Ishlab chiqarish

Bog'dorchilik yoki dacha shirkatining kengashi. SNT raisiga qarshi shikoyat berish tartibi Dacha uyushmasining raisi mansabdor shaxsmi?

SNTdagi ko'plab bog'bonlar demokratiyaning mohiyatini ham, sheriklik masalalarini hal qilishning qonuniy tartibini ham, bog'dorchilik sherikliklarining mavjudligi shartlarini ham tushunmaydilar. Ular ko‘pincha o‘z muammolarini baqirish va haqorat qilish, shuningdek, e’tirozli boshqaruv kengashi va rais ustidan barcha mutasaddi tashkilotlarga shikoyat qilish orqali hal qilishga urinadi. Mehribon va yoqimli podshohga bo'lgan ishonch bugungi kunda ham mavjud, ammo agar qoida hamma uchun ma'qul bo'lsa, unda u umuman ishlamaydi.

Har qanday bog'dorchilik notijorat hamkorligida asosiy va asosiy shaxs har doim boshqaruv raisi bo'lgan. Bog‘bonlarning farovonligi ko‘p jihatdan uning kengash va umuman jamoat tashkiloti ishini to‘g‘ri yo‘lga qo‘yish qobiliyatiga bog‘liq, chunki sheriklikdagi o‘g‘irlik va qonunbuzarliklarni faqat oddiy raisgina to‘xtata oladi.

Odamlar bog'dorchilik bo'yicha notijorat shirkatining raisi bo'lish uchun tug'ilmagan va SNTdagi qonunlar ular bir vaqtlar ishlagan ishlab chiqarish yoki operatsion tashkilotdan biroz farq qiladi. Ko'pgina sabablarga ko'ra, SNT raislari advokatlarga tashrif buyurishga yoki qidiruv tarmog'idagi qonunlarni qidirishga va tushunishga vaqtlari yo'q, garchi ular forumlarda, xususan, raisning rasmiy huquqlari va majburiyatlari haqida ko'plab savollarga ega bo'lsalar ham.

SNT raisining saylovi va qayta saylanishi

SNT raisining lavozim majburiyatlari va huquqlari lavozim tavsifi bilan belgilanadi, unga ko'ra u boshqaruv kengashi qarori bilan va amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq ushbu lavozimga ishga olinadi yoki ishdan olinadi. Rais umumiy yig'ilish (yoki vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan ikki yil muddatga saylanadi. Raisning navbatdagi saylovga qadar ushbu lavozimni egallab turgan kotibi va o‘rinbosari bo‘lishi mumkin, rais yo‘qligida uning ko‘rsatmasi bo‘yicha rahbar vazifasini bajaradi. Boshqaruv kotibi SNT a'zolari va shirkat hududida uning a'zosi bo'lmagan holda yashovchi mulkdorlarning kartotekasini yuritadi - uy manzili, telefon raqami, yer hujjatlari to'g'risidagi ma'lumotlar, oila tarkibi.

Hay’at a’zolari raisni faqat ayrim hollarda lavozimidan ozod qiladi:

Raisning o'z vazifalarini ixtiyoriy ravishda iste'foga chiqarish to'g'risidagi yozma arizasiga ko'ra.
Agar uning a'zolari buni yozma ravishda talab qilsalar, hay'at yig'ilishlarini muntazam ravishda o'tkazishni rad etish uchun.
Agar rais uzrsiz sabablarga ko'ra 10 kundan ortiq vaqt davomida ishga kelmasa va bu fakt uning ish vaqtida va hay'at majlislarida yo'qligi to'g'risidagi dalolatnomalar bilan tasdiqlansa, raisning SNT xodimlariga nisbatan ma'muriy va ma'muriy faoliyati ham tegishli bo'lgan. bu davrda amalga oshirilmaydi.
Rais o‘z vakolatlarini shaxsiy manfaatlar yo‘lida suiiste’mol qilganligi sababli tashkilotga moliyaviy zarar yetkazgan faoliyati uchun ham ishdan bo‘shatilishi mumkin (bu fakt taftish komissiyasi tomonidan tasdiqlanishi kerak).
Agar raislik qiluvchi qonun hujjatlarida belgilangan muddatlarda hisobot yig‘ilishini o‘tkazishdan bosh tortsa, shuningdek umumiy yig‘ilishlarning qarorlarini, agar ular to‘liq qonuniy bo‘lsa, tizimli ravishda bajarmasa. Xuddi shu narsa kengash qarorlariga ham tegishli.
Agar ular taftish komissiyasiga sheriklikning barcha zarur hujjatlarini tekshirish imkoniyatini berishdan bosh tortsalar, ishdan bo'shatilishi mumkin.

Ushbu ro'yxat faqat umumiy yig'ilishlarda to'ldirilishi yoki qisqartirilishi mumkin. Rais o'z ishida Rossiya Federatsiyasining nizomi va qonunchiligiga (xususan, "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat tashkilotlari to'g'risida" gi 66-moddasi) amal qilgan holda SNT kengashiga bo'ysunishi shart. umumiy yig'ilish va hay'at qarorlari sifatida. Rais o‘z ishida mahalliy davlat hokimiyati organlarining normativ-huquqiy hujjatlarini, agar ular shirkat faoliyati bilan bog‘liq bo‘lsa, shuningdek, agar ular qonuniy kuchga kirgan bo‘lsa, sud qarorlarini ham hisobga oladi.

Raisning asosiy vazifalari

SNT raisining asosiy mas'uliyati shirkat ustavida va 1998 yil 15 apreldagi federal qonunda nazarda tutilgan doirada va doirasida tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirishdan iborat. No 66-F3 (qo'shimchalar bilan). Rais bilishi kerak:

SNTning iqtisodiy va huquqiy faoliyatini tartibga soluvchi Rossiya Federatsiyasi qonunchiligining qoidalari.
Tashkilotning ichki mehnat qoidalari.
Mehnatni muhofaza qilish qoidalari va qoidalari, yong'in xavfsizligi qoidalari, fuqarolik mudofaasi va xavfsizlik qoidalari.
Hamkorlikning texnik va loyiha hujjatlari, kommunal xizmatlarni etkazib berish bo'yicha shartnoma hujjatlari.

Raisning o'zi barcha xodimlarning (buxgalter, kassir, elektrchi, qo'riqchi) ichki tartib qoidalari va mehnat majburiyatlari, shuningdek, sanitariya me'yorlari va mehnatni muhofaza qilish qoidalariga rioya qilishini kuzatadi va nazorat qiladi.

Rais barcha xodimlarning SNT kengashining buyruqlarini bajarishi va bajarilishini ta'minlashi shart. Boshqaruv yoki umumiy yig'ilish raisni saylashi bilanoq (tegishli qaror qabul qilingan holda) rais o'z xizmat vazifalarini bajarishga kirishishi mumkin. Uning vakolatlari nizom va federal qonun bilan belgilanadi. Agar siz hay'at qaroriga rozi bo'lmasangiz, rais umumiy yig'ilishda (vakolatli vakillar yig'ilishida) shikoyat qilish huquqiga ega. Menejer bog'dorchilik shirkati nomidan ishonchnomasiz ishlaydi.

Rais uchun ish tavsifi

SNT raisining vazifalari qanday?

Moliyaviy hujjatlar va bayonnomalarga birinchi imzo huquqi bilan boshqaruv kengashi majlislari raisi.
Shartnomalar tuzish, bank hisobvaraqlarini ochish, ishonchnomalar berish.
Barcha xodimlar tomonidan o'z vazifalarini to'g'ri bajarishini doimiy ravishda kuzatib boring.
Barcha SNT muhandislik uskunalarining to'g'ri ishlashi va xavfsizligini kuzatib boring.
Texnik holatini, samarali ishlashini va eskirish darajasini aniqlash uchun tashkilotning umumiy mulkini haftalik tekshiruvdan o'tkazing.
SNT shartnoma majburiyatlarini bajarish bo'yicha energiya ta'minoti va pudratchi tashkilotlar vakillari bilan aloqalarni saqlab turish. Mutaxassislarning muhandislik uskunalariga kirishini tashkil qilish.
Energiya ta’minoti tashkilotlari va pudratchilar tomonidan shirkat bilan tuzilgan shartnomalar bo‘yicha majburiyatlarning bajarilishini nazorat qilish, shartnoma majburiyatlari buzilganligi to‘g‘risida kengashga zudlik bilan xabar berish.
Uchinchi tomon tashkilotlari bilan o'z vaqtida xizmat ko'rsatish shartnomalarini tuzing, ularning xizmatlari uchun belgilangan tariflar bo'yicha to'lang.
SNT raisining rasmiy vazifalariga, shuningdek, o'z vakolatlari doirasida tuman hokimiyatida sheriklik manfaatlarini ifodalash, sanitariya nazorati, davlat nazorati, texnologik nazorat kiradi.
Favqulodda vaziyatlarni (elektr energiyasining uzilishi, baxtsiz hodisalar va h.k.) bartaraf etish choralarini ko'ring, mulkdorlarning iltimosiga binoan favqulodda vaziyatlar to'g'risida hisobot tuzing.
Elektr hisoblagichlarning ko'rsatkichlarini har oyda olib boring va qayd eting (agar kerak bo'lsa, tegishli xizmatlar xodimlarini jalb qilgan holda), hisoblagichlarning ko'rsatkichlarini SNT buxgalteriya bo'limiga va energiya ta'minoti tashkilotlariga yuboring.
Xizmat ko'rsatish va taqdim etilgan boshqa xizmatlar uchun qarzni bartaraf etish uchun doimiy qarzdorlar bilan ishlash.
Axborot stendlarida joylashtirilgan e'lonlar yordamida taqdim etilayotgan xizmatlarning cheklanishi (yoki to'xtatilishi) to'g'risida egalarini o'z vaqtida xabardor qiling va SNT veb-saytidagi ma'lumotlarni kuzatib boring.
Ilovalarni kuzatib boring, ularni yozib oling va SNT xodimlari tomonidan o'z vaqtida bajarilishi.
Hududning, shu jumladan konteyner maydonining sanitariya holati va tozaligini kuzatib boring.
Har chorakda kamida bir marta sheriklik boshqaruviga rejalar va ularni amalga oshirish natijalari to'g'risida xabar bering.
SNTning ishchi va texnik hujjatlari - rejalar, diagrammalar, chizmalar mavjudligi, xavfsizligi va to'ldirilishini ta'minlash.
Monitoring hisoboti - buxgalteriya, statistik, texnik.
Notijorat tashkilotning bosh buxgalterining faoliyatini nazorat qilish.
SNT egalariga to'lovlarning to'g'riligini tekshiring.
Boshqaruv a’zolari bilan birgalikda shirkat kottejlaridagi muhandislik jihozlari va tashqi obodonlashtirish holatini muntazam nazorat qilib borish, aniqlangan kamchiliklarni o‘z vaqtida bartaraf etish choralarini ko‘rish.
Oyiga ikki marta, SNT faoliyatining shaxsiy va umumiy masalalari bo'yicha tashkilot a'zolarini qabul qiling.
SNTning nizom faoliyati uchun zarur bo'lgan moddiy-texnika resurslarini xarid qilish.
Rais o'z lavozimiga muvofiq ega bo'lishi kerak bo'lgan maxfiy ma'lumotlarni saqlang (tashkilotning moliyaviy holati, sheriklik a'zolarining shaxsiy ma'lumotlari).
Rasmiy vazifalarni bajarayotganda, xodimlar va er egalari bilan xushmuomala va to'g'ri bo'ling.
Agar mehnat shartnomasi va qonun hujjatlarida boshqa majburiyatlar belgilangan bo'lsa, ularga qat'iy rioya qiling.

Yong'in xavfsizligi bo'limi boshlig'ining majburiyatlari

"Bog'dorchilik uyushmalari to'g'risida" gi qonunga muvofiq, umumiy yig'ilishlar o'rtasida SNTni SNT raisi boshchiligidagi kengash boshqaradi, uning yong'in xavfsizligi majburiyatlari yong'in xavfsizligi to'g'risidagi qonun hujjatlari talablarini bajarishni o'z ichiga oladi.

Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi boshqaruv kengashi va uning raisi zimmasiga muayyan faoliyatni amalga oshirish uchun mas'uliyat yuklaydi:

Yong'in xavfsizligi qoidalarining bajarilishi uchun mas'ul bo'lgan shaxsni tayinlang va uni o'qishga, imtihonlarni topshirishga va "Yong'in xavfsizligi uchun mas'ul" malakasi va sertifikatini olishga yuboring.

Yong'in xavfsizligi qoidalariga rioya qilish to'g'risidagi hujjatlarni kerakli darajada hamkorlikda saqlang va doimiy ravishda olib boring:

hay'atning yong'in xavfsizligi uchun mas'ul shaxsni tayinlash va SNTda Yong'in xavfsizligi qoidalarini tasdiqlash to'g'risidagi qarori;
elektr inshootlari uchun mas'ul shaxsni tayinlash to'g'risidagi kengash qarori;
hay'atning yong'in o'chirish vositalariga mas'ul shaxsni tayinlash to'g'risidagi qarori;
hushyorlar ro'yxatini tasdiqlash to'g'risidagi masala bo'yicha hay'at qarori;
gaz-elektr payvandlash va boshqa issiq ishlarda yong'in xavfsizligi bo'yicha ko'rsatmalar;
yong'in sodir bo'lganda va evakuatsiya qilinganda oddiy xodimlarning harakatlari bo'yicha ko'rsatmalar;
xodimlarni yong'in xavfsizligi bo'yicha o'qitish jurnali.

Xabar berish va axborot ta'minotini tashkil etish

Kirish joyida, sheriklik nomi yozilgan belgining yonida SNT diagrammasi bilan taxta bo'lishi kerak. Diagrammaning nusxasi yong'in bo'limiga yuboriladi. Yong'in to'g'risida xabar berish uchun birlashmada sirena mexanik vositalar - qo'ng'iroq yoki temir yo'l bilan takrorlanadigan ommaviy radio markazi bo'lishi kerak.

