուցումները (ինչը, ցավոք, լռում է). մեկնաբանված հոդվածում): Այսպիսով, պարտադիր իրավունքների (պարտատիրոջ իրավունքներն այլ անձի) փոխանցման վերաբերյալ օրենսգիրքը նախատեսում է մի շարք հատուկ կանոններ (382 - 390 հոդվածներ): Իսկ եթե պարտավորության իրավունք ձեռք բերողը պարտավոր է այդ իրավունքը փոխանցողին վճարել որոշակի գումար, ապա կնքվում է իրավունքի առուվաճառքի պայմանագիր։ Համապատասխան հարաբերությունները կարգավորվում են Արվեստ. Արվեստ. 382 - 386, 388 - 390, ինչպես նաև § 1 Ch. 30 Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրք. (Հաճախ իրավունքի վաճառքի հետ միաժամանակ իրականացվում է նաև պարտքի փոխանցում (Քաղաքացիական օրենսգրքի 391, 392 հոդվածներ))։

Տարածված են ընկերությունների կանոնադրական կապիտալում սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերությունների մասնակիցների բաժնետոմսերի առուվաճառքի և գնման պայմանագրերը։ Համապատասխան հարաբերությունների կարգավորումն իրականացվում է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի հատուկ նորմերով (հոդված 93) և 1998 թվականի փետրվարի 8-ի N 14-FZ «Սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերությունների մասին» դաշնային օրենքով (հոդված 21): Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքում (հոդվածներ 454 - 491) պարունակվող առքուվաճառքի վերաբերյալ ընդհանուր դրույթները կարող են կիրառվել բաժնետոմսի վաճառքի նկատմամբ՝ հաշվի առնելով բաժնետոմսի առանձնահատկությունները՝ որպես քաղաքացիական իրավունքների օբյեկտ: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի շատ նորմեր, ընդհանուր առմամբ, կիրառելի չեն բաժնետոմսերի վաճառքի գործարքների համար (օրինակ, պատահական մահվան ռիսկի փոխանցման, արտադրանքի որակի երաշխիքներ, ապրանքների ամբողջականություն և այլն և այլն):

———————————
Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու. 1998. N 7. Արվեստ. 785 թ.

Ավելի մանրամասն տե՛ս՝ Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի մեկնաբանություն, մաս առաջին: էջ 314 - 318։

Բաժնային սեփականության մասնակիցը կարող է վաճառել իր բաժնեմասը կանոններին համապատասխան:

Մտավոր գործունեության արդյունքի կամ անհատականացման միջոցների (այսուհետ՝ բացառիկ իրավունք) բացառիկ իրավունքը նույնպես սեփականություն է (Քաղաքացիական օրենսգրքի 1226, 1229 հոդվածներ)։ Բացառիկ իրավունքների վճարովի օտարման մասին պայմանագրերը, ըստ իրավական բնույթի, ակնհայտորեն, շատ դեպքերում առքուվաճառքի պայմանագրեր են։ Այնուամենայնիվ, դա չի նշանակում, որ առքուվաճառքի պայմանագրի կանոնները պետք է (կամ կարող են) կիրառել այս տեսակի համաձայնագրերի վրա: Արվեստի 2-րդ կետի ուժով. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 1233-ը, բացառիկ իրավունքի օտարման մասին համաձայնագրերին (ինչպես նաև բացառիկ իրավունքի տնօրինման այլ պայմանագրերին), բաժնում պարունակվող կանոնները. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի VII («Մտավոր գործունեության արդյունքների և անհատականացման միջոցների իրավունքներ»): Եթե այլ բան սահմանված չէ սույն կանոններով և չի բխում բացառիկ իրավունքի բովանդակությունից կամ բնույթից, ապա կիրառվում են պարտավորությունների վերաբերյալ ընդհանուր դրույթները (Քաղաքացիական օրենսգրքի 307-419-րդ հոդվածներ) և պայմանագրի վերաբերյալ (420-453-րդ հոդվածներ և 2-րդ կետ): համապատասխան հարաբերությունների 1233 Քաղաքացիական օրենսգիրք): Միևնույն ժամանակ, առքուվաճառքը կարգավորող կանոնների մասին խոսք չկա, ինչպես Քաղաքացիական օրենսգրքի այլ հոդվածներում, որոնք ցուցումներ են պարունակում բացառիկ իրավունքի (աշխատանքի) նկատմամբ (հոդված 1285) օբյեկտի օտարման մասին պայմանագրերի վերաբերյալ։ հարակից իրավունքների (հոդված 1307), գյուտի, օգտակար մոդելի կամ արդյունաբերական նմուշի համար (հոդված 1365), սելեկցիոն նվաճման համար (հոդված 1426) և այլն։ Այսպիսով, առքուվաճառքի կանոնները չեն կարող կիրառվել բացառիկ իրավունքների օտարման պայմանագրերի նկատմամբ։

12. Առքուվաճառքի վերաբերյալ ընդհանուր դրույթների հետ մեկտեղ տեղադրված § 1 Ch. 30 (հոդվածներ 454 - 491), Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրքը պարունակում է կանոններ որոշակի տեսակի պայմանագրերի վերաբերյալ (այս տեսակները թվարկված են մեկնաբանված հոդվածի 5-րդ կետում): Ընդհանուր դրույթները կիրառվում են այնքանով, որքանով հատուկ կանոններով այլ բան նախատեսված չէ:

Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 454-րդ հոդվածի մեկնաբանություն