SNT hududida operativ ma'lumotlarga ega tegishli mavzular bo'yicha ma'lumot taxtasi o'rnatilishi kerak. Shuningdek, jamoat joylarida plakatlar va belgilar o'rnatilgan. Kengash va raisning majburiyatlari shirkat a'zolari tomonidan o'z uylarida bir barrel suv yoki o't o'chirish moslamasini majburiy o'rnatishni xabardor qilish va nazorat qilishni o'z ichiga oladi. Rais yong'inga qarshi vositalarning erkin o'tishi uchun yo'llarning o'z vaqtida tozalanishini, shuningdek, hududda yonuvchi chiqindilar va yoqilg'i konteynerlarining yo'qligini nazorat qilishi shart. Doimiy issiq va shamolli ob-havo sharoitida, shuningdek, maxsus yong'inga qarshi rejim SNTga ishonib topshirilganda, rais va hay'at yong'inning oldini olish va yong'in sodir bo'lganda harakatlar bo'yicha tushuntirish ishlarini olib boradi va ko'ngilli o't o'chiruvchilar tomonidan bepul patrul xizmatini tashkil qiladi.

Yong'in sodir bo'lganda harakatlar

Yong'in sodir bo'lgan taqdirda, boshqaruv kengashi raisi yoki a'zolari darhol yong'in bo'limiga qo'ng'iroq qilishlari, shuningdek, barcha ogohlantirish vositalari (radio, qo'ng'iroq va boshqalar) orqali yong'in haqida e'lon qilishlari kerak. O't o'chirish mashinalarining yong'inga yig'ilishi va eskortini tashkil qilish kerak. Rais odamlarni qutqarish va o't o'chirish brigadasi yordamida yong'in zonasidan olib tashlash choralarini ko'rishi kerak. Shuningdek, hududdan begonalarni olib tashlash kerak.

Professional o't o'chiruvchilar kelishidan oldin o'z yong'in brigadasi yordamida yong'inga qarshi kurashni boshlash kerak (2011 yil 6 maydagi 100-FZ-son Qonuniga muvofiq).

Sheriklik raisining huquqlari

SNT raisi majburiyatlardan tashqari quyidagi huquqlarga ham ega:

Davlat organlari va mahalliy hokimiyat organlarida SNT manfaatlarini ifodalaydi.
Kadrlar bilan bog'liq muammolarni hal qiling - xodimlarni yollang, lavozimga mos kelmaydiganlarni ishdan bo'shating. Amaldagi qonunchilikka muvofiq xodimlarga nisbatan jazo va rag‘batlantirish choralarini ko‘rish.
Xodimlarga bajarilishi kerak bo'lgan ko'rsatmalar bering.
Ichki tartib qoidalari, mehnat majburiyatlari, sanitariya me'yorlari, mehnatni muhofaza qilish va yong'in xavfsizligi qoidalari qo'pol ravishda buzilgan taqdirda xodimlarni ishdan chetlatish.
Rasmiy vazifalarni bajarish uchun kengash a'zolaridan olingan ma'lumotlardan foydalaning.
Hamkorlik tomonidan taqdim etilgan asbob-uskunalar, materiallar va inventarlardan foydalaning.
Rahbar oldindan boshqaruv kengashi bilan kelishilgan xizmat vazifalarini bajarish paytida qilingan xarajatlarni qoplash huquqiga ega.
shirkat mulkdorlaridan yer uchastkalariga bo'lgan huquqni tasdiqlovchi va ularning huquqlarini tasdiqlovchi hujjatlarning nusxalarini olish.
Umumiy yig'ilish (yoki kengash) oldidan qarzdorlarni tashkilot a'zolaridan chiqarib tashlash to'g'risida ariza.
Rossiya Federatsiyasining ustavi va qonunlariga muvofiq, ustavni, qurilish normalarini va qonunning boshqa qoidalarini buzgan er egalariga nisbatan boshqa ta'sir choralarini ko'ring.
Rais xodimlar va shirkat a'zolarining xushmuomala, hurmatli va to'g'ri munosabatda bo'lish huquqiga ega.
Agar amaldagi qonunchilik va mehnat ustavida rais uchun boshqa huquqlar belgilangan bo'lsa, SNT rahbari ham ularga huquqqa ega.

U nima uchun javobgar?

SNT menejeri quyidagilar uchun javobgardir:

SNTda ish yuritishni tashkil etish,
hujjatlarni hisobga olish va saqlash.
tuzilgan shartnomalarning to'g'riligi,
mulkni to'g'ri saqlash, ishlatish va saqlash,
barcha shartnomalar shartlarini o'z vaqtida va to'liq bajarish, to'lovlarni amalga oshirish (buxgalteriya hisobi bilan birga).

Xususan, rais umumiy elektr energiyasi iste’molini umumiy hisoblagich bo‘yicha to‘laydi. Bu miqdor individual hisoblagichlarning umumiy ko'rsatkichlari bilan qoplanadi, shuning uchun SNT raisining ish majburiyatlari elektr energiyasini nazorat qilish masalalarini ham o'z ichiga oladi. Hisoblagichni uchastka egasidan o'zgartirganda, u eski hisoblagichning ko'rsatkichlarini almashtirish kuni va yangisini o'rnatish kunida olishi shart va rais hisoblagichning o'rnatilganligiga ishonch hosil qilishi kerak. texnik jihatdan yaxshi ishlaydi, ya'ni quvvat manbai tomonidan sinovdan o'tgan. Uyushma aʼzolaridan Energiya resurslari komissiyasi tomonidan belgilangan miqdordan (simlarning yoʻqolishi, transformatorning boʻsh turishi, oʻgʻirlanishi sababli) oshib ketgan stavkalarda undirish qatʼiyan man etiladi. Bunday faoliyat jinoiy va ma'muriy javobgarlikka sabab bo'ladi.

Elektr ta'minoti quyidagi hollarda to'xtatiladi:

elektr simlarining yomon holati,
elektr energiyasini hisobga olish sxemalarini buzish,
metrdan o'tgan pantograflarni ulash,
mansabdor shaxslarning elektr energiyasini iste'mol qilish moslamalarining holatini tekshirish imkoniyatining yo'qligi;
xizmatlar uchun to'lovni kechiktirish.

O'chirish ogohlantirishdan keyin va agar huquqbuzar muammolarni o'z vaqtida bartaraf qilmagan bo'lsa, amalga oshiriladi. Ustavning boshqa buzilishlari, masalan, a'zolik badallarini to'lamaganlik uchun, boshqaruv kengashi va rais qarzdorga ta'sir chorasi sifatida elektr energiyasini o'chirishga haqli emas.

Taftish komissiyasining majburiyatlari

Taftish komissiyasi SNT ning doimiy organi bo'lib, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida uyushma, uning boshqaruvi va boshqa mansabdor shaxslari faoliyatini moliyaviy-xo'jalik nazorati uchun saylanadi.

Komissiya o‘z faoliyatini shirkat ustaviga, shuningdek, tegishli me’yoriy hujjatlarga muvofiq amalga oshiradi.

Komissiyaning uch kishidan iborat a’zolari umumiy yig‘ilishda ochiq yoki sirtdan ovoz berish yo‘li bilan oliy (yoki asosiy oliy) ma’lumotga – yuridik yoki iqtisodiy, iqtisodiy-huquqiy sohada tajribaga ega bo‘lgan shaxslar orasidan bir yildan ikki yilgacha saylanadi. Ikki kishilik komissiya ham mumkin. Agar biror kishi saylansa, u Auditor deb ataladi. Taftish komissiyasiga shirkatning har qanday a'zosi saylanishi mumkin. SNT hududida doimiy yashovchi, lekin uning a'zosi bo'lmagan professional egasi alohida tasdiqlanadi.

Quyidagilar taftish komissiyasi tarkibiga kirishi mumkin emas:

Boshqaruv Raisi;
boshqaruv kengashi a'zolari va ularning qarindoshlari;
qarzdor egalari;
sudlangan va diskvalifikatsiya qilingan shaxslar;
kimdir SNT a'zosidan proksi orqali.

Agar umumiy yig'ilishda boshqa boshqaruv organlari ham saylangan bo'lsa, ulardan keyin taftish komissiyasi tayinlanadi.

Taftish komissiyasining vazifalari:

Sheriklik moliyaviy hujjatlarini, inventarni, ta’sis hujjatlarini, yig‘ilish bayonnomalarini va rais va boshqaruvning buyruqlarini tekshirish, natijalarni buxgalteriya hisobi ma’lumotlari bilan solishtirish.
Sheriklik nomidan tuzilgan shartnomalar va boshqa bitimlarning qonuniyligini tekshirish.
Tayyorlangan balans, yillik hisobot, foyda taqsimoti, soliq idorasi, statistika va davlat organlari uchun hisobotlarni tekshirish.
Xarajatlar va daromadlar smetalarining asosliligini baholash.
Mulk va mablag'larning haqiqiy mavjudligini tekshirish.
Pul mablag'lari va mol-mulkdan maqsadli foydalanishni tekshirish.
Moliyaviy operatsiyalarning haqiqiyligini, soliqlarning to'liqligi va o'z vaqtida to'lanishini tekshirish.
Kapital xarajatlar va amalga oshirilayotgan tadbirlar uchun xarajatlarning asosliligini tekshirish
SNT a'zolarining moliyaviy holatini tekshirish va qarzlarini nazorat qilish.
Jismoniy shaxslar uchun ish haqi hisob-kitoblarini tekshirish.

Moliyaviy faoliyatni tekshirgandan so'ng, komissiya hujjatlarning (hisobotlar, balanslar, deklaratsiyalar) to'g'riligini baholovchi xulosa tuzadi. Birlashmaning moliyaviy faoliyatini tekshirish yiliga bir marta o'tkaziladi. Xulosa natijalari umumiy yig'ilishga rais va hay'at a'zolari ular bilan tanishib chiqqandan keyingina taqdim etiladi. Komissiya umumiy hisobot yig'ilishidan etti kun oldin barcha tekshirishlar natijalarini zudlik bilan hay'atga (yozma shaklda) etkazishi shart. A'zolarning shikoyatlari uchun - 10 kun ichida.

Hisobotni tuzishda komissiya kamchiliklarni tuzatish bo'yicha aniq tavsiyalar ishlab chiqadi. Komissiya barcha maxfiy moliyaviy ma'lumotlarni oshkor qilishga haqli emas (tashkilot a'zolarining shaxsiy ma'lumotlari, uning moliyaviy holati tashqi audit bo'lmagan taqdirda, xulosa shirkatning yillik hisoboti va ish haqi bilan tasdiqlangan byudjet bo'yicha tuziladi). hisob-kitoblar. Taftish komissiyasining vakolatlariga, shuningdek, ishda rag'batlantirishni yaxshilash uchun hay'at va taftish komissiyasi uchun tekshirish natijalari bo'yicha mukofotlar to'g'risida umumiy yig'ilishga takliflar kiradi.

Taftish komissiyasi raisining vazifalariga oyiga bir marta SNT a'zolarini qabul qilish kiradi (aniq sana belgilanadi).

Rais va hay’atning taftish komissiyasiga nisbatan majburiyatlari:

Tekshiruv davrida kengash auditorlar ishiga har tomonlama yordam beradi, ular ixtiyoriga ofis, orgtexnika va ofis jihozlarini joylashtiradi.
Agar yig‘ilish kun tartibiga taftish komissiyasini tanlash masalasi kiritilgan bo‘lsa, raislik qiluvchi ovoz berish uchun ariza bergan mulkdorlarning nomzodlarini kiritadi.
Jamiyat boshqaruvi raisi auditorlarga audit o‘tkazish to‘g‘risidagi qarorda ko‘rsatilgan hujjatlarni taqdim etishi yoki ularning yo‘qligi to‘g‘risida yozma tushuntirish berishi shart.
Kengash har qanday a’zoning yozma iltimosiga binoan uni komissiya xulosalari bilan tanishtirishi va xulosa nusxalarini taqdim etishi shart.
Assotsiatsiya a'zolarining yillik umumiy hisobot yig'ilishini tayyorlashda boshqaruv kengashi va raisi o'zlarining barcha a'zolariga taftish komissiyasining xulosalari va hisobotlarini tarqatishlari shart.

Hurmatli Arkadiy Viktorovich, quyida men siz uchun Jinoyat kodeksining mansabdor shaxs tushunchasini tushuntiruvchi moddasini ko'rsatdim. Yana shuni aytishim mumkinki, siz ko'rsatgan shaxslar mansabdor shaxs bo'ladimi yoki yo'qligini aytish uchun ular qanday holatda mansabdor bo'lishi mumkin yoki bo'lmasligini bilishingiz kerak. Jinoyat kodeksining moddasida ko'rib turganingizdek, ushbu maqoladagi mansabdor shaxs tushunchasi butun Rossiya qonunchiligiga emas, balki Jinoyat kodeksining ma'lum bir bobi bilan bog'liq (asosan, o'xshashlik qilish mumkin). Jinoyat kodeksining boshqa qonun hujjatlarida Jinoyat kodeksining analogiya bo'yicha bunday talqin qilinishiga yo'l qo'yilmaydi, lekin boshqa qilmishni Jinoyat kodeksiga o'xshash tarzda talqin qilish, agar ushbu harakat bunday talqinni bevosita taqiqlamasa, to'liq joizdir). Huquqiy asosda men mansabdor shaxs tushunchasini umumiy ma'noda tavsiflovchi Qonunni topmadim. Shuningdek, siz ta'sischilar va boshqa shaxslarning huquq va majburiyatlarini belgilaydigan ustavingizga ko'ra shaxsning mansabdor shaxs ekanligini aniqlashingiz mumkin. Shunday qilib, ma'lum bo'lishicha, agar siz ko'rsatgan shaxslar ma'lum bir lavozimni egallab, biron bir vakolatga ega bo'lsalar, sizning tashkilotingizga nisbatan ular mansabdor shaxslardir (ular hatto lavozim tavsiflariga ega). Ammo shu bilan birga, masalan, kimgadir gul do‘konining binosini berish huquqiga ega bo‘lgan rais divanlar o‘rnatgan bo‘lsa, aytaylik, jinsiy aloqa xizmati ko‘rsatadigan fohishalar keladigan bar tashkil etgan bo‘lsa, u holda ushbu raisning xatti-harakatlari huquqni muhofaza qiluvchi organ tomonidan xizmat mavqeidan foydalanib emas, balki fohishalik qilish uchun binolar bilan ta'minlash sifatida kvalifikatsiya qilinadi. Aytaylik, agar soliq tekshiruvi o'tkazilgan bo'lsa, shundan so'ng falon mansabdor shaxslar buni va buni qilganligi ko'rsatilgan bo'lsa, unda ularni mansabdor shaxslar deb atash mumkin va bu mohiyatni o'zgartirmaydi. Bundan kelib chiqib, mohiyatan mansabdor shaxs deganda mansabdor shaxs (vakolatsiz ham huquq va majburiyatlar yetarli) deyishimiz mumkin. Shunday qilib, siz mansabdor shaxs tushunchasini yaxshiroq tushunishingiz va bu masala bo'yicha javob olishingiz uchun siz vaziyatni ko'rsatishingiz kerak, chunki savol sizga sabab bilan keldi. Ayni paytda, biz faqat sizning tashkilotingizga nisbatan ko'rsatilgan shaxslar (tashkilotning ustavida va boshqa hujjatlarida belgilangan vakolatlariga qarab) mansabdor shaxslar deb taxmin qilishimiz mumkin, ammo, masalan, boshqa tashkilotga nisbatan, ular mansabdor bo'lmang, chunki ushbu tashkilotga aloqasi yo'q. Davlat organida lavozimni egallagan mansabdor shaxsning kontseptsiyasi aniqlangan, ammo notijorat tashkilotda bu shunchaki ma'lum bir lavozimni egallagan shaxs, ya'ni. kontseptsiya odatiy holdir va qonunchilikni tartibga solishni talab qilmaydi, shuning uchun men bunday qonunni topmadim.

285-modda. Mansab vakolatlarini suiiste'mol qilish

1. Mansabdor shaxsning o‘z mansab vakolatlaridan xizmat manfaatlariga zid ravishda foydalanishi, agar bu qilmish g‘arazgo‘ylik yoki boshqa shaxsiy manfaatlarni ko‘zlab sodir etilgan bo‘lsa va fuqarolar yoki tashkilotlarning huquqlari va qonuniy manfaatlarini yoxud qonun bilan qo‘riqlanadigan manfaatlarini jiddiy buzilishiga olib kelgan bo‘lsa. jamiyat yoki davlat, -

sakson ming rublgacha miqdorda jarima yoki mahkumning olti oygacha bo'lgan ish haqi yoki boshqa daromadlari miqdorida yoki muayyan lavozimlarni egallash huquqidan mahrum qilish bilan jazolanadi. muayyan faoliyat bilan shug'ullanish uchun besh yilgacha muddatga yoki to'rt oydan olti oygacha qamoq yoki to'rt yilgacha ozodlikdan mahrum qilish bilan jazolanadi.

2. Xuddi shu harakat Rossiya Federatsiyasida davlat lavozimini yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektida davlat lavozimini egallagan shaxs, shuningdek mahalliy davlat hokimiyati organi rahbari tomonidan sodir etilgan bo'lsa, -

yuz mingdan uch yuz ming rublgacha miqdorda jarima yoki mahkumning bir yildan ikki yilgacha bo'lgan ish haqi yoki boshqa daromadlari miqdorida yoki bir yildan ikki yilgacha ozodlikdan mahrum qilish bilan jazolanadi. etti yilgacha muayyan lavozimlarni egallash yoki muayyan faoliyat bilan shug'ullanish huquqidan uch yilgacha muddatga mahrum qilish bilan yoki unsiz.

(2003 yil 8 dekabrdagi 162-FZ-sonli Federal qonuniga o'zgartirishlar kiritilgan)

3. Ushbu moddaning birinchi yoki ikkinchi qismlarida nazarda tutilgan harakatlar og‘ir oqibatlarga olib kelgan bo‘lsa, -

uch yilgacha muayyan lavozimlarni egallash yoki muayyan faoliyat bilan shug'ullanish huquqidan mahrum qilib, o'n yilgacha ozodlikdan mahrum qilish bilan jazolanadi.

Eslatmalar. 1. Ushbu bobning moddalarida mansabdor shaxslar doimiy, vaqtincha yoki maxsus vakolat asosida davlat hokimiyati va boshqaruvi organi vakili funksiyalarini bajaruvchi yoxud davlat organlarida, mahalliy davlat hokimiyati organlarida, davlat va shahar hokimiyatlarida tashkiliy-maʼmuriy, maʼmuriy-xoʻjalik funktsiyalarini bajaruvchi shaxslar deb eʼtirof etiladi. muassasalarda, shuningdek Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlarida, Rossiya Federatsiyasining boshqa qo'shinlari va harbiy tuzilmalarida.

2. Ushbu bobning moddalarida va ushbu Kodeksning boshqa moddalarida Rossiya Federatsiyasida davlat lavozimlarini egallab turgan shaxslar Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasi, federal konstitutsiyaviy qonunlar va federal qonunlar tomonidan vakolatlarini bevosita amalga oshirish uchun belgilangan lavozimlarni egallagan shaxslarni anglatadi. davlat organlari.

3. Ushbu bobning moddalarida va ushbu Kodeksning boshqa moddalarida Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarida davlat lavozimlarini egallab turgan shaxslar Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining konstitutsiyalari yoki ustavlarida to'g'ridan-to'g'ri ijro etish uchun belgilangan lavozimlarni egallagan shaxslarni anglatadi. davlat organlarining vakolatlari.

4. Davlat xizmatchilari va mahalliy davlat hokimiyati organlarining mansabdor shaxslarga kiritilmagan xodimlari tegishli moddalarda alohida nazarda tutilgan hollarda ushbu bobning moddalariga muvofiq jinoiy javobgarlikka tortiladilar.

Umid qilamanki, men sizga yordam bera olaman va sizni butunlay chalkashtirmayman, agar biror narsa so'rasangiz, nima uchun bunday savol kim bilan va qanday munosabatdan kelib chiqqanligi haqida aniqroq va yaxshiroq savol berishga harakat qiling. muayyan vaziyatga nisbatan maqom va shuning uchun faqat taxmin qilish mumkin.

SNT - bog'dorchilik birlashmalariga a'zo bo'lgan oddiy fuqarolar ko'pincha SNT raisi undan qanday vazifalarni talab qilishi kerakligini, uning qonuniy harakatlarining doirasi va o'z manfaatlarini himoya qilish uchun u bilan qanday munosabatda bo'lish kerakligini bilishmaydi. Bu haqda ko'proq maqolamizda o'qing.

SNT raisi qanday funktsiyalarni bajarishini tushunish uchun siz bog'dorchilik notijorat shirkatining huquqiy va haqiqiy holatini tushunishingiz kerak - u nima uchun yaratilgan, u qanday qonunlar bilan tartibga solinadi va u a'zolarning huquq va manfaatlariga qanday bog'liq. .

SNTni shakllantirishning asosiy maqsadi va sababi iqtisodiy faoliyat, ijtimoiy, texnik va moddiy ta'minot masalalari va vazifalarini birgalikda hal qilish uchun shaxslarni birlashtirishdir.

Bog'bonlarning tashkil etilgan sherikligi o'zining yuridik manzili bo'yicha Federal Soliq xizmati inspektsiyasida ro'yxatdan o'tkazilishi kerak - barcha ishtirokchilar yig'ilishining qarori va bayonnomasi, shirkat ustavi, boshqaruv organi va rahbarini tanlash to'g'risidagi qaror taqdim etiladi. .

SNT - bu hududdagi ehtiyojlarni birgalikda qondirish, shirkatning yollangan va tanlangan xodimlariga ish haqini to'lash, zarur inventar, asbob-uskunalar va boshqalarni sotib olish uchun muntazam ravishda hissa qo'shadigan bog'dorchilik uchastkalari egalari jamiyati.

SNT orqali amalga oshiriladigan asosiy qo'shma ehtiyojlar qatoriga obodonlashtirish, zarur infratuzilmani rivojlantirish, muhandislik tarmoqlarini, kommunikatsiyalarni o'rnatish, mulkdorlarning huquqlarini bir shaxs tomonidan himoya qilish kiradi.

SNT raisi

Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishida kompaniyaning ijro etuvchi organi - boshqaruv kengashi va rais saylanadi, u ham SNT rahbari, u ham boshqaruvchi hisoblanadi.

Hokimiyat ierarxiyasi:

barcha bog'bon ishtirokchilarining umumiy yig'ilishi;
vakolatli vakillar yig'ilishi;
boshqaruv kengashi - SNT yig'ilishiga hisobot beradigan ijro etuvchi hokimiyat;
Rais - kengash rahbari.

Rais tashkilot ishtirokchilari manfaatlarini ko'zlab ish tutishi va o'ziga yuklangan lavozim tavsifiga rioya qilishi shart.

Rasmiy ko'rsatmalar umumiy yig'ilishda shakllantiriladi va 1998 yil 15 aprelda qabul qilingan 66-sonli Federal qonun qoidalariga mos keladi. Qonun SNT, shuningdek, dacha va bog'dorchilik notijorat tashkilotlariga nisbatan qo'llaniladi.

Har bir bog'bon o'z huquq va majburiyatlari, SNT maqomi va sheriklik raisining huquq va majburiyatlari haqida aniq tushunchaga ega bo'lish uchun amaldagi qonunni o'rganishi kerak.

Tegishli ravishda boshqaruv kengashi va rais shirkat ustavi normalariga muvofiq 2 yil muddatga saylanadi. Tashkilot a’zolarini saylash yashirin ovoz berish yo‘li bilan amalga oshiriladi. Kengash a’zolarining soni qonun hujjatlari bilan tartibga solinmaydi va yig‘ilish o‘z xohishiga ko‘ra va nizomga muvofiq belgilanadi.

Rais bilan birgalikda uning o‘rinbosari va hay’at kotibi saylanadi.

Mas'uliyat

SNT boshqaruvi rahbari o'z vakolatiga mos kelishi kerak - bog 'sherikligini boshqarish xususiyatlaridan xabardor bo'lishi va ma'muriy ko'nikmalarga ega bo'lishi kerak.

U majburdir:

SNT sohasidagi qonun hujjatlari bilan ishlash;
boshqaruv kengashi va shirkatning qabul qilingan ichki tartib qoidalarini bilish;
mehnatni muhofaza qilish, texnik va sanitariya xavfsizligi, yong'indan himoya qilish choralari, fuqarolik mudofaasi masalalarini tushunish;
byudjet hujjatlarini, soliqlar, statistika, byudjetdan tashqari sug'urta to'g'risidagi qonun hujjatlarini, buxgalteriya hisobining asosiy qoidalarini va boshqalarni bilish.

Boshqaruv rahbari nafaqat ko'rsatilgan fikrlarni bajarishi, balki boshqarma xodimlari bilan ham ularning bajarilishini nazorat qilishi kerak.

Raisning muhim vazifasi qabul qilingan qarorlarning bajarilishini ta'minlashdan iborat. Axir, kengash hokimiyatning ijro etuvchi organi bo'lib, u SNT a'zolari yoki vakolatli vakillarning irodasini amalda amalga oshirish haqida g'amxo'rlik qilishga majburdir.

Ish tavsifi

Hujjat SNT a'zolarining umumiy yig'ilishida tuziladi va bayonnomaga ilova qilinadi. Rais o'z ko'rsatmalarini o'qib chiqadi va tilxat yoki shartnomani imzolaydi.

Agar ko'rsatmalarga o'zgartirishlar kiritish kerak bo'lsa, tuzatishlar jamoaning umumiy yig'ilishida ham muhokama qilinadi va ishtirokchilarning roziligi bilan qabul qilinadi.

Qoida tariqasida, bir nechta o'zgarishlar bilan ko'rsatmalarga qo'shimcha kelishuv varag'i ilova qilinadi. Agar ko'plab tuzatishlar kiritilgan bo'lsa, unda yangi ko'rsatma tuziladi va qabul qilinadi.

Ko'rsatma nuqtalari:

hay’at majlislarida rais sifatida qatnashish;
hujjatlarni tasdiqlash;
o'z sertifikatingiz asosida ishonchnomalar berish;
kredit tashkilotlarida joriy va boshqa hisobvaraqlar ochish;
bitimlar tuzish;
SNTning oliy organi - barcha a'zolar yig'ilishi qarorlarining bajarilishini nazorat qilish va nazorat qilish;
muhandislik tizimlari, kommunikatsiyalar, asbob-uskunalar va mexanizmlarning muntazam tekshirilishini ta'minlash;
shirkat balansidagi mol-mulkni davriy inventarizatsiya qilish va baholashni ta'minlash;
uy-joy kommunal xizmatlari va SNT uchun xizmatlar va tovarlarni etkazib beruvchilar bilan o'zaro hamkorlik qilish;
shirkatning kontragentlar va sheriklik kontragentlari oldidagi majburiyatlariga rioya etilishi ustidan nazoratni amalga oshirish;
tartibni, buyruqlarni buzish faktlarini aniqlash va ularni bartaraf etish va oldini olish choralarini ko'rish;
turli davlat va xususiy tashkilotlarda SNT vakili sifatida faoliyat yuritish;
SNT hududida texnik, yong'in, sanitariya-gigiyena va boshqa turdagi xavfsizlikni ta'minlash, baxtsiz hodisalar va ularning oqibatlarini bartaraf etish, baxtsiz hodisalar paytida harakatlarni boshqarish;
davlat uy-joy-kommunal xo‘jaligi uchun o‘lchov vositalaridan ko‘rsatkichlarning qonuniy ravishda olinishini hamda kechiktirish va jarimalarning oldini olish uchun kommunal xizmatlarga o‘z vaqtida yuborilishini nazorat qilish;
bog'bonlarga bo'lajak voqealar haqida ma'lumot berish tizimini boshqarish - kommunal tizimlarning yopilishi, qonunchilikdagi o'zgarishlar, umumiy yig'ilishni chaqirish va boshqalar;
SNT a'zolarining arizalarini qabul qiladi va ularga javob beradi;
choraklik va yillik faoliyati toʻgʻrisida hisobotlar hamda kelgusidagi maqsad va vazifalar boʻyicha rejalar tayyorlash;
nodavlat notijorat tashkilotlarining ish yuritish va hujjat aylanishi to'g'risidagi qonun hujjatlariga rioya etilishini ta'minlash;
buxgalteriya ma'lumotlarini va SNT buxgalteriya bo'limi ishini tekshirish;
bog'dorchilik ishtirokchilari uchun davriy qabullarni tashkil etish;
kompaniya ustaviga muvofiq ma'lumotlarning maxfiyligini ta'minlash;
barcha zarur to‘lovlar – ish haqi, fiskal ajratmalar, yetkazib beruvchilar va pudratchilar oldidagi qarzlarning o‘z vaqtida amalga oshirilishini nazorat qilish;
boshqa vazifalarni bajarish.

Qanday qilib siljitish kerak?

raisning shaxsiy xohishi;
yig'ilishlar va yig'ilishlarni o'tkazishni rad etish;
yengillashtiruvchi holatlarsiz 10 kundan ortiq ish joyida bo'lmaslik;
SNTga qasddan zarar etkazish;
SNT yig'ilishining qonuniy qarorlarini bajarmaslik;
hisobot hujjatlarini taqdim etishni rad etish.