1. Թեև Քաղաքացիական օրենսգիրքը (1-ին կետ, հոդված 454) պահպանում է առքուվաճառքի ավանդական սահմանումը, որը պարունակվում է Քաղաքացիական իրավունքի հիմունքներով (1-ին կետ, հոդված 74) և 1964 թվականի Քաղաքացիական օրենսգրքով (մաս 1, հոդված 237): , սրա կիրառման շրջանակը փոխվել է համաձայնագրով։ Մի կողմից, առք ու վաճառքն ուղղակիորեն ներառում է պարտավորություններ, որոնք նախկինում չեն կարգավորվել այս տեսակի համաձայնագրի կանոններով (սեփականության իրավունքի վաճառք, պետական կարիքների համար մատակարարում, ձեռնարկությունների վաճառք): Մյուս կողմից, բացառվում է բնակելի շենքի առքուվաճառքը՝ վաճառողի ողջ կյանքի ընթացքում պահպանելու պայմանով (դրա կանոնակարգման համար տե՛ս § 4, Գլուխ 33-ը և դրա մեկնաբանությունը):

Որոշ տեսակի պայմանագրերի սահմանումների համար (մանրածախ առք և վաճառք, ապրանքների մատակարարում, պետական կարիքների համար ապրանքների մատակարարում, պայմանագրերի կնքում, էներգիայի մատակարարում, անշարժ գույքի վաճառք, ձեռնարկությունների վաճառք), տե՛ս համապատասխանաբար Արվեստում: Արվեստ. 492, 506, 525, 535, 539, 549, 559 և մեկնաբանություններ: նրանց.

Ապրանք հասկացությունը մեկնաբանված հոդվածի իմաստով տես ստորև, ինչպես նաև Արվեստում։ 455 եւ մեկնաբանել. Նրան.

2. Քաղաքացիական օրենսգիրքը (454-րդ հոդվածի 2-րդ և 4-րդ կետեր) կանոններ է պարունակում նաև առքուվաճառքի մի շարք այլ պայմանագրերի վերաբերյալ, որոնք չեն կարգավորվում հատուկ կանոնակարգով (արժեթղթեր և արժութային արժեքներ, սեփականության իրավունքներ): Պետք է հաշվի առնել, որ բացի քաղաքացիական օրենսգրքում ուղղակիորեն նշված առքուվաճառքի պայմանագրերի որոշ տեսակներից, գործնականում կան նաև այլ տեսակներ, որոնք համապատասխանում են օրենսգրքով նախատեսված առքուվաճառքի ընդհանուր բնութագրերին (կետ 1. 454 հոդված)։ Օրինակ՝ քաղաքացիների միջև իրերի առքուվաճառքի պայմանագիր։ Նման համաձայնագրերը կարգավորվում են § 1 Ch.-ում նախատեսված ընդհանուր դրույթներով: երեսուն.

§ 1-ի և 3-րդ կետերի դրույթները համապատասխանաբար: 30 որոշ դեպքերում կիրառվում են 1980 թվականի Վիեննայի կոնվենցիայի շրջանակում գտնվող ապրանքների միջազգային վաճառքի պայմանագրերի նկատմամբ. երկրորդը, երբ կոնկրետ հարցն ուղղակիորեն լուծված չէ Կոնվենցիայում և չի կարող լուծվել դրա ընդհանուր սկզբունքներին համապատասխան, և կողմերի համաձայնության կամ օրենքների բախման կանոնների հիման վրա կիրառելի է Ռուսաստանի քաղաքացիական իրավունքը:

3. Արժեթղթերի տեսակների ցանկը պարունակում է Արվեստ. 143 Քաղաքացիական օրենսգիրք. § 1 գլխի դրույթները. 30-ը կիրառվում է արժեթղթերի հետ գործարքների նկատմամբ, եթե օրենքը չի սահմանում դրանց առքուվաճառքի հատուկ կանոններ։ Նման հատուկ կանոններ պարունակող ակտերը ներառում են, մասնավորապես, «Արժեթղթերի շուկայի մասին», «Սեփականաշնորհման մասին» և «Բաժնետիրական ընկերությունների մասին» օրենքը: Մուրհակների և մուրհակների մասին օրենքը տարածվում է մուրհակների վրա։ Կան նաև Ռուսաստանի Դաշնության Նախագահի մի շարք հրամանագրեր և Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշումներ և դրանց համապատասխան տրված կանոնակարգեր այս հարցի վերաբերյալ: Արբիտրաժային պրակտիկայում բազմիցս առաջացել են արժեթղթերի, մասնավորապես՝ բաժնետոմսերի, առքուվաճառքի հետ կապված հարցեր (տե՛ս, օրինակ. տնտեսական շրջանառություն - Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն արբիտրաժային դատարանի նախագահության հուլիսի 25 .97 N 18 տեղեկատվական նամակ (Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն արբիտրաժային դատարանի տեղեկագիր, 1997 թ., թիվ 10): վեճերի արբիտրաժային դատարաններ՝ կապված գրավի պայմանագրերի և արժեթղթերի հետ այլ արժեթղթերի գործարքների կանոնների կիրառման հետ - Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն արբիտրաժային դատարանի նախագահության 2002 թվականի հունվարի 21-ի N 67 տեղեկատվական նամակ (Գերագույն արբիտրաժային դատարանի տեղեկագիր. Ռուսաստանի Դաշնություն, 2002 թ., թիվ 3) և բաժնետոմսերի տեղաբաշխման և շրջանառության հետ կապված գործարքների վերաբերյալ վեճերի լուծման պրակտիկայի վերանայում - Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն արբիտրաժային դատարանի նախագահության տեղեկատվական նամակ 04.21.98 թիվ 33 ( Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն արբիտրաժային դատարանի տեղեկագիր, 1998 թ., թիվ 6)): Դրանցից մի քանիսի վերաբերյալ համապատասխան պարզաբանումներ են տվել ՌԴ Զինված ուժերը և Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն արբիտրաժային դատարանը (տե՛ս, օրինակ, ՌԴ Զինված ուժերի պլենումների և Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն արբիտրաժային դատարանի որոշման 26-րդ կետը. Ռուսաստանի Դաշնության Զինված ուժերի պլենումների և Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն արբիտրաժային դատարանի 02.04.97 N 4/8 «Բաժնետիրական» դաշնային օրենքի կիրառման որոշ հարցերի մասին N 6/8; Ընկերություններ» (Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն արբիտրաժային դատարանի տեղեկագիր, 1997 թ., թիվ 6, Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն արբիտրաժային դատարանի և Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն արբիտրաժային դատարանի 02/05/98 թ. N); 3/1 «Փոխանցման և մուրհակի մասին» դաշնային օրենքի կիրառման որոշ հարցերի վերաբերյալ (Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն արբիտրաժային դատարանի տեղեկագիր, 1998, N 4); Ռուսաստանի Գերագույն արբիտրաժային դատարանի պլենումի որոշումը Դաշնությունը և Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն արբիտրաժային դատարանը 2000 թվականի դեկտեմբերի 4-ի N 33/14 «Փոխանակման օրինագծերի շրջանառության հետ կապված վեճերի քննարկման պրակտիկայում որոշ հարցերի վերաբերյալ» (Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն արբիտրաժային դատարանի տեղեկագիր, 2001, N 2)):

4. Արժութային արժեք ճանաչված գույքի տեսակները և դրանց հետ գործարքների կարգը սահմանվում են «Արժութային կարգավորման մասին» օրենքով (այս հարցի վերաբերյալ տե՛ս Քաղաքացիական օրենսգրքի 141-րդ հոդվածը):

5. Օրենսդրության մեջ նորություն է համարվում այն նորմը (454-րդ հոդվածի 4-րդ կետ), որը սահմանում է, որ գույքային իրավունքների վաճառքի նկատմամբ կիրառվում են առքուվաճառքի մասին ընդհանուր դրույթները, եթե այլ բան չի բխում դրանց բովանդակությունից կամ բնույթից: Այս իրավական պահանջը, ինչպես նշվում է գրականության մեջ, չի նշանակում, որ քաղաքացիական օրենսգրքի իմաստով սեփականության իրավունքը ճանաչվում է որպես ապրանք: Դա կանոն է, որը գույքային իրավունքների առուվաճառքի հարաբերությունների վրա տարածում է առքուվաճառքի ընդհանուր դրույթները՝ դրանում սահմանված սահմանափակումներով։

Քաղաքացիական օրենսգրքի 1-ին մասը (§ 1, գլուխ 24) կարգավորում է պարտատիրոջ իրավունքը (պահանջը) այլ անձի փոխանցելու կարգը, երբ այն հիմնված է պարտավորության վրա: Այս կարգի (Քաղաքացիական օրենսգրքի 382 - 390 հոդվածներ) առքուվաճառքի ընդհանուր դրույթների առնչությամբ որևէ կասկած չկա։

Քաղաքացիական օրենսգրքի առաջին մասում մտավոր սեփականության վրա հիմնված բացառիկ իրավունքների փոխանցման կարգի մասին կանոն չկար։ Հեղինակային իրավունքի սեփականատիրոջ կողմից երրորդ անձանց նման փոխանցման հնարավորությունը նախատեսված է ինչպես Քաղաքացիական օրենսգրքով (հոդված 138), այնպես էլ հատուկ օրենքներով: Տես, օրինակ, Արվեստի 5-րդ կետը: 10 Արտոնագրային օրենք, հոդ. «Ապրանքային նշանների մասին» օրենքի 25-րդ հոդվածի 1-ին կետ. Հեղինակային իրավունքի մասին օրենքի 30-րդ հոդվածի 1-ին կետ. IC-ի տոպոլոգիաների իրավական պաշտպանության մասին օրենքի 6-րդ հոդվածի 1-ին կետ. «Ծրագրերի իրավական պաշտպանության մասին» օրենքի 11. Միայն հեղինակային իրավունքի մասով օրենքը սահմանում է, որ այն կարող է փոխանցվել միայն հեղինակային իրավունքի պայմանագրով, և միևնույն ժամանակ մանրամասնորեն սահմանված են նման պայմանագրի պայմանները (Հեղինակային իրավունքի օրենքի 30 և 31 հոդվածներ):