Agar umumiy yig'ilish qatnashchilarining kamida 1/3 qismi talab qilsa, hay'atni muddatidan oldin qayta saylash mumkin.

Ijroiya organining yangi tarkibini, uning rahbarini, o'rinbosarini va kotibini saylash uchun rais bilan birgalikda kengash ham tugatiladi.

Ushbu risola ko'plab bog'dorchilik konferentsiyalarida va yuridik xizmatlarda duch keladigan tez-tez beriladigan savollardan tuzilgan.

Men sizni darhol ogohlantirmoqchiman: bog'bonlar ko'pchilik bilan bahslashadigan barcha javoblarga rozi emaslar va hozirgi vaziyatni adolatsiz deb hisoblaydilar; Gap shundaki, biz bahsli vaziyatlarni adolat nuqtai nazaridan emas, qonuniylik nuqtai nazaridan ko‘rib chiqamiz. Biroq, bugungi kunda qonunlar shunchalik nomukammal va bir-biriga mos kelmaydi, bog'bonlar qonun doirasidan tashqarida bo'lishadi. Davlat bog'bonlarning deyarli barcha muammolarini hal qilishga harakat qilmoqda, xoh u "dacha amnistiyasi" ni amalga oshirish yoki yong'in xavfsizligi talablariga rioya qilish, bog'bonlarning o'z yelkasiga! Yordam so'rovlariga amaldorlar deyarli har doim javob berishadi: "Pul yig'ing va buni qiling" ... Va "norma va qoidalarga rioya qilmaslik" uchun bog'dorchilik uyushmalariga har qanday jarima solish mutlaqo kannibalistik amaliyotdir ...
Taassufki, sohamizda oddiy qonun ijodkorligi hamma joyda taqlid va so‘zlashuv do‘koniga almashtirilayotgan bir paytda, agar biron-bir qonunchilik hujjati o‘z-o‘zidan o‘tib ketsa, ular, qoida tariqasida, vaziyatning og‘irlashishiga, yangi muammolarning paydo bo‘lishiga olib keladi. Bunga misol qilib, oxirgi Davlat Dumasiga saylovlar oldidan qabul qilingan "dacha amnistiya" ning yana bir soddalashtirilganligidir. Natijada qo'shnilar o'rtasida katta chegara tortishuvlari paydo bo'ladi. Sud amaliyotidagi chegara mojarosi - bu o'nlab yillar davomida hal qilinishi mumkin bo'lgan eng qiyin (va qimmat!) ishdir;
Aziz bog'bonlar, bugungi kunda biz faqat o'zimizga ishonishimiz mumkin, shuning uchun biz o'zimizni himoya qilishni o'rganishimiz kerak. Bizdan o‘z g‘arazli maqsadlarida foydalanishga urinayotgan amaldorlar, bosqinchilar, har xil siyosatchilarning noqonuniy talablariga birgalikda qarshilik ko‘rsataylik...
Bunda bizning asosiy qurolimiz esa huquqiy bilim bo‘ladi. Hatto yomon qonunlarni ham yaxshi bilsangiz, o'z huquqlaringizni himoya qilish va adolatga erishish imkoniyati mavjud!

Sizning Andrey Tumanov,
Moskva bog'bonlar uyushmasi kengashi raisi,
"Sizning 6 akr" gazetasining bosh muharriri.

1. SNT nima?

Javob: SNT - bu bog'dorchilikning umumiy ijtimoiy va iqtisodiy muammolarini hal qilishda o'z a'zolariga yordam berish uchun fuqarolar tomonidan ixtiyoriy asosda tashkil etilgan notijorat tashkilot. Uyushma notijorat shirkati va iste'mol kooperativi shaklida ham tuzilishi mumkin.

2. Agar menda bog 'uchastkasi bo'lsa, u erda biror narsa qurishim kerakmi yoki shunchaki bog' eka olamanmi?

Javob: moddasiga muvofiq. 1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonunining 1-moddasi (bundan buyon matnda bog'bonlar to'g'risidagi qonun deb yuritiladi), bog' erlari fuqarolarga meva etishtirish uchun beriladi, rezavorlar, sabzavotlar, poliz ekinlari yoki boshqa ekinlar va kartoshka , shuningdek, dam olish uchun (turar-joy binolari va kommunal binolar va inshootlarni qurish huquqi bilan). Shunday qilib, bog 'uchastkasidan foydalanish maqsadiga erishish uchun erni rivojlantirish kifoya - bog' ekish, sabzavot bog'ini ekish. Binolarning mavjudligi majburiy emas. Yozgi yozgi uyda turar-joy binosi yoki turar-joy binosi qurilishi ustuvor vazifa hisoblanadi.

3. Ko'p yillar oldin menga bog' uchastkasi berishgan, hozir u erda bino qurilgan. Nega bu yer uchastkasini o‘zimning mulkim sifatida ro‘yxatdan o‘tkaza olmayman?

Javob: Aksariyat bogʻ er uchastkalari, birinchidan, fuqarolarga yashashi uchun zarur boʻlgan oziq-ovqat mahsulotlarini yetishtirish, ikkinchidan, yer uchastkalarini tez va tovonsiz olib qoʻyish maqsadida ijaraga yoki vaqtincha foydalanishga berildi. o'rim-yig'imdan keyin. Hozirgi vaqtda ushbu saytlarning ba'zilari Rossiya Federatsiyasiga tegishli bo'lib, ular xususiylashtirilmaydi. Ular ijaraga olinishi mumkin. Agar bog 'uchastkasi qurilgan bo'lsa, unda tuzilma San'atga muvofiq bo'lishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 222-moddasi ruxsatsiz qurilish sifatida tan olinadi va sud qarori bilan uni qurgan shaxs hisobidan buzib tashlanishi mumkin.

4. Agar hamkorlik notijorat bo'lsa, bu mening to'lovlarni to'lashim shart emasligini anglatadimi?

Javob: Notijorat tashkilotlar - bu o'z faoliyatining asosiy maqsadi sifatida foyda ko'rmaydigan tashkilotlar, ammo bu notijorat tashkilotlar hech qanday iqtisodiy faoliyatni amalga oshirmaydi degani emas. SNT faoliyati a'zolarning energiya ta'minoti, suv ta'minoti va boshqalarga bo'lgan ehtiyojlarini qondirishga qaratilgan bo'lib, ushbu maqsadlarga erishish uchun badallar yig'iladi.

5. Mevali daraxtlar o‘rniga ignabargli va bargli daraxtlar ekish mumkinmi?

Javob: bog 'va dacha er uchastkasida mevali bo'lmagan daraxtlarni ekish, bog' uchastkasida esa umuman daraxt yoki buta ekish uchun shart yo'q.

6. SNT tashqi chegaralarga tutash hududni (umumiy panjara ortida) o'z ichiga olishi kerakmi?

Javob: Bu savolga javob birlashma hududida joylashgan mahalliy davlat hokimiyati organlarining hujjatlarida mavjud.

7. Agar SNTda uchastkam bo'lsa, qanday soliqlarni to'lashim kerak?

Javob: moddasiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasining 1991 yil 9 dekabrdagi 2-sonli Qonuni

2003-1-sonli "Jismoniy shaxslarning mol-mulkiga solinadigan soliqlar to'g'risida" gi qonuni soliq solish ob'ekti bo'lib turar-joy binosi, kvartira, xona, dacha, garaj, boshqa bino, binolar va inshootlar, shuningdek ushbu mulkka umumiy egalikdagi ulush hisoblanadi. . Sovet Ittifoqi Qahramonlari va Rossiya Federatsiyasi Qahramonlari, shuningdek, uch darajali "Shon-sharaf" ordeni bilan taqdirlangan shaxslar, I va II guruh nogironlari, bolalikdan nogironlar, Fuqarolar va Ulug' Vatan urushlari qatnashchilari va boshqa toifalar. fuqarolar mol-mulk solig'ini to'lashdan ozod qilingan.

Turar-joy maydoni 50 kvadrat metrgacha bo'lgan turar-joy binolari va bog'dorchilik va dacha bo'lmagan uchastkalarda joylashgan umumiy maydoni 50 kvadrat metrgacha bo'lgan xo'jalik inshootlari va inshootlari uchun binolar, binolar va inshootlar uchun soliq to'lanmaydi. -fuqarolarning foyda birlashmalari. Bundan tashqari, Ch.ga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 31 "Mahalliy soliqlar" ga binoan, soliq solish ob'ekti mulk huquqi, umrbod meros qilib qoldiriladigan va doimiy foydalanish huquqiga ega bo'lgan er uchastkalari hisoblanadi. Hech kim er solig'ini to'lashdan ozod etilmaydi, ammo munitsipalitetlarning vakillik organlarining normativ-huquqiy hujjatlarida soliq imtiyozlari, ularni qo'llash asoslari va tartibi belgilanishi mumkin.

Shunday qilib, fuqaro o'ziga tegishli bo'lgan mol-mulkka soliq to'lashi kerak, shuningdek, a'zolik to'lovlari SNTning davlat mulkiga solinadigan soliqni o'z ichiga olishini ham unutmaslik kerak.

8. Bog 'uchastkasi meros qilib olinganmi?

Javob: bog' er uchastkasi marhumning qolgan mol-mulki bilan birga meros qilib olinadi. A'zolik meros qilib olinmaydi, chunki bu shaxsiy nomulkiy huquqdir.

9. Bog 'uchastkasini sotish mumkinmi?

Javob: mulkdor o'z mol-mulkini o'z xohishiga ko'ra tasarruf etish, shu jumladan sotish, hadya qilish, garovga qo'yish huquqiga ega. Ko'chmas mulkni oldi-sotdi shartnomasi oddiy yozma shaklda tuzilishi mumkin, barcha muhim shartlarni (ob'ekt, narx va boshqalar) o'z ichiga olishi va Davlat ro'yxatidan o'tkazish Federal xizmati bo'limida majburiy davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak, Kadastr va kartografiya.

Xaridorning yer uchastkasiga bo'lgan huquqi davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan boshlab vujudga keladi.

10. SNT infratuzilmasi qanday bo'lishi kerak? Elektr tokini o'tkazish kerakmi?

Javob: assotsiatsiya infratuzilmasini yaratish masalasi SNT a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishining) mutlaq vakolatiga kiradi. Agar a'zolarning ko'pchiligi biron bir infratuzilma ob'ektini yaratishni istamasa, hech kim ularni bunday ob'ektlarni yaratish uchun hissa qo'shishga majburlay olmaydi.

Biroq, ushbu qoida muhandislik infratuzilmasining zarur ob'ektlariga - masalan, yong'inga qarshi hovuzga yoki motor nasoslariga taalluqli emas - ular a'zolarning umumiy yig'ilishining qaroridan qat'i nazar, har doim u erda bo'lishi kerak.

11. Yillik badal miqdorini kim belgilaydi?

Javob: badallar miqdorini belgilash SNT a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishining) mutlaq vakolatiga kiradi.

12. Bog 'uyim uchun ro'yxatdan o'tishim mumkinmi?

Javob: Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyaviy sudining 2011 yil 30 iyundagi 13-P-sonli va 2008 yil 14 apreldagi 7-P-sonli qarorlari, San'atning ikkinchi bandi. "Bog'bonlar to'g'risida" gi qonunning 1-moddasi Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasiga zid deb e'tirof etilgan bo'lib, u fuqarolarni yashash joyi bo'yicha ularga tegishli bo'lgan, doimiy yashash uchun yaroqli bo'lgan turar-joy binolarida ro'yxatdan o'tkazish imkoniyatini istisno qiladi. qishloq xo'jaligi erlari va aholi punktlari yerlari deb tasniflangan bog' er uchastkalarida joylashgan.

Shunday qilib, turar-joy binosida ro'yxatdan o'tishning nazariy imkoniyati mavjud (qonun nuqtai nazaridan bog 'uyi shunday deb ataladi), ammo bu huquqni amalga oshirish jarayoni murakkab va hozirgi vaqtda tartibga solinmagan.

“Shu bilan birga, bunday er uchastkalari (qishloq xo‘jaligi erlarida joylashgan bog‘ uchastkalari) egalari doimiy yashash uchun yaroqli bo‘lgan ularda joylashgan turar-joy binolarida yashash joyi bo‘yicha ro‘yxatdan o‘tish er uchastkasi maqomiga ega bo‘lishiga olib kelmasligini hisobga olishlari kerak. aholi punkti tegishli hududda joylashgan va shuning uchun davlat organlari zimmasiga uni obodonlashtirish, kommunal, transport va boshqa infratuzilmalarni yaratish va saqlash bo‘yicha mas’uliyat yuklamaydi, fuqarolarning asosiy huquq va erkinliklarini amalga oshirish bilan bevosita bog‘liq masalalarni hal etish bundan mustasno. inson va fuqaro. Shu sababli, fuqarolar qishloq xo‘jaligi yerlariga tegishli yer uchastkasida joylashgan turar-joy binosini yashash joyi sifatida tanlashda aholi punktlari hududidan tashqarida yashash natijasida yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan noqulayliklarni ongli ravishda qabul qilishlari shart”.

13. A'zolik badalining miqdori - uni kim belgilaydi, to'lash muddatlari qanday?

Javob: A'zolik badali miqdori SNT a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli shaxslar yig'ilishining) qarori bilan belgilanadi, to'lash muddati ustavda yoki a'zolarning umumiy yig'ilishining qarori bilan belgilanishi mumkin. (vakolatli shaxslarning yig'ilishi).

namlangan) SNT.

14. Bog' uchastkasiga egalik huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun qanday hujjatlar asos bo'ladi?

Javob: moddasiga muvofiq. "Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" 1997 yil 21 iyuldagi 122-FZ-sonli Federal qonunining 25.3-moddasi, fuqarolarning bog' yoki dacha er uchastkasiga egalik huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun asoslardan biri quyidagilardan biri bo'lishi mumkin. quyidagi hujjatlar:

davlat hokimiyati yoki mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan o'z vakolatlari doirasida va u e'lon qilingan paytda amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda berilgan er uchastkasini fuqaroga berish to'g'risidagi dalolatnoma. ;
fuqaroning er uchastkasiga bo'lgan huquqi to'g'risidagi dalolatnoma (ma'lumotnoma), u e'lon qilingan paytda amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda vakolatli davlat organi tomonidan berilgan;
fuqaroning er uchastkasiga bo'lgan huquqini belgilovchi yoki tasdiqlovchi boshqa hujjat.

15. SNT a'zolarining vazifalari qanday?

Javob: SNT a'zolarining huquq va majburiyatlari San'at bilan belgilanadi. Bog'bonlar to'g'risidagi qonunning 19 - bu maqola 1-ilovada to'liq keltirilgan.

16. Umumiy mulk nima?

Javob: moddasiga muvofiq. "Bog'bonlar to'g'risida"gi qonunning 1-bandiga ko'ra, umumiy foydalanishdagi mulk tarkibiga uyushma hududida o'z a'zolarining o'tish, sayohat, suv ta'minoti va kanalizatsiya, elektr ta'minoti, gaz ta'minoti, issiqlik ta'minoti ehtiyojlarini ta'minlash uchun mo'ljallangan mulk (shu jumladan er uchastkalari) kiradi. ta'minot, xavfsizlik, dam olish va boshqa ehtiyojlar (yo'llar, suv minoralari, umumiy darvoza va to'siqlar, qozonxonalar, bolalar va sport maydonchalari, chiqindilarni yig'ish joylari, yong'inga qarshi inshootlar va boshqalar).

E'tibor bering, bog'dorchilik notijorat shirkatida ushbu mulk ob'ektlari a'zolar tomonidan birgalikda egalik qilishi yoki yuridik shaxs - SNTning o'ziga tegishli bo'lishi mumkin.

17. Agar men er uchastkasini o'rganmoqchi bo'lsam, qaerdan boshlash kerak?

Javob: Chegaraviy ishlarni bajarish uchun kadastr muhandisi sifatida belgilangan tartibda sertifikatlangan shaxs bilan zarur ishlarni bajarish to'g'risida shartnoma tuzish kerak. Bunday shaxslarning koordinatalarini Rosreestr veb-saytida topish mumkin - www.rosreestr.ru.

18. Yerga oid nizolar qanday hal qilinadi?

Javob: Agar tomonlar er uchastkasining chegarasi to'g'risida kelisha olmasalar, bu masala sud tomonidan ko'rib chiqilishi kerak. Shuni ta'kidlash kerakki, er nizolarini hal qilish uchun ko'pincha er tuzish ekspertizasini tayinlash kerak, uning narxi yuqori va ko'pincha bahsli er uchastkasining narxiga mos kelmaydi.

Hududiy yurisdiktsiya er uchastkasining joylashgan joyi bilan belgilanadi.

19. Boshqaruv raisi SNT boshqaruvi tomonidan saylanishi mumkinmi?

Javob: bandlariga muvofiq. 4-band, 1-modda. Bog'bonlar to'g'risidagi qonunning 21-moddasi, a'zolarning umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishining) mutlaq vakolatiga, agar bunday uyushmaning ustavida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, boshqaruv raisini saylash va uning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish kiradi. Binobarin, SNT ustavida boshqaruv raisini boshqaruv kengashi majlisida saylash belgilanishi mumkin.

20. SNT a'zosi qo'shnining uchastkasini sotib olish uchun imtiyozli huquqqa egami?

Javob: SNT a'zosi qo'shni er uchastkasini sotib olishni birinchi marta rad etish huquqiga ega emas. Bunday huquq faqat umumiy mulk mavjud bo'lganda paydo bo'ladi.

21. A'zolik badali nima, kim to'laydi, yana qanday to'lovlar bor?

Javob: moddasiga muvofiq. “Bog‘bonlar to‘g‘risida”gi qonunning 1-moddasiga ko‘ra, a’zolik badallari – bog‘dorchilik uyushmasi a’zolari tomonidan bunday uyushma bilan mehnat shartnomasi tuzgan ishchilarning mehnatiga haq to‘lash va uyushmaning boshqa joriy xarajatlari uchun davriy ravishda kiritiladigan mablag‘lar. Ya'ni, a'zolik badallari yuridik shaxsning o'zini saqlashga sarflanadi. Qonun shuningdek quyidagi badal turlarini ham nazarda tutadi:

kirish va maqsadli - notijorat va notijorat sherikliklarda, iste'mol kooperativlarida.

Biz kirish, a'zolik, ulush va qo'shimcha to'lovlarni yig'ishni ta'minlaymiz, ularning har biri sarflanishi kerak

qonun hujjatlarida belgilangan maqsadlarga muvofiq amalga oshiriladi.

22. SNT a'zolarining umumiy yig'ilishi qanday o'tkaziladi?

Javob: a'zolarning umumiy yig'ilishi assotsiatsiyaning eng yuqori boshqaruv organi bo'lib, u yiliga kamida bir marta o'tkazilishi kerak bo'lgan navbatdan tashqari va boshqaruv kengashi tomonidan chaqirilishi mumkin bo'lgan navbatdan tashqari, shuningdek, uyushmaning iltimosiga binoan yoki taklifiga ko'ra chaqirilishi mumkin. auditor (taftish komissiyasi), a'zolarning umumiy sonining kamida 1/5 qismi, shuningdek mahalliy davlat hokimiyati organlarining talablari. Bo'lajak umumiy yig'ilish a'zolarini xabardor qilish tartibi assotsiatsiya ustavida belgilanadi, unda vakolatli vakillarni saylash tartibi ham (agar assotsiatsiya a'zolarning umumiy yig'ilishini vakolatli vakillar yig'ilishi shaklida o'tkazishni nazarda tutsa) belgilaydi. shuningdek, a'zolarning umumiy yig'ilishini sirtdan o'tkazish tartibi. A'zolarning umumiy yig'ilishini o'tkazish tartibi va ovoz berish tartibi uyushma a'zolarining umumiy yig'ilishida tasdiqlanadigan umumiy yig'ilishlarni o'tkazish to'g'risidagi nizom bilan belgilanadi.

23. Bog 'uchastkasida chegaradan qancha masofada binolar qurishim mumkin?

Bu savolga javob SP 53.13330.2011 "SNiP 30-02-97* Qoidalar kodeksining 6.7-bandida keltirilgan. Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari, binolar va inshootlarning hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish” ushbu hujjat 2-ilovada keltirilgan.

24. O'zimni qo'shnilarimdan mustahkam panjara bilan ajrata olamanmi?

Javob: Bog'ning er uchastkasini doimiy ravishda to'sib qo'yish qo'shnining yozma roziligi bilan ruxsat etiladi. 6.2-bandga qarang SP 53.13330.2011.

25. Bog'da asalarilarni ko'paytirishga ruxsat beriladimi?

Javob: SP 11-106-97 loyihalash va qurish qoidalari kodeksining 7.9.* bandiga muvofiq “Bog'dorchilik birlashmalari hududlarini rivojlantirish uchun loyiha va rejalashtirish hujjatlarini ishlab chiqish, muvofiqlashtirish, tasdiqlash va tuzish tartibi. "fuqarolar" da, bog' (dacha) uchastkasi hududida asalarichilik uyi qurishga ruxsat beriladi. Asalarixonaning balandligi 2 m bo'lgan ko'r to'siq bo'lishi kerak va sayt chegarasidan 2 m dan yaqinroq joyda joylashgan bo'lishi kerak.

26. Agar SNT raisi umumiy yig'ilishlarning hisobotlari va qarorlarini taqdim etishdan bosh tortsa nima qilish kerak?

Javob: Paragraflarga muvofiq. 2-b. 1-modda. Bog'bonlar to'g'risidagi qonunning 19-moddasiga binoan, uyushma a'zosining huquqi uyushma boshqaruv organlari va uning nazorat organi faoliyati to'g'risida ma'lumot olishdan iborat. Kengash hujjatlarni taqdim etishdan bosh tortsa, rad etish ustidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

27. Nima uchun hisobchi, qorovul va elektromontyorning ish haqiga qo'shimcha ravishda ba'zi boshqa soliqlar smetaga kiritilgan?

Javob: fuqarolarning bog'dorchilik notijorat birlashmasi yuridik shaxs bo'lib, mehnat to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga to'liq rioya qilishga majburdir. 2011 yilda fondlarga badallar ish haqi fondining 34,2 foizini tashkil etdi. Jamg'armalarga badallarni o'tkazish majburiydir.

28. Mening mulkimga issiqxona o'rnatishim mumkinmi?

Javob: ha, mumkin, er uchastkasining chegarasidan bir metr. Bundan tashqari, agar issiqxona poydevorda bo'lsa, siz ushbu mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishingiz mumkin. Ro'yxatga olish tartibi bog 'uchastkasida boshqa har qanday binoni ro'yxatdan o'tkazish bilan bir xil.

Javob: Er solig'i miqdori er uchastkasining maydoniga, uning kadastr qiymatiga va er solig'i stavkasiga bog'liq. Uchastka maydoni, shuningdek uning kadastr qiymatini kadastr ko'chirmasidan yoki Rosreestr veb-saytidan topish mumkin. Shuningdek, siz kadastr qiymatining o'ziga xos ko'rsatkichini (kvadrat metr uchun rublda o'lchangan) er uchastkasining maydoniga ko'paytirish orqali hisoblashingiz mumkin (uni sertifikatda topish mumkin). Er solig'i stavkasi bog'bonning er uchastkasi hududida joylashgan munitsipalitetning vakillik organi tomonidan belgilanadi.

30. Nima uchun SNT atrof-muhitga salbiy ta'sir qilish uchun to'lashi kerak, agar u ishlab chiqarish bo'lmasa va chiqindilar yoki chiqindilar bo'lmasa?

Javob: poligonga tashlanadigan chiqindilar uyushma mulki hisoblanadi. Chiqindilarni olib tashlash shartnomasi bo'yicha, faqat SNT mulkini (axlatni) uyushmadan qattiq maishiy chiqindilar poligoniga ko'chirish San'atga muvofiq amalga oshiriladi. 210

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga ko'ra, mulk egasi o'z mulkini saqlash yukini o'z zimmasiga oladi.

31. SNT dan maishiy chiqindilarni olib tashlashni qanday tashkil qilish kerak?

Javob: SNT dan chiqindilarni olib tashlash, hududida uyushmalar joylashgan mahalliy hokimiyat organlarining hujjatlarida belgilangan talablarga muvofiq tashkil etilishi kerak.

32. Sizning mulkingizdagi axlatni yoqish mumkinmi?

Javob: bog 'yoki yozgi erlarda chiqindilarni yoqishga yo'l qo'yilmaydi.

33. SNTga qanday yong'in xavfsizligi talablari qo'llaniladi?

Javob: Yong'in xavfsizligi talablari 2008 yil 22 iyuldagi 123-FZ-sonli "Yong'in xavfsizligi talablari bo'yicha texnik reglament" Federal qonunida shakllantirilgan:

18-modda. 67-sonli fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmasi hududida yong'inga qarshi vositalar guruhlarga va jamoat ob'ektlariga birlashtirilgan barcha bog' uchastkalariga kirish imkoniyatini ta'minlashi kerak. Ko'chalarning qatnov qismining kengligi kamida 7 metr, avtomobil yo'llari - kamida 3,5 metr bo'lishi kerak.

18-bandda. 68-sonli birlashmaning umumiy maydonlarida yong'inni o'chirishni ta'minlash uchun kamida 25 kub metr hajmdagi yong'inga qarshi suv havzalari yoki suv havzalari soni 300 tagacha va kamida 60 kubometr bo'lishi kerak 300 dan ortiq maydonlar bilan ta'minlanishi kerak (har birida yong'inga qarshi uskunalarni o'rnatish uchun maydonchalar, nasoslar orqali suv olish imkoniyati va kamida 2 o't o'chirish mashinasiga kirish imkoniyati mavjud).

Talablar, shuningdek, SP 53.13330.2011 "SNiP 30-02-97* Qoidalar kodeksida ham mavjud. Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari, binolar va inshootlarning hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish" normalari bajarilishi majburiydir.

34. Men SNT a'zosi bo'lishga majburmanmi?

Javob: San'atning 2-bandiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasining 30-moddasiga binoan, hech kim biron bir uyushmaga qo'shilish yoki qolishga majburlanishi mumkin emas. Shunday qilib, birlashmaga a'zo bo'lish fuqaroning ixtiyoriy irodasini ifodalaydi.

35. Rais soliq organlariga uyushma a'zolari to'g'risidagi ma'lumotlarni, shu jumladan pasport va yer guvohnomalarining nusxalarini taqdim etishi kerakmi?

Javob: Davlat kadastrini ro'yxatga olish organi, ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi organ (mos ravishda Yer kadastr palatasi va Rosreestr) o'zaro ma'lumot almashish tartibida ko'chmas mulkka mualliflik huquqi egalari to'g'risidagi ma'lumotlarni soliqqa tortish maqsadida almashadilar. .

SNT boshqaruvi raisi soliq organlariga tashkilot a'zolari haqida ma'lumot bermasligi kerak. Bundan tashqari, San'atning 4-bandiga muvofiq. 2006 yil 27 iyuldagi 152-FZ-sonli "Shaxsiy ma'lumotlar to'g'risida" gi Federal qonunining 6-moddasi, operator nomidan shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlovchi shaxs shaxsiy ma'lumotlar sub'ektining shaxsiy ma'lumotlarini qayta ishlash uchun roziligini olishi shart emas. Shunday qilib, har qanday joyda a'zolarning shaxsiy ma'lumotlarini taqdim etish zarurati tug'ilsa, birinchi navbatda uyushma a'zolarining yozma roziligini olish kerak.

36. Agar SNT a'zosi to'lovlarni to'lamasa, uni elektr energiyasidan foydalanish huquqidan mahrum qilish mumkinmi?

Javob: mumkin emas. Sudda badallar bo'yicha qarzlarni undirish, shu jumladan qarzdorlar bilan ishlash kerak.

37. Biochiqindilarni qanday utilizatsiya qilish kerak? Saytda septik tank kerakmi?

Javob: Bu savolga javob SP 53.13330.2011 "SNiP 30-02-97* Qoidalar kodeksining 8.6-8.7-bandlarida keltirilgan. Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari, binolar va inshootlar hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish» (2-ilovaga qarang).

38. Raisni SNT a'zolaridan tashqaridan saylash mumkinmi?

Javob: Boshqaruv raisi hay’at a’zolari orasidan saylanadi. Va San'atga muvofiq. Bog‘bonlar to‘g‘risidagi qonunning 21-moddasida boshqaruv kengashi uyushma a’zolari orasidan saylanadi.

39. SNT tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanish huquqiga egami?

Javob: ha, shunday, lekin tadbirkorlik faoliyatidan olingan foyda ishtirokchilar o'rtasida taqsimlanmasligi kerak

(a'zolar) uyushmasi, lekin SNTning ustav maqsadlariga erishish uchun sarflanishi kerak.

40. Nima uchun bog'bonlar, agar ularning uchastkalari qishloq joylarda joylashgan bo'lsa, shahar aholisi kabi elektr uchun to'laydi?

Javob: Federal tarif xizmatining 2008 yil 20-sonli buyrug'i bilan tasdiqlangan chakana (iste'molchi) bozorida elektr (issiqlik) energiyasiga tartibga solinadigan tariflar va narxlarni hisoblash bo'yicha uslubiy ko'rsatmalarning 27-bandiga muvofiq "Aholiga teng iste'molchilar" toifasiga. 06.08.2004 yil 20-e/2, shuningdek, fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmalari - fuqarolar tomonidan ixtiyoriy ravishda o'z a'zolariga bog'dorchilikning umumiy ijtimoiy va iqtisodiy muammolarini hal qilishda yordam berish uchun tashkil etilgan notijorat tashkilotlari, bog'dorchilik va dacha dehqonchiligi. Federatsiya sub'ekti o'z hududida joylashgan fuqarolarning bog'dorchilik uyushmalariga imtiyozlar berish huquqidan foydalanmadi. Masalan, Yaroslavl viloyatida bog'bonlar qishloq aholisi uchun belgilangan tarif bo'yicha elektr energiyasini to'laydilar.

41. Uchastka sotib olayotganda nimalarga e'tibor berish kerak?

Javob: er uchastkasini sotib olayotganda, siz uchastkani sotayotgan shaxsning vakolatlariga (u egasimi yoki ishonchli vakili bo'ladimi), yerga bo'lgan huquq to'g'risidagi hujjatlarga, er tuzish ishlari olib borilgan yoki o'tkazilmaganligiga e'tibor berishingiz kerak ( agar bo'lmasa, yoqimsiz "syurprizlar" bo'lishi mumkin); qo'shnilaringiz bilan tanishing va shirkat kengashidan uchastka egasining badallar (agar u uyushma a'zosi bo'lsa) yoki shartnoma bo'yicha to'lov (agar u yakka tartibda bog'langan bo'lsa) bo'yicha qarzlari bor-yo'qligini bilib oling. . Agar biror narsa shubhali bo'lsa (narx, hujjatlar), hujjatlarni advokatga ko'rsatish va, ehtimol, sotib olishdan bosh tortish yaxshiroqdir.

42. SNTga badal miqdori nimaga asoslanib hisoblanadi?

Javob: SNTga badal miqdori rejalashtirilgan ishlar ro'yxati, ularning qiymati va ma'lum bir smeta asosida belgilanadi. Olingan miqdor uyushma a'zolari soniga bo'linadi.

43. A'zolarning navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini kim chaqirishi mumkin?

Javob: A'zolarning navbatdan tashqari umumiy yig'ilishi boshqaruv kengashi tomonidan yoki moddaga muvofiq chaqirilishi mumkin. “Bog‘bonlar to‘g‘risida”gi qonunning 25-moddasiga binoan, agar assotsiatsiya va uning a’zolari manfaatlariga tahdid tug‘ilsa yoki uyushma boshqaruvi a’zolari va boshqaruv raisi tomonidan suiiste’mollik holatlari aniqlansa, a’zolarning navbatdan tashqari umumiy yig‘ilishi chaqirilishi mumkin. birlashmaning taftishchisi (taftish komissiyasi) tomonidan chaqiriladi.

44. Yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarodan maqsadli badallar to‘lanishi kerakmi?

Javob: Art. Bog'bonlar to'g'risidagi qonunning 1-bandi maqsadli badallar SNT yoki SNP a'zolari tomonidan davlat ob'ektlarini sotib olish (yaratish) uchun qo'shgan mablag'lar ekanligini belgilaydi. Qonunda uyushmaga a’zo bo‘lmagan fuqarolardan maqsadli badallarni undirish imkoniyati ko‘zda tutilmagan.

45. SNTga maqsadli badallar nimaga sarflanishi kerak?

Javob: SNTga maqsadli badallar davlat ob'ektlarini yaratishga sarflanadi. Sheriklik a'zolarining maqsadli badallari evaziga yaratilgan mol-mulk ana shunday birlashma a'zolariga birgalikda egalik qiladi.

46. Yakka tartibda bog'dorchilik bilan shug'ullanadigan fuqaro infratuzilma ob'ektlaridan foydalanish to'g'risidagi shartnomani imzolashi shartmi, matni SNT a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan tasdiqlanganmi?

Javob: yo'q, fuqarolik huquqi bitim taraflarining tengligini tan olishga asoslanadi, shuning uchun a'zolarning umumiy yig'ilishi tomonidan belgilangan shartlar bo'yicha bitimni imzolash shaxsning huquqidir, lekin majburiyat emas.

47. SNT a'zosi umumiy yig'ilishda ishtirok etish huquqini kimga topshirishi mumkin?

Javob: SNT a'zosi a'zolarning umumiy yig'ilishida qatnashish huquqini har kimga, SNTning boshqa a'zosiga, uning qarindoshiga yoki mutlaqo notanish shaxsga ishonib topshirishi mumkin. Ishonchnomada faqat a'zoning imzosini tasdiqlash kerak. Imzo SNT boshqaruvi raisi tomonidan tasdiqlanadi.

48. Komissarlar kimlar, ular qanday vakolatlarga ega, ular qanday saylanadi?

Javob: vakolatli shaxslar - uyushma ustaviga muvofiq saylangan va vakolatli vakillar yig'ilishi shaklida o'tkaziladigan umumiy yig'ilishlarda ularga vakolat beruvchi shaxslarning manfaatlarini ifodalovchi shaxslar. Vakolatli vakillar SNT a'zolari bo'lib, o'z vakolatlarini boshqa shaxslarga o'tkaza olmaydilar.

49. SNTning yuqori organlari nimalardan iborat?

Javob: SNT hech qanday yuqori hokimiyatga ega emas.

50. Er uchastkasida joylashgan binolarni ro'yxatga olish kerakmi?

Javob: bog 'yoki dacha uchastkalarida joylashgan binolarni ro'yxatga olish Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2009 yil 3 noyabrdagi 447-son buyrug'i bilan tasdiqlangan ko'chmas mulk deklaratsiyasi asosida soddalashtirilgan tartibda amalga oshiriladi va bog'bonning huquqi, lekin majburiyat emas.

51. Hujjatlarga ko‘ra, menga 6 sotix yer uchastkasi berildi. Agar men haqiqatan ham kattaroq maydondan foydalansam, qancha yerni ro'yxatdan o'tkazishim mumkin?

Javob: Barcha qo'shni erdan foydalanuvchilar bilan chegaralar tasdiqlangan taqdirda, fuqaro, agar er tuzish natijasida hosil bo'lgan maydon qonun hujjatlarida nazarda tutilgan er uchastkasining eng kam miqdoridan oshmasa, mavjud chegaralar doirasida er uchastkasini ro'yxatga olish huquqiga ega. Rossiya Federatsiyasining ushbu sub'ekti bog'dorchilik (bog 'uchastkasi uchun), yozgi uy qurish va boshqalar uchun. Moskva viloyatida bog'dorchilik uchun mo'ljallangan minimal er maydoni 0,06 gektar - 6 gektar yoki 600 kvadrat metrni tashkil qiladi. Agar fuqaroga ilgari 8 gektar yer berilgan bo'lsa, u 14 gektargacha bo'lgan er uchastkasini olishi mumkin. Biroq, qonunning ushbu qoidasi ancha deklarativ xarakterga ega bo'lib, muallif mavjud chegaralarda uchastkalarni ro'yxatga olish uchun hech qanday pretsedentlarga duch kelmagan;

52. Davlat va mahalliy hokimiyat organlari bog‘bonlarga yordam beradimi?

Javob: Davlat va mahalliy hokimiyat organlari bog'bonlar va ularning uyushmalariga yordam beradi.

Uyushmalarni qo'llab-quvvatlash dasturlari haqida ko'proq ma'lumotni mahalliy hokimiyat organida yoki bog'bonlar bilan o'zaro hamkorlik qilish uchun mas'ul bo'lgan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organida topish mumkin.

53. Nima uchun yer uchastkasini oldi-sotdi bitimi tuzishda raisdan badallar bo‘yicha qarzdorlik to‘g‘risidagi ma’lumotnoma talab etilmaydi?

Javob: chunki bunday hujjat mulk huquqini o'tkazishni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun taqdim etilmaganligi sababli, ba'zida xaridorlar (41-sonli savolga qarang) yoki notariuslar bunday guvohnomani so'rashadi. Agar sotuvchi va xaridor oddiy yozma shaklda (notarial tasdiqlanmasdan) shartnoma tuzsa va xaridor bunday guvohnomani talab qilmasa, unda bunday sertifikatni olish sotuvchining vijdoniga bog'liq (bacalarni ixtiyoriy ravishda to'lash kabi) va ular bo'yicha qarzlar), lekin uning javobgarligi emas. Qo'shimcha qilaylik, xaridordan sotuvchining badallari bo'yicha qarzlarni talab qilish mumkin emas.

54. Nima uchun bog 'uchastkalarida ko'p qavatli uylar qurish mumkin bo'ldi?

Javob: chunki paragraflarga muvofiq. 17-moddaning 1-bandi. Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 51-moddasiga binoan, bog'dorchilik, dacha dehqonchiligi uchun mo'ljallangan er uchastkasida qurilish uchun ruxsatnoma berish talab qilinmaydi va binoning maydoni standartlashtirilmagan.

55. Qanday qilib SNTga a'zo bo'lish mumkin?

Javob: SNTga a'zo bo'lish uchun siz uyushma joylashgan joy uchun ajratilgan er uchastkasi doirasidagi er uchastkasiga egalik qilishingiz va a'zolik uchun ariza yozishingiz kerak. A'zolikka qabul qilish to'g'risidagi qaror birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishida (vakolatli shaxslarning yig'ilishida) hozir bo'lganlarning oddiy ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi.

56. Bizning SNT raisi kim ekanligini qanday va qayerdan bilsam bo'ladi?

Javob: yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirma buyurtma qilish kerak. Buning uchun SNTni ro'yxatdan o'tkazish joyidagi soliq organlariga murojaat qilishingiz kerak.

Har qanday yuridik shaxs to'g'risidagi ochiq ma'lumot har qanday murojaat etuvchiga haq evaziga taqdim etiladi.

57. Nima uchun umumiy yerga bo'lgan huquqni ro'yxatdan o'tkazishda ular mendan 15 ming rubl uchun kvitansiya so'rashdi? Buni kim o'rnatgan?

Javob: bandlariga muvofiq. 22-moddaning 2-bandi. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 333.33-moddasiga binoan, tashkilot uchun ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni, huquqlarni cheklash (og'irlik) ni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun davlat boji 15 000 rublni tashkil qiladi.

58. Men SNT a'zosi sifatida qanday hujjatlar bilan erkin tanishishim mumkin? Boshqaruv raisi nizomni o‘qishga ruxsat bermasa, nima qilish kerak?

Javob: paragraflarga muvofiq SNT a'zosi sifatida. 2-b. 1-modda. Bog'bonlar to'g'risidagi qonunning 19-moddasida siz ustav, ta'sis hujjatlari, a'zolarning umumiy yig'ilishlari bayonnomalari, hay'at yig'ilishlari bayonnomalari bilan tanishish, smetalar, hay'at hisobotlari va taftish komissiyasining hujjatlari bilan tanishish huquqiga egasiz. Agar hay'at hujjatlar bilan tanishishdan bosh tortsa, bunday rad etish ustidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

59. Agar SNT kengashining ishi meni qoniqtirmasa, qaerga borishim mumkin?

Javob: agar assotsiatsiya a'zosi assotsiatsiya boshqaruvi ishidan qoniqmasa, SNT a'zolari umumiy sonining kamida 1/5 qismidan iborat bo'lgan tashabbus guruhini yig'ish va navbatdan tashqari umumiy yig'ilishni chaqirishni talab qilish kerak. a'zolar,

60. Agar uchastkani sotsam yoki boshqa bitim tuzsam, SNT kengashini xabardor qilishim kerakmi?

Javob: Uyushma a'zosi bunday majburiyatga ega emas. Garchi, to'lanmagan badallar bo'yicha da'volarni oldini olish uchun, saytning rejalashtirilgan sotuvi haqida kengashni xabardor qilish va badallar bo'yicha qarzlar yo'qligi to'g'risida guvohnoma olish yaxshiroqdir. Biroq, bu faqat birlashma a'zosining huquqi, lekin uning majburiyati emas.

61. SNT a'zolariga qanday ta'sir choralari qo'llanilishi mumkin va nima uchun?

Javob: San'atning 4-bandiga muvofiq. “Bog‘bonlar to‘g‘risida”gi qonunning 18-moddasida uyushma ustavida, shu jumladan, uyushma a’zolaridan chiqarish, shuningdek, ustav yoki uyushmaning ichki qoidalarini buzganlik uchun boshqa jazo choralarini qo‘llash asoslari va tartibi ko‘rsatilgan. Boshqa chora-tadbirlar, masalan, kechiktirilgan badallar va to'lovlar uchun jarima undirishni o'z ichiga olishi mumkin. Jarimalarning miqdori a'zolar umumiy yig'ilishining (vakolatli shaxslar yig'ilishining) qarori bilan belgilanadi.

Javob: boshqaruv kengashi yig‘ilishda qatnashgan a’zolarning oddiy ko‘pchilik ovozi bilan saylanadi.

63. SNT a'zosi boshqaruv kengashi tomonidan o'z manfaatlarini himoya qilishiga ishonishi mumkinmi?

Javob: Kengash tomonidan SNT a'zolarining huquqlarini faol himoya qilish holatlari deyarli yo'q. Biroq, SNT sud majlisida uchinchi shaxs sifatida ishtirok etishi mumkin.

64. Ta'sischilar kimlar, ular qanday paydo bo'lgan, ularning huquq va majburiyatlari qanday, ta'sischilar yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan chiqarilishi mumkinmi?

Javob: ta'sischilar - SNT (yoki boshqa har qanday tashkilot) yaratishga qaror qilgan fuqarolar va ularning nomlari yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga kiritilgan. Rossiya Federatsiyasi Federal Soliq xizmatining 2004 yil 1 noyabrdagi SAE-3-09/16@-sonli bekor qilingan buyrug'ining 4.11-bandiga muvofiq yuridik shaxsni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun foydalaniladigan hujjatlar shakllarini to'ldirish bo'yicha uslubiy tushuntirishlar va yakka tartibdagi tadbirkor, HOAlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun ariza berishda , ST ta'sischilar to'g'risidagi ma'lumotlarda, boshqaruv kengashi a'zolari to'g'risidagi ma'lumotlar ko'rsatiladi.

65. Xorijiy fuqarolar SNTga a'zo bo'lishlari mumkinmi?

Javob: Ha, ular mumkin. E'tibor bering, chet el fuqarosi bog' yoki dacha uchastkasini mulk sifatida sotib olishi mumkin.

66. SNT a'zoligidan chiqqanimda qanday huquqlardan mahrum bo'laman?

Javob: SNTni tark etganingizda, siz SNTning boshqaruv organlariga saylash va saylanish huquqini va SNT a'zolarining birgalikda egalik qiladigan umumiy mulk huquqini yo'qotasiz.

67. Bog‘dorchilik uyushmalari uyushmalari nima uchun tuziladi?

Javob: bog'dorchilik birlashmalarining uyushmalari (birlashmalari) ularga kiritilgan tashkilotlarning ayrim umumiy maqsadlariga erishish uchun tuziladi. Bundan tashqari, uyushmaga a'zo birlashmalarning xo'jalik va moliyaviy faoliyatini tekshirish huquqi berilishi mumkin. Jamoat tashkilotlarini birlashmalardan ajratib ko'rsatish kerak, garchi ularning nomida "birlashma" so'zi bo'lsa-da, bu tashkiliy-huquqiy shaklning belgisi emas. Jamoat tashkilotlari SNT faoliyatiga (majburiy) aralashish huquqiga ega emas.

68. Bizning SNT doirasida bir guruh a'zolar yangi SNTni ro'yxatdan o'tkazdilar. Endi ular mulkning bir qismini berishimizni talab qilishmoqda. Endi nima qilishimiz kerak?

Javob: fuqarolar birlashish huquqiga, shu jumladan "o'z" SNTni yaratishga qaror qilish huquqiga ega. Bunday holda, ular allaqachon mavjud bo'lgan uyushmaning mulkiga hech qanday huquqqa ega emaslar. Agar fuqarolar mavjud SNTdan ajralib chiqishni xohlasalar, qayta tashkil etish tartibi talab qilinadi, bu haqda qaror SNT a'zolarining umumiy yig'ilishida (vakolatli shaxslar yig'ilishida) a'zolarning malakali ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi.

69. SNTga kirish to'lovining hajmini kim belgilaydi va uni qachon to'lash kerak?

Javob: Kirish badali miqdori aʼzolarning umumiy yigʻilishining (vakolatli vakillar yigʻilishining) qarori bilan belgilanadi va fuqaroni uyushma aʼzoligiga qabul qilish toʻgʻrisida qaror qabul qilingandan keyin toʻlanadi. Shuni esda tutish kerakki, ko'tarilgan kirish to'lovi yer egalarining uyushmaga a'zo bo'lishdan bosh tortishiga olib keladi.

70. Bizning SNTda joriy hisob yo'q, biz barcha badallarni naqd pul bilan to'laymiz. Aʼzolik daftariga kiritilgan hissa toʻgʻrisidagi yozuv yetarlimi?

Javob: yo'q, etarli emas. Omonatlarni qabul qiluvchi shaxs kassa kirim orderiga qarama-qarshi qog'oz berishga majburdir. Bundan tashqari, yuridik shaxsda joriy hisob raqamiga ega bo'lish majburiydir! Va SNT a'zolari assotsiatsiya hisobiga pul o'tkazish huquqiga ega.

71. Men SNTning yangi raisiman, 10 kun oldin saylanganman. Nega soliq idorasi menga 5 ming rubl jarima soldi?

Javob: yuridik shaxs, ta'sis hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish bilan bog'liq bo'lmagan o'zgartirishlar kiritilgan taqdirda, masalan, assotsiatsiyaning ta'sis hujjatlarini, ya'ni ustavini o'zgartirish to'g'risida qaror qabul qilingan kundan boshlab uch ish kuni ichida. hay’at raisi uch kun muddatda ro‘yxatdan o‘tgan shaxsni ushbu organ to‘g‘risida xabardor qilishi shart. Buning uchun Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2002 yil 19 iyundagi 439-sonli «Yuridik shaxslarni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun foydalaniladigan hujjatlarni rasmiylashtirish shakllari va talablarini tasdiqlash to'g'risida»gi qarori bilan tasdiqlangan zarur shakllarni to'ldirish kerak. , shuningdek, yakka tartibdagi tadbirkorlar sifatida jismoniy shaxslar. Agar hujjatlar o'z vaqtida topshirilmagan bo'lsa, unda San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasining 2001 yil 30 dekabrdagi 195-FZ-sonli Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi kodeksining 14.25-moddasi, bu ogohlantirish yoki besh ming rubl miqdorida ma'muriy jarima solishga olib keladi.

72. SNT a'zoligidan ixtiyoriy chiqish va chiqarib yuborish o'rtasidagi farq nima?

Javob: bunda chiqish a'zoning yozma xohish-irodasiga ko'ra ixtiyoriy ravishda amalga oshiriladi va chiqarib yuborish ustavni buzganliklari uchun umumiy yig'ilishda qatnashgan a'zolarning (vakolatli vakillarning) malakali ko'pchilik ovozi bilan amalga oshiriladi. a’zolikdan chiqarish sanksiya sifatida taqdim etiladi.

73. Agar SNT a'zolaridan chiqarib yuborilsa, saytim bilan nima bo'ladi?

Javob: syujet qanday bo'lsa, xuddi o'ng tomonda qoladi. Ya'ni ham egalik qiladi. Sayt taqdiri haqida savollar tug'ilishi mumkin bo'lgan yagona holat, agar butun er uchastkasi yuridik shaxsga yoki a'zolarning umumiy mulkiga berilgan bo'lsa.

74. Imtiyozli toifadagi fuqarolar (nogironlar, faxriylar, ko‘p bolali oilalar) yer uchastkalarini olish huquqiga egami?

Javob: Ushbu toifadagi fuqarolar bog 'uchastkalarini imtiyozli ravishda berish huquqiga ega. Biroq, Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi kuchga kirgandan so'ng, bunday ta'minot to'lov evaziga amalga oshiriladi. 2001 yildan keyin yerga bepul egalik qilish deyarli sodir bo'lmaydi.

75. Men infratuzilma ob'ektini yaratish uchun maqsadli badal faqat yaratiladigan mulkdan foydalansamgina to'lanishi kerak, deb hisoblayman. Men haqmanmi?

Javob: yo'q, ular noto'g'ri. Agar infratuzilma ob'ektini yaratish to'g'risidagi qaror vakolatli umumiy yig'ilish qarori bilan qabul qilingan bo'lsa, unda siz yig'ilishda bo'lganingizdan, qarorni yoqlab yoki qarshi chiqqanligingizdan qat'i nazar, maqsadli hissa qo'shilishi kerak. Agar yig'im to'lanmagan bo'lsa, kengash sud orqali qarzni undirishi mumkin.

76. Fuqarolarning bog'dorchilik uyushmalari faoliyati qanday qonunlar bilan tartibga solinadi?

Javob: Hozirgi vaqtda fuqarolarning bog'dorchilik, dacha va sabzavotchilik notijorat birlashmalari faoliyati quyidagi normativ hujjatlar bilan tartibga solinadi:

Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasi;
Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi;
Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi;
Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi;
1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonuni;
"Yuridik shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" 2001 yil 8 avgustdagi 129-FZ-son Federal qonuni;
"Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" 1997 yil 21 iyuldagi 122-FZ-sonli Federal qonuni;
2007 yil 24 iyuldagi 221-FZ-sonli "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" Federal qonuni;
"Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining kuchga kirishi to'g'risida" 2001 yil 25 oktyabrdagi 137-FZ-sonli Federal qonuni;
Rossiya Federatsiyasining 2001 yil 30 dekabrdagi 195-FZ-sonli Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi kodeksi va ko'plab.
boshqa normativ-huquqiy hujjatlar.

77. SNTda kim auditor bo'lishi mumkin, auditorning malakasiga qo'yiladigan talablar bormi?

Javob: Boshqaruv a'zolari (va uning raisi) bilan aloqador bo'lmagan yoki qarindosh bo'lmagan uyushma a'zosi SNT auditori sifatida saylanishi mumkin. “Bog‘bonlar to‘g‘risida”gi qonunda auditorlar uchun hech qanday malaka talablari belgilanmagan.

78. Men SNTda er uchastkasini sotaman, kengash mening barcha to'lovlarimni - kirish, a'zolik va maqsadni qaytarishi kerakmi?

Javob: SNT nizomida maqsadli badallarni qaytarish tartibi belgilanishi kerak. A'zolik va kirish to'lovlari qaytarilmaydi.

79. “Dacha amnistiya” qancha davom etadi?

Javob:"Dacha amnistiyasi", ya'ni dacha va bog'dagi er uchastkalari va binolarga bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazishning soddalashtirilgan tartibida muddat yo'q.

80. Er uchastkasiga bo'lgan huquqni ro'yxatdan o'tkazishim shartmi?

Javob: yo'q, ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni ro'yxatga olish bog'bonning huquqi, lekin majburiyati emas.

81. Umumiy foydalanishdagi yerlarga bo‘lgan huquqlarni qayta ro‘yxatdan o‘tkazish muddati bormi?

Javob: fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari tomonidan er uchastkalaridan doimiy (muddatsiz) foydalanish huquqini qayta ro'yxatdan o'tkazish "Bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha bo'lmagan to'g'risida" Federal qonunining 28-moddasida belgilangan tartibda amalga oshiriladi. Fuqarolarning foyda birlashmalari" moddasining 2.1-bandiga muvofiq. "Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining kuchga kirishi to'g'risida" 2001 yil 25 oktyabrdagi 137-FZ-sonli Federal qonunining 3-moddasi vaqt bilan cheklanmaydi.

82. Sirtdan o'tkaziladigan umumiy yig'ilish qanday masalalarni hal qilishi mumkin?

Javob: Sirtdan daromadlar va xarajatlar smetasini tasdiqlash, hay’at va taftish komissiyasi faoliyati to‘g‘risidagi hisobotni qabul qilish to‘g‘risida qarorlar qabul qilinishi, hay’at a’zolarini saylash esa sirtdan o‘tkazilishi mumkin emas.

Javob: A'zolarning umumiy yig'ilishida har bir a'zo bitta ovozga ega. Agar SNTning boshqa a'zolari o'z ovozlarini ma'lum bir a'zoga (ishonch orqali) topshirgan bo'lsa, u holda bu a'zo berilgan ishonchli vakillar soniga teng ovozlar soniga va uning bitta ovoziga ega.

84. Bir shaxsga a'zolarning umumiy yig'ilishida ishtirok etish uchun nechta ishonchnoma berilishi mumkin?

Javob: Bir shaxsga beriladigan ishonchnomalar soni qonun bilan cheklanmagan.

85. Bog‘dorchilik uyushmasi a’zolik badallarini o‘z vaqtida to‘lamagan taqdirda jarima undirishga haqlimi?

Javob: Balki, agar ustavda jarimalar sifatida jazo nazarda tutilgan bo'lsa va a'zolarning umumiy yig'ilishi ularning miqdorini belgilab qo'ygan bo'lsa.

86. Bog'bonlar o'z huquqlarini himoya qilish uchun qaysi tashkilotlarga murojaat qilishlari kerak?

Javob: Notijorat tashkilotlari faoliyatini nazorat qiluvchi organ Rossiya Federatsiyasi prokuraturasi bo'lib, huquqlarni himoya qilish sud orqali amalga oshiriladi. Shuning uchun bog'bonlar sudga murojaat qilishlari kerak.

87. SNT a'zolarining a'zolik badallari qonuniy ravishda qanday hisoblab chiqiladi - har bir uchastkaga yoki sotix kvadrat metrga?

Javob: 1-modda. Bog'bonlar to'g'risidagi qonunning 18-moddasida SNT a'zolari o'n sakkiz yoshga to'lgan va bunday sheriklik chegaralarida er uchastkalariga ega bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari bo'lishi mumkinligini ko'rsatadi. Shuningdek, ushbu modda voyaga etmaganlar va voyaga etmaganlarga er uchastkalari, masalan, meros bo'yicha berilgan bo'lsa, SNT a'zosi bo'lish imkonini beradi, shuningdek, chet el fuqarosi yoki fuqaroligi bo'lmagan shaxsga SNT a'zosi bo'lish huquqini beradi. . Bundan tashqari, San'atning 2-bandiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasining 30-moddasiga ko'ra, hech kim biron bir uyushmaga qo'shilishga yoki qolishga majburlanishi mumkin emas - ya'ni SNTga a'zolik ixtiyoriydir.

Shunday qilib, uyushma hududida joylashgan er uchastkasining qonuniy egasi bo'lgan jismoniy shaxs bog'dorchilik notijorat shirkatiga a'zo bo'lishi mumkin. Va agar bir shaxs bir nechta uchastkaning egasi bo'lsa, hatto shirkatning turli joylarida joylashgan bo'lsa, u faqat bir marta a'zo bo'lishi mumkin. "Ikki marta a'zo" yoki "uch marta a'zo" bo'lish mumkin emas.

San'atga muvofiq. Bog'bonlar to'g'risidagi qonunning 20-moddasi, SNT a'zolarining umumiy yig'ilishi bunday uyushmaning eng yuqori boshqaruv organi hisoblanadi.

Qonun chiqaruvchi ovozning og'irligi (ovozlar soni) qandaydir tarzda ushbu a'zoga tegishli mulk miqdoriga bog'liqligini to'g'ridan-to'g'ri ko'rsatmaydi. Buning to'g'ridan-to'g'ri ko'rsatilishiga misolni San'atning 4-bandida ko'rishimiz mumkin. "Aksiyadorlik jamiyatlari to'g'risida" 1995 yil 26 dekabrdagi 208-FZ-sonli Federal qonunining 49-moddasi:

"Masalalar bo'yicha qarorlar aksiyadorlarning umumiy yig'ilishi tomonidan aksiyadorlarning umumiy yig'ilishida ishtirok etuvchi ovoz beruvchi aktsiyalarning egalari - aksiyadorlarning to'rtdan uch qismining ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi" va moddaning 4-bandi. Rossiya Federatsiyasining 2004 yil 29 dekabrdagi 188-FZ-sonli Uy-joy kodeksining 146-moddasi: "Boshqa masalalar bo'yicha qarorlar umumiy yig'ilishda qatnashgan shirkat a'zolari yoki ularning vakillarining umumiy sonining ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi. uchrashuv."