Ինչ վերաբերում է մտավոր սեփականության այլ ձևերին, ապա համապատասխան օրենքները տրամադրում են միայն պայմանագրի պարտադիր պայմանների ցանկը: Այս առնչությամբ կարծիք է արտահայտվել օրենքին անալոգիայով իրավունքի պարտավորության վրա հիմնված իրավունքների փոխանցման մասին քաղաքացիական օրենսգրքի դրույթների կիրառման հնարավորության մասին։ Ներկայումս օրենքի ուղղակի հրահանգները հնարավորություն են տալիս լուծել համապատասխան նորմերի կիրառման հարցը։ Այնուամենայնիվ, Արվեստի 4-րդ կետը կիրառելիս. 454, անհրաժեշտ է տարբերակված մոտեցում՝ բխելով օրենքի ցուցումներից, որ պետք է հաշվի առնել փոխանցվող իրավունքների բովանդակությունը և բնույթը։ Սա հիմք է հանդիսանում հետևյալ եզրակացությունների համար. Նախ, § 1 ch. 30-ը անվերապահորեն կիրառելի են մտավոր սեփականության բոլոր տեսակների արտոնագրերի հանձնման վերաբերյալ համաձայնագրերի նկատմամբ այնքանով, որքանով այլ բան չի բխում համապատասխան իրավունքի բովանդակությունից կամ բնույթից: Սա վերաբերում է գյուտերին, օգտակար մոդելներին, արդյունաբերական նմուշներին. Մոտեցումը նման է ապրանքային նշանի և սպասարկման նշանի, ինչպես նաև ինտեգրալ սխեմաների տեխնոլոգիայի, համակարգչային ծրագրի կամ տվյալների բազայի նկատմամբ իրավունքների ամբողջական փոխանցման դեպքերի դեպքում: Երկրորդ, մտավոր սեփականության հետ կապված լիցենզավորման պայմանագրերը գործարքներ են ոչ թե իրավունքների վաճառքի, այլ դրանց օգտագործման համար, ընդ որում արտոնագրողն ինքը պահպանում է իրավունքը: Ըստ այդմ, առքուվաճառքի վերաբերյալ ընդհանուր դրույթները կիրառելի չեն նրանց նկատմամբ՝ որպես ուղղակիորեն կիրառելի կանոններ: Միևնույն ժամանակ, օրենքին անալոգիայով, որոշ դրույթներ § 1 Ch. 30-ը կարող է օգտագործվել, օրինակ Արվեստ. Արվեստ. 460 - 462 (տե՛ս համապատասխան հոդվածները և դրանց մեկնաբանությունները): Երրորդ, դժվար թե հնարավոր լինի կիրառել նոր կանոնը երրորդ անձին մեկ այլ պայմանագրով նախատեսված իր իրավունքներն ու պարտականությունները փոխանցելու մասին պայմանագրերի նկատմամբ (օրինակ, վարձակալության պայմանագրով վերավարձակալություն - տե՛ս 615-րդ հոդվածը և դրա մեկնաբանությունը), քանի որ սա. կանոնը չի տարածվում պարտականությունների վաճառքի (փոխանցման) վրա: Չորրորդ՝ դա չի վերաբերում նաև հեղինակային իրավունքներին։ Հինգերորդ՝ սեփականության այլ իրավունքների վաճառքի նկատմամբ այս կանոնը կիրառելու հնարավորության վերաբերյալ որոշում կայացնելը պահանջում է կոնկրետ վերլուծություն՝ հաշվի առնելով նման իրավունքների էությունն ու բնույթը։

6. Առքուվաճառքի կանոնների կիրառումը նախատեսված է Քաղաքացիական օրենսգրքով որոշ այլ տեսակի պայմանագրերի նկատմամբ՝ փոխանակում (տե՛ս 567-րդ հոդվածի 2-րդ կետը և դրա մեկնաբանությունը), վարձավճարը (տե՛ս 585-րդ հոդվածի 2-րդ կետ և դրա մեկնաբանություն. ) ), առևտրային վարկ (տե՛ս 822-րդ հոդվածի 2-րդ մասը և դրա մեկնաբանությունը)։ Որոշ հարցերի վերաբերյալ (տրամադրված նյութի որակի և երաշխիքային ժամկետի հաշվարկի համար կապալառուի պատասխանատվության մասին) դրանք կիրառվում են նաև պայմանագրի նկատմամբ (տե՛ս 723-րդ հոդվածի 5-րդ կետը և 724-րդ հոդվածի 6-րդ կետը և դրա մեկնաբանությունը):

7. Ապրանքների առանձին տեսակների առքուվաճառքի առանձնահատկությունները այլ օրենքներով և իրավական այլ ակտերով կարող են որոշվել միայն քաղաքացիական օրենսգրքով կամ այլ օրենքով նախատեսված դեպքերում (454-րդ հոդվածի 3-րդ կետ): Օրինակներ՝ սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին օրենքներ և դրանց համապատասխան ընդունված այլ իրավական ակտեր (տե՛ս 492-րդ հոդվածը և դրա մեկնաբանությունը). պետական կարիքների համար ապրանքների մատակարարման մասին օրենքները (տե՛ս 525-րդ հոդվածի 2-րդ կետի 2-րդ կետը և դրա մեկնաբանությունը). էներգամատակարարման մասին օրենքներ և այլ իրավական ակտեր (տե՛ս 539-րդ հոդվածի 3-րդ կետը և դրա մեկնաբանությունը):

Ռուսաստանի Դաշնությունում անշարժ գույքի հետ կապված գործարքները կարգավորվում են Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքով, «Անշարժ գույքի պետական գրանցման մասին» 218 դաշնային օրենքով, Բնակարանային և ընտանեկան օրենսգրքերով և այլ փաստաթղթերով:

Անշարժ գույքի գործարքների հիմնական սկզբունքները հիմնված են Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի վրա:

Հոդված 8.1. սեփականության իրավունքի պետական գրանցում

1. Օրենքով նախատեսված դեպքերում որոշակի անձի նկատմամբ քաղաքացիական իրավունքների օբյեկտի սեփականություն հաստատող իրավունքները, այդ իրավունքների սահմանափակումները և գույքի (սեփականության նկատմամբ իրավունքներ) սահմանափակումները ենթակա են պետական գրանցման:

Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցումն իրականացվում է լիազոր մարմնի կողմից՝ օրենքով սահմանված կարգով՝ պետական ռեգիստրի գրանցման, հրապարակայնության և հավաստիության հիմքերի օրինականությունը ստուգելու սկզբունքներով։

Պետական ռեգիստրը պետք է պարունակի տվյալներ, որոնք թույլ են տալիս միանշանակ սահմանել այն օբյեկտը, որի նկատմամբ սահմանված է իրավունքը, լիազորված անձը, իրավունքի բովանդակությունը և դրա ծագման հիմքը։

2. Պետական գրանցման ենթակա գույքի նկատմամբ իրավունքները ծագում, փոփոխվում և դադարում են պետական գրանցամատյանում համապատասխան գրառումը կատարելու պահից, եթե այլ բան նախատեսված չէ օրենքով:

3. Օրենքով կամ կողմերի համաձայնությամբ նախատեսված դեպքերում պետական գրանցման ենթակա գույքի նկատմամբ իրավունքների առաջացման, փոփոխման կամ դադարեցման հետ կապված գործարքը պետք է վավերացվի նոտարական կարգով:

Պետական ռեգիստրում գրառում է կատարվում, եթե այդ մասին հայտարարություններ կան գործարքը կատարած բոլոր անձանց կողմից, եթե այլ բան նախատեսված չէ օրենքով: Եթե գործարքը կատարվում է նոտարական կարգով, ապա պետական ռեգիստրում գրանցումը կարող է կատարվել գործարքի ցանկացած կողմի պահանջով, այդ թվում՝ նոտարի միջոցով:

4. Եթե սեփականության իրավունքն առաջանում, փոխվում կամ դադարում է օրենքով նախատեսված հանգամանքների առաջացման պատճառով, ապա այդ իրավունքի առաջացման, փոփոխության կամ դադարեցման մասին գրառումը գրանցվում է պետական ռեգիստրում այն անձի դիմումով, ում նկատմամբ իրավական հետևանքներ են առաջանում. Օրենքը կարող է նախատեսել նաև այլ անձանց իրավունքը՝ դիմելու պետական ռեգիստրում համապատասխան գրառում կատարելու համար։

5. Օրենքով սահմանված կարգով լիազորված, գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցում իրականացնող մարմինը ստուգում է իրավունքի պետական գրանցման համար դիմած անձի լիազորությունները, գրանցման հիմքերի օրինականությունը, սույն օրենքով նախատեսված այլ հանգամանքները և փաստաթղթերը. օրենքը, իսկ սույն հոդվածի 3-րդ կետում նշված դեպքերում՝ նաև համապատասխան հանգամանքի առաջացումը։

Եթե սեփականության իրավունքն առաջանում, փոփոխվում կամ դադարում է նոտարական վավերացված գործարքի հիման վրա, ապա օրենքով սահմանված կարգով օրենքով սահմանված դեպքերում և կարգով իրավասու է ստուգել համապատասխան գործարքի օրինականությունը:

6. Գրանցված իրավունքը կարող է վիճարկվել միայն դատական կարգով: Պետական ռեգիստրում որպես հեղինակային իրավունքի սեփականատեր նշված անձը ճանաչվում է այդպիսին, քանի դեռ օրենքով սահմանված կարգով գրանցամատյանում հակառակ գրառում չի կատարվել։

Եթե գրանցված իրավունքի հետ կապված վեճ է ծագում, ապա այն անձը, ով գիտեր կամ պետք է իմանար պետական ռեգիստրի տվյալների անարժանահավատության մասին, իրավունք չունի հղում կատարել համապատասխան տվյալներին։

7. Գրանցված իրավունքի առնչությամբ օրենքով սահմանված կարգով պետական ռեգիստր կարող է մուտքագրվել այն անձի առարկության մասին նշումը, ում համապատասխան իրավունքը նախկինում գրանցված է եղել:

Եթե գրանցված իրավունքի առարկության մասին գրությունը պետական ռեգիստր մուտքագրվելու օրվանից երեք ամսվա ընթացքում այն անձը, ում պահանջով դա արվել է, գրանցված իրավունքը դատարանում չի վիճարկում, ապա առարկության մասին նշումը վերացվում է: Այս դեպքում նշված անձի առարկության մասին գրության կրկնակի մուտքագրումը չի թույլատրվում:

Դատարանում գրանցված իրավունքը վիճարկող անձն իրավունք ունի պահանջելու, որ այդ իրավունքի հետ կապված դատական վեճի առկայության մասին նշում գրանցվի պետական ռեգիստրում։

8. Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցումից հրաժարվելը կամ պետական գրանցումից խուսափելը կարող են վիճարկվել դատական կարգով:

9. Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցումից ապօրինի հրաժարվելու, պետական գրանցումից խուսափելու, իրավունքի վերաբերյալ ապօրինի կամ ոչ հավաստի տվյալների պետական գրանցամատյան մուտքագրելու կամ օրենքով նախատեսված գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման կարգի խախտմամբ պատճառված վնասները. Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցում իրականացնող մարմնի մեղքով ենթակա են հատուցման Ռուսաստանի Դաշնության գանձապետարանից:

10. Կիրառվում են սույն հոդվածով նախատեսված կանոնները, եթե այլ բան սահմանված չէ սույն օրենսգրքով:

Հոդված 167. Գործարքի անվավերության հետևանքների վերաբերյալ ընդհանուր դրույթներ

1. Անվավեր գործարքը չի առաջացնում իրավական հետևանքներ, բացառությամբ դրա անվավերության հետ կապված, և անվավեր է դրա կատարման պահից:
Անձը, ով գիտեր կամ պետք է իմանար վիճարկվող գործարքի անվավերության հիմքերի մասին, այս գործարքն անվավեր ճանաչելուց հետո, չի համարվում բարեխիղճ գործած:

2. Եթե գործարքն անվավեր է, ապա կողմերից յուրաքանչյուրը պարտավոր է մյուսին վերադարձնել գործարքով ստացվածը, իսկ եթե բնեղենով ստացվածն անհնար է վերադարձնել (այդ թվում, երբ ստացվածն արտահայտվում է գույքի օգտագործման, կատարված աշխատանքի մեջ. կամ մատուցված ծառայություն), փոխհատուցել դրա արժեքը, եթե այլ հետևանքներ Գործարքի անվավերությունը նախատեսված չէ օրենքով:

3. Եթե անվավեր գործարքի էությունից բխում է, որ այն կարող է դադարեցվել միայն ապագայի համար, ապա դատարանը, գործարքը անվավեր ճանաչելով, դադարեցնում է դրա գործողությունը ապագայի համար:

4. Դատարանը իրավունք ունի չկիրառել գործարքի անվավերության հետևանքները (սույն հոդվածի 2-րդ կետ), եթե դրանց կիրառումը հակասում է օրինական կարգի կամ բարոյականության հիմունքներին:

Հոդված 209. Սեփականության իրավունքի բովանդակությունը

1. Սեփականատերն ունի իր գույքը տիրապետելու, օգտագործելու և տնօրինելու իրավունքներ:

2. Սեփականատերն իրավունք ունի իր հայեցողությամբ իր գույքի նկատմամբ ձեռնարկել այնպիսի գործողություններ, որոնք չեն հակասում օրենքին և այլ իրավական ակտերին և չեն խախտում այլ անձանց օրենքով պաշտպանված իրավունքներն ու շահերը, այդ թվում՝ օտարելով նրան։ գույքն այլ անձանց սեփականությանը հանձնելով՝ սեփականատեր մնալով հանդերձ՝ սեփականության իրավունքով տիրապետելու, օգտագործելու և տնօրինելու, գույք գրավադրելու և այն այլ կերպ ծանրաբեռնելու, այլ կերպ տնօրինելու իրավունք:

3. Հողի և այլ բնական ռեսուրսների տիրապետումը, օգտագործումը և տնօրինումը այնքանով, որքանով դրանց շրջանառությունը թույլատրվում է օրենքով, իրականացվում է դրանց սեփականատիրոջ կողմից ազատորեն, եթե դա չի վնասում շրջակա միջավայրին և չի խախտում իրավունքներն ու օրինական իրավունքները. այլ անձանց շահերը.

4. Սեփականատերը կարող է իր գույքը փոխանցել հավատարմագրային կառավարման այլ անձի (հոգաբարձու): Գույքը հավատարմագրային կառավարման հանձնելը չի ենթադրում սեփականության իրավունքի փոխանցում հոգաբարձուին, որը պարտավոր է տնօրինել գույքը սեփականատիրոջ կամ նրա կողմից նշված երրորդ անձի շահերից:

Հոդված 223. Պայմանագրով ձեռք բերողի սեփականության իրավունքի առաջացման պահը

1. Պայմանագրով առարկան ձեռք բերողի սեփականության իրավունքը ծագում է դրա փոխանցման պահից, եթե այլ բան նախատեսված չէ օրենքով կամ պայմանագրով:

2. Այն դեպքերում, երբ գույքի օտարումը ենթակա է պետական գրանցման, ձեռք բերողի սեփականության իրավունքը ծագում է այդ գրանցման պահից, եթե այլ բան նախատեսված չէ օրենքով:

Անշարժ գույքը ճանաչվում է սեփականության իրավունքով բարեխիղճ գնորդին` այդպիսի գրանցման պահից, բացառությամբ սույն օրենսգրքի 302-րդ հոդվածով նախատեսված դեպքերի, երբ սեփականատերն իրավունք ունի պահանջել այդպիսի գույքը: բարեխիղճ գնորդ.

Հոդված 288. Բնակելի տարածքների սեփականությունը

1. Սեփականատերն իրականացնում է իրեն պատկանող բնակելի տարածքների սեփականության, օգտագործման և տնօրինման իրավունքները` դրա նպատակին համապատասխան:

2. Բնակելի տարածքները նախատեսված են քաղաքացիների բնակության համար:

Բնակելի սեփականություն ունեցող քաղաքացին այն կարող է օգտագործել ինչպես անձնական, այնպես էլ իր ընտանիքի անդամների բնակության համար:

Բնակելի տարածքները կարող են վարձակալվել դրանց սեփականատերերի կողմից՝ պայմանագրով ապրելու համար։

3. Արդյունաբերական արտադրանքի տեղաբաշխումը բնակելի շենքերում չի թույլատրվում:

Ձեռնարկությունների, հիմնարկների և կազմակերպությունների սեփականատիրոջ կողմից իրեն պատկանող բնակելի տարածքներում տեղավորումը թույլատրվում է միայն այդ տարածքները ոչ բնակելի տարածքներ տեղափոխելուց հետո: Տարածքների տեղափոխումը բնակելիից ոչ բնակելի իրականացվում է բնակարանային օրենսդրությամբ սահմանված կարգով:

Արվեստի նոր հրատարակություն. 454 Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրք

Արվեստի մեկնաբանություն. 454 Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրք

1. Իմաստը. Վաճառքներն ու գնումները շուկայական տնտեսություններում ամենակարևոր պայմանագիրն են: Առքուվաճառքի մեխանիզմը կազմում է քաղաքացիական շրջանառության հիմքը։ Հռոմեական իրավունքի ժամանակներից սկսած, ինչպես նշել է Ի.Բ. Նովիցկիի, առքուվաճառքի պայմանագրի հիմնական տնտեսական նպատակն է ապահովել, որ գնորդի ընտանիքը ստանա իրեն անհրաժեշտ որոշակի իրեր: Այս նպատակին հասնելու ամենաարդյունավետ օրինական միջոցը գնորդին անհրաժեշտ իրերի սեփականատեր դարձնելն է։ Սուբյեկտին սեփականության իրավունքով տրամադրելու դեպքերի մեծ մասը տեղի է ունենում առքուվաճառքի պայմանագրի շրջանակներում:

Պատահական չէ, որ, օրինակ, Ռուսական կայսրության քաղաքացիական իրավունքի օրենսգրքում առք ու վաճառքը դիտարկվել է ոչ թե որպես առանձին պարտավորության տեսակ, այլ որպես սեփականության իրավունքի ձեռքբերման միջոց։ Այնուամենայնիվ, չնայած իր հիմնական նպատակին` սեփականության իրավունքի փոխանցմանը, առքուվաճառքի պայմանագիրը պարտավորության դասական, առավել լիարժեք զարգացած տեսակն է:

2. Բնութագրերը. Առքուվաճառքի պայմանագիրը հետևյալն է.

Համաձայնություն;

Վճարված;

Երկկողմանի պարտավորեցնող:

3. Ընդհանուր և հատուկ կանոնակարգ. Առքուվաճառքի պայմանագրով կարգավորվող հարաբերությունների շրջանակը շատ լայն է։ Առանձնահատկությունները կարող են կախված լինել՝ 1) պայմանագրի առարկայից և 2) կողմերի առարկայական կազմից։ Մեկնաբանված հոդվածը սահմանում է ընդհանուր և հատուկ կանոնների կիրառման կանոններ՝ կախված այս հատկանիշներից։

3.1. Նախևառաջ, մեկնաբանված հոդվածի 2-րդ կետը սահմանում է արժեթղթերի առքուվաճառքի (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 142-րդ հոդված) և արժույթի արժեքների (Քաղաքացիական օրենսգրքի 141-րդ հոդված) առնչվող հատուկ օրենսդրության առաջնահերթությունը. Ռուսաստանի Դաշնություն). Հարկ է նշել, որ խոսքը քաղաքացիական իրավունքների այդ օբյեկտների սակարկելիության կամ գործարքի վավերականության պայմանների կամ դրանց իրավական բնույթից բխող հատկանիշների մասին չէ (սրանք ընդհանուր դրույթներ են, որոնք արդեն հաշվի են առնվել նորմերում. մեկնաբանված պարբերության): Հատուկ օրենքով պետք է սահմանվեն արժեթղթերի և արժութային արժեքների առքուվաճառքի հստակ հատուկ կանոններ, որոնք տարբերվում են Քաղաքացիական օրենսգրքից: Առայժմ արժեթղթերի շուկայի և արժույթի կարգավորման հատուկ օրենսդրությունը նման հատուկ կանոններ չի սահմանում։

3.2. Մեկնաբանված հոդվածի 4-րդ կետում տարբերակվում է առքուվաճառքի պայմանագրի առարկա հանդիսացող նյութական և գույքային իրավունքները: Այս դրույթի դրական ազդեցությունը առքուվաճառքի պայմանագրի առարկայի ընդլայնումն է։ Սա հերքում է այն կարծիքը, որ սեփականության իրավունքը չի կարող փոխանցվել առքուվաճառքի կանոններով, քանի որ, իբր, նման փոխանցման համար սահմանվել է զիջման (կամ հաստատման և այլն) հատուկ պայմանագրային մոդել։ Պարզապես, սեփականության իրավունքի ոչ նյութական լինելը, բնականաբար, պայմանավորում է ֆիզիկական իրերի համար մշակված առքուվաճառքի վերաբերյալ բազմաթիվ դրույթների չկիրառումը (պիտանիության ժամկետների, տարաների և փաթեթավորման, ամբողջականության և այլնի վերաբերյալ):

3.3. Մեկնաբանված հոդվածի 5-րդ կետում թվարկված են առուվաճառքի պայմանագրերի որոշակի տեսակներ, որոնք ուղղակիորեն կարգավորվում են Քաղաքացիական օրենսգրքով (մեկնաբանված գլխի § 2 - 8): Առքուվաճառքի պայմանագրի որոշ տեսակների նույնականացումը պայմանավորված է ինչպես պայմանագրի առարկայի (պայմանագրի կնքում, էներգիայի մատակարարում, անշարժ գույքի վաճառք, ձեռնարկության վաճառք) բնութագրերով, այնպես էլ պայմանագրի կողմերի առարկայական կազմով (մանրածախ առևտուր): առքուվաճառք, ապրանքների մատակարարում, պետական կարիքների համար ապրանքների մատակարարում): Առքուվաճառքի վերաբերյալ ընդհանուր դրույթները (մեկնաբանված պարբերության նորմերում) կիրառվում են առքուվաճառքի որոշ տեսակների վերաբերյալ նորմերով կարգավորվող հարաբերությունների նկատմամբ՝ համաձայն ստանդարտ կանոնի. հատուկ նորմի ազդեցությունը վերացնում է ընդհանուր նորմի ազդեցությունը: Համապատասխանաբար, ընդհանուր կանոնը կիրառվում է միայն այն դեպքում, եթե չկա համապատասխան հատուկ կանոն։

3.4. Մեկնաբանված հոդվածի 3-րդ կետը թույլ է տալիս որոշակի տեսակի ապրանքների առքուվաճառքի առանձնահատկությունների հատուկ կարգավորման հնարավորություն, այսինքն. Խոսքը միայն պայմանագրի առարկայի հատկանիշների մասին է։ Այս կարգավորումը հնարավոր է ինչպես ապրանքների, որոնք, ելնելով իրենց յուրահատկությունից, արդեն կարգավորվում են առուվաճառքի առանձին տեսակների պայմանագրերով, այնպես էլ ցանկացած այլ ապրանքի առնչությամբ։

4. Համաձայնագրի կողմեր. Ընդհանուր դրույթների համաձայն՝ վաճառողը պետք է լինի վաճառվող գույքի սեփականատերը, քանի որ միայն այս դեպքում է հնարավոր սեփականության իրավունքը փոխանցել գնորդին։ Գնորդ կարող է լինել իրավաբանորեն ընդունակ ցանկացած անձ։

Մեկ այլ մեկնաբանություն Արվեստ. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 454