Shunday qilib, er uchastkalari sonidan qat'i nazar, fuqaro SNTga faqat bir marta a'zo bo'lishi mumkin va a'zolarning umumiy yig'ilishida bitta ovozga ega.

San'atga muvofiq. Bog'bonlar to'g'risidagi qonunning 1-bandiga binoan, a'zolik badallari - SNT a'zolari tomonidan bunday uyushma bilan mehnat shartnomasi tuzgan ishchilarning mehnatiga haq to'lash va bunday uyushmaning boshqa joriy xarajatlari uchun davriy ravishda qo'shiladigan mablag'lar.

Mohiyatan, aʼzolik badallari yuridik shaxs va uning boshqaruv organlarini saqlashga yoʻnaltiriladi. E'tibor bering: mulkni saqlash emas, balki yuridik shaxsning o'zi - ofis va pochta xarajatlari, yig'imlar, sud xarajatlari, ish haqi, soliqlar va badallar.

Agar a'zolarning huquq va majburiyatlari teng bo'lsa, yuridik shaxsni saqlashda har bir a'zoning ishtiroki teng bo'lishi kerak.

Alohida ta'kidlaymizki, SNT nizomiga muvofiq, unda davlat qo'llab-quvvatlash fondlari, SNT tadbirkorlik faoliyatidan olingan daromadlar, a'zolik va kirish to'lovlaridan iborat bo'lgan maxsus fond tuzilishi mumkin. Maxsus fond mablag'laridan foydalangan holda yuridik shaxsga - SNTning o'ziga tegishli bo'lgan mulk yaratiladi.

SNT tugatilgandan so'ng, kreditorlar bilan hisob-kitoblardan keyin qolgan mablag'lar SNTning sobiq a'zolari o'rtasida teng taqsimlanadi. Shunday qilib, a'zolik to'lovlari egallagan bog 'uchastkalarining hajmi/sonidan qat'i nazar, a'zolar uchun tengdir.

Maqsadli badallar bilan bog'liq vaziyat boshqacha. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga ko'ra, egasi o'z mulkini saqlash yukini o'z zimmasiga oladi, shuning uchun SNT ichidagi yo'lni ta'mirlash uchun uchta uchastkaning egasi (umumiy mulkdagi uchta ulushning sherik egasi sifatida, agar aktsiyalar to'g'ri ro'yxatga olingan bo'lsa) uch baravar badal to'laydi.

Biroq, San'atga ko'ra. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 245-moddasi "Agar ulushli mulkdagi ishtirokchilarning ulushlarini qonun asosida aniqlash mumkin bo'lmasa va uning barcha ishtirokchilarining kelishuvi bilan belgilanmagan bo'lsa, ulushlar teng deb hisoblanadi."

Yuqorida aytilganlarga asoslanib, biz SNT tugatilgan taqdirda, mulk (pul ko'rinishida, uni sotishdan keyin) a'zolar o'rtasida teng ulushlarda bo'linadi, degan xulosaga kelishimiz mumkin.

Shunday qilib, a'zolar o'rtasida aktsiyalarning miqdori to'g'risida kelishuv bo'lmasa, maqsadli badallar ham SNTning barcha a'zolari uchun teng bo'lishi kerak.

88. Bizning SNTda egalari ularni etishtirmaydigan uchastkalar bor, biz ularni o'zimiz kesishimiz kerak; Biz ularni sotishimiz mumkinmi?

Javob: Siz faqat sizga tegishli bo'lgan mulkni tasarruf etishingiz mumkin. Tashlab ketilgan saytning egasi borligi ko‘rinib turibdi. Bunday saytni tasarruf etish (ular shartli ravishda bepul foydalanishga berilgan bo'lsa ham) firibgarlikdir. Agar SNTda tashlandiq erlar bo'lsa, biz Rosreestr va davlat er nazorati inspektorlari bilan bog'lanishni tavsiya qilamiz.

89. Egasi vafot etgan va merosxo'rlar paydo bo'lmagan uchastka bilan nima qilish kerak?

Javob: Bunday sayt bilan hech narsa qilib bo'lmaydi. Qonun hujjatlarida belgilangan tartibda bunday mulk egalikdan mahrum qilingan deb topiladi va munitsipalitet mulkiga aylanadi.

90. Men to'lovlarni to'lamagan SNT a'zosidan uchastka sotib oldim. Uning qarzlarini to'lashim kerakmi?

Javob: yo'q, qilmasliklari kerak. Kengash sotuvchidan to'lovlarni olishi kerak.

91. Rais yer uchastkasining chegaralarini tasdiqlash to‘g‘risidagi dalolatnomani imzolashdan va yer menga qonuniy ravishda berilganligi to‘g‘risida ma’lumotnoma berishdan bosh tortadi. Mening to'lovlarim to'lanmaganligi sabab bo'ldi. U haqmi?

Javob: yo'q, bu ishda boshqaruv raisi noto'g'ri.

92. Davlat ehtiyojlari uchun olib qo‘yilgan mol-mulkni sotib olish bahosi qanday aniqlanadi?

Javob: San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 281-moddasi, narx sayt egasi bilan kelishilgan holda belgilanadi. Sotib olish narxini belgilashda u yer uchastkasining va unda joylashgan ko‘chmas mulkning bozor qiymatini, shuningdek, yer uchastkasini olib qo‘yish natijasida mulkdorga yetkazilgan barcha zararlarni, shu jumladan, muddatidan oldin sotib olish munosabati bilan ko‘rgan zararlarni o‘z ichiga oladi. uchinchi shaxslar oldidagi majburiyatlarini, shu jumladan yo'qolgan foydani bekor qilish. Agar sotib olish narxi bo'yicha kelishuv bo'lmasa, masala sudda hal qilinishi mumkin.

93. Nima uchun SNTda har bir bog'bon energiya ta'minoti shartnomasi bo'yicha abonent emas, balki umuman uyushma hisoblanadi?

Javob: energiya ta'minoti shartnomasi har bir bog'bon bilan emas, balki butun yuridik shaxs bilan tuzilganligi sababli.

94. Nima uchun bog'bonlar elektr tarmoqlarida yo'qotishlarni to'lashlari kerak?

Javob: bu masalaning mazmuni munozarali masala. San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 210-moddasi, egasi o'z mulkini saqlash yukini o'z zimmasiga oladi - bu holda elektr tarmoqlari. Agar har bir bog'bon bilan energiya ta'minoti shartnomasi tuzilgan bo'lsa, tarmoq yo'qotishlari uchun to'lovlar amalga oshirilmaydi.

95. SNiP 30-02-97 * me'yoriy hujjatmi, uning talablari barcha bog'bonlar uchun majburiydir?

Javob: Ushbu hujjat 2011 yil 19 maygacha amal qildi. 2011 yil 20 maydan boshlab SP 53.13330.2011 "SNiP 30-02-97* Qoidalar kodeksi amal qiladi. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2010 yil 21 iyundagi 2010-yildagi 5-sonli qarori bilan tasdiqlangan milliy standartlar va qoidalar to'plamiga kiritilgan fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari, binolar va inshootlar hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish. 1047-r, bu San'atning 4-qismiga muvofiq. 2009 yil 30 dekabrdagi Federal qonunining 6-moddasi

384-FZ-sonli "Bino va inshootlarning xavfsizligi bo'yicha texnik reglament" qo'llanilishi majburiydir.

96. SNTda xususiylashtirilgan uchastkam bor. Men davlatga soliq to'layman, nega xususiylashtirilgan uchastkam uchun yana pul to'lashim kerak?

Javob: Er solig'ini to'lash majburiyati yer uchastkasining har bir egasiga tegishli. Er uchastkasiga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish davlat mulkini va yuridik shaxsning o'zini saqlashda ishtirok etish majburiyatini bekor qilishga olib kelmaydi. Shunday qilib, a'zo hali ham hamkorlikda a'zolik va maqsadli to'lovlarni to'lashi kerak.

97. O'z badallarini to'lamagan SNT a'zosi vafot etdi. Qanday qilib merosxo'rlarni badallarni to'lashga majbur qilish kerak - otaning qarzlari va ularning yangi egalari sifatida qarzlari.

Javob: Vorislarni sudda meros qoldiruvchining qarzlarini to'lashga majburlash mumkin. E'tibor bering, siz faqat marhum to'lamagan mablag'larni qaytarib olishingiz mumkin. Vasiyat qiluvchining o'limidan keyin paydo bo'lgan "uchastka uchun qarzlar" undirib bo'lmaydi. Er uchastkasining egasi a'zo bo'lsa, a'zolik badali to'laydi, agar u a'zo bo'lmasa va bunday shartnoma tuzilgan bo'lsa, shartnoma bo'yicha to'laydi. Agar shartnoma tuzilmagan bo'lsa va fuqaro a'zo bo'lmasa, u birlashma g'aznasiga pul mablag'larini kiritish majburiyatiga ega emas.

98. Er uchastkasining egasi kim ekanligini qanday va qayerdan aniqlash mumkin?

Javob: Rosreestrning hududiy bo'limiga murojaat qiling (mulkning joylashgan joyida). Agar er uchastkasiga bo'lgan huquq ro'yxatga olingan bo'lsa, sizga qonuniy egasining guvohnomasi beriladi.

99. Biz SNTda yashashni xohlamaymiz. SNT tugatilgandan keyin bizning yerimiz nima bo'ladi?

Javob: fuqarolarga tegishli bo'lgan uchastkalar ularda avvalgi huquqlar ostida qoladi. Umumiy mulk sotiladi. Va keyin egasi o'z mulkidan foydalanish uchun to'lov miqdorini mustaqil ravishda belgilash imkoniyatiga ega bo'ladi.

100. Bog‘bonlar haqidagi amaldagi qonun qachon o‘zgartiriladi?

Javob: Afsuski, bu savolga javobni hech kim bilmaydi. Sog'lom fikr nuqtai nazaridan, ushbu qonun bekor qilinishi va mulk egalari o'rtasidagi munosabatlar Rossiya Federatsiyasi fuqarolik qonunchiligi va Konstitutsiya qoidalariga muvofiq tartibga solinishi kerak.

Bu ruslar uchun bir necha avloddan beri muqaddas bo'lib kelgan. Bog'bonlar va bog'bonlar uyushmalari faoliyati tartibga solinadi 66-sonli Federal qonuni, bu mamlakatda 1998 yilda qabul qilingan. Ushbu qonunga ko'ra, barcha dachalar hamkorlik notijorat uyushmalari bo'lib, o'zlariga ega Nizom va boshqaruv organi - umumiy yig'ilish Kengash, uning raisi va saylovchi. Ularni yaratish uchun sizga SNT yaratishga qaror qilgan kamida uchta fuqaroni birlashtirish istagi kerak.

Hamkorlik tuzilgan sana bog'bonlar va bog'bonlar uyushmasi to'g'risidagi ma'lumotlar kiritilgan paytdan hisoblanadi. Yuridik shaxslarning yagona davlat reestri, bu majburiydir.

Uyushma faoliyatini tartibga soluvchi SNTning asosiy hujjati hisoblanadi Nizom. U tasdiqlangan va qabul qilingan. U mahalliy xususiyatlarga muvofiq sozlangan standart shaklga asoslangan. Ustavning barcha qoidalari amaldagi qonun hujjatlari talablariga muvofiq bo'lishi kerak. Hujjat kompaniyaning boshqaruv tuzilmasini tavsiflaydi, ularni saylash shartlari va tartibi, huquq va majburiyatlar, shuningdek, SNTning maqsadlari, vazifalari va ichki qoidalari. Bog'bonlar va bog'bonlarning notijorat sherikliklarini yaratishdan maqsad ijtimoiy va iqtisodiy muammolarni hal qilish uchun jamoaviy sa'y-harakatlarni birlashtirishdir. dolzarb masalalarni hal qilish uchun yaratilgan. Ular notijorat birlashmalari mablag'larining sarflanishi bo'yicha hisob-kitoblarni olib boradilar, SNTga tegishli erlarni ajratish, chiqindilarni olib tashlash va dam olish qishloqlari va kooperativlarning hayotini tashkil etish bilan bog'liq boshqa masalalar bilan shug'ullanadilar.

Sheriklik kengashini saylashning xususiyatlari

Bunday hujjatlar majburiy hisobga olinishi va saqlanishi kerak. SNT kengashini tanlashda ovoz berish shakli sir, agar shirkat ustavida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa. Boshqaruv a’zolarini saylash qonun bilan taqiqlanadi ochiq ovoz berish. Qonun shirkat boshqaruv organini saylash muddatini belgilaydi. Ikki yil bilan cheklangan. Boshqaruv a'zolarining soni jamiyat ustavini shakllantirishda umumiy yig'ilish tomonidan belgilanadi va uning qoidalarida mustahkamlanadi. Xuddi shu hujjatda Taftish komissiyasi a'zolarining soni va uni saylash tartibi belgilanadi.

Jamiyat boshqaruvi organlarini qayta saylash jamiyat a'zolarini chaqirish orqali mumkin. Uni amalga oshirish tashabbuskorlari dan kam bo'lmasligi mumkin 1/5 SNT ishtirokchilari yoki taftish komissiyasi. Bunday yig'ilishni o'tkazishni rad etish, amaldagi qonunchilikka muvofiq, chaqirish tartibini buzish bo'lishi mumkin. Ushbu tartib shirkat ustavida belgilanadi. Agar buzilishlar bo'lmasa, yig'ilish doirasida o'tkazilishi kerak 30 kun uni chaqirish to'g'risida qaror qabul qilingan paytdan boshlab.

SNTning navbatdan tashqari yig'ilishini chaqirishning sababi nafaqat Assotsiatsiya Kengashi organlarining qoniqarsiz ishi, balki sobiq ishtirokchilarning uning a'zoligidan chiqishi, shuningdek, ushbu tashkilotda nazarda tutilgan boshqa sabablar bo'lishi mumkin. Hamkorlik ustavi. Yig'ilishlarda qarorlar, agar ustavda boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, shirkat a'zolarining ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi. Yig'ilish, agar unda jamiyat a'zolarining kvorumi hozir bo'lsa, haqiqiy va haqiqiy hisoblanadi. yarmidan ko'pi uning ishtirokchilari