1. Մեկնաբանված հոդվածը սահմանում է ամենատարածված քաղաքացիական պայմանագիրը` առքուվաճառքի պայմանագիրը: Սա նյութական ակտիվները մեկ անձից մյուսին տեղափոխելու իրավական ձևերից մեկն է: Այս պայմանագրի հատկանշական առանձնահատկությունն այն նկատառումն է. ապրանքի նկատմամբ սեփականություն ձեռք բերելու ժամանակ գնորդը վաճառողին վճարում է ապրանքի սահմանված գինը կամ, այլ կերպ ասած, վաճառողը ստանում է գույքային փոխադարձ բավարարում:

Պայմանագրի կողմ կարող են լինել քաղաքացիաիրավական հարաբերությունների ցանկացած մասնակից: Որպես ընդհանուր կանոն, վաճառողը վաճառվող ապրանքի սեփականատերն է, սակայն վաճառողները կարող են լինել կոմիսիոն գործակալներ, գործակալներ, հոգաբարձուներ և այլ անձինք, ովքեր ստացել են անհրաժեշտ լիազորություններ:

2. Առքուվաճառքի պայմանագրի ընդհանուր դրույթները կիրառվում են արժեթղթերի և արժութային արժեքների վաճառքի նկատմամբ՝ բացառություններով, որոնք սահմանված են հատուկ օրենսդրությամբ, որը ներառում է հիմնականում այնպիսի հիմնարար իրավական ակտեր, ինչպիսիք են Արժեթղթերի շուկայի մասին օրենքը, դեկտեմբերի 26-ի դաշնային օրենքը. 1995 «Բաժնետիրական ընկերությունների մասին» (Ռուսաստանի Դաշնության օրենք, 1996 թ. N 1. Հոդ. 1), Արժույթի կարգավորման և վերահսկման մասին օրենք, 1998 թվականի մարտի 26-ի «Թանկարժեք մետաղների և թանկարժեք քարերի մասին» դաշնային օրենք (օրենք Ռուսաստանի Դաշնություն, 1998. N 13. Art 1463) և մի քանի ուրիշներ:

Բացի այդ, կան ենթաօրենսդրական ակտեր, որոնք, մասնավորապես, հաստատվել են Ռուսաստանի Դաշնության Նախագահի 2001 թվականի հունիսի 21-ի N 742 հրամանագրով, Կանոնակարգեր Ռուսաստանի Դաշնություն ներմուծման և Ռուսաստանի Դաշնությունից թանկարժեք մետաղների, թանկարժեք քարերի և արտահանման մասին: թանկարժեք մետաղներ պարունակող հումք (SZ RF. 2001 . N 26. Art. 2653), ինչպես նաև հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության կողմից.

Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում թանկարժեք մետաղների հետ գործարքների կանոնակարգեր (SZ RF. 1994. N 11. Art. 1291; 1998. N 49. Art. 6058);

Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում բնական թանկարժեք քարերով գործարքների վերաբերյալ կանոնակարգեր (SZ ՌԴ 1996 թ. N 27. Art. 3286; 2000 թ. N 12. Art. 1293; 2002 թ. N 20. Art. 1859):

3. Առքուվաճառքի պայմանագիրն ընդգրկում է հարաբերությունների լայն շրջանակ, ներառյալ մանրածախ առքուվաճառքը, ապրանքների մատակարարումը, պետական կարիքների համար ապրանքների մատակարարումը, գյուղատնտեսական արտադրանքի պայմանագրերի կնքումը, էներգիայի մատակարարումը, անշարժ գույքի և ձեռնարկությունների վաճառքը: Որոշակի տեսակի պայմանագրեր կարգավորող կանոնները չեն չեղյալ համարում § 1 Ch. 30 GK.

4. Մեկնաբանված հոդվածի 4-րդ կետը սահմանում է ընդհանուր կանոն, ըստ որի առքուվաճառքի պայմանագրի առարկա կարող են լինել սեփականության իրավունքները: Միաժամանակ օրենսդիրը չի նշում, թե որ սեփականության իրավունքը կարելի է գնել և վաճառել։ Սեփականության իրավունքի առքուվաճառքի հնարավորության հարցը Ռուսաստանի քաղաքացիական օրենսդրության մեջ միանշանակ լուծում չի ստացել: Ամենատարածված տեսակետն այն է, որ խոսքը արժեթղթերից բխող սեփականության իրավունքի մասին է։

Հարկ է նաև նկատի ունենալ, որ հեռախոսային ցանցի օպերատորների և SIM քարտերի վաճառված էքսպրես վճարային քարտերը չեն կարող համարվել մանրածախ առքուվաճառքի պայմանագրով ապրանքներ, քանի որ դրանք իրենք սպառողական արժեք չունեն։ Սրանք միայն ապագա ծառայության համար վճարման նշաններ են, ընդ որում՝ կապի ծառայություն, որը գնորդին կպահանջվի մատուցել ոչ թե մանրածախ վաճառողը, այլ հեռահաղորդակցության համակարգի այս կամ այն օպերատորը։ Այլ կերպ ասած, կանխավճարային քարտի մանրածախ գնումը նշանակում է վճարովի ծառայության իրավունք ձեռք բերել երրորդ անձից։ Այսպիսով, տվյալ դեպքում խոսքը գնում է նաև սեփականության իրավունքի առքուվաճառքի մասին։

5. Մեկնաբանված հոդվածի 5-րդ կետը սահմանում է կանոն, ըստ որի առուվաճառքի պայմանագրերի առանձին տեսակները կարգավորող կանոնները հատուկ են գլխի 1-ին կետով նախատեսված կանոնների նկատմամբ: 30 GK. Սա նշանակում է, որ առաջինը առավելություն կունենա երկրորդի նկատմամբ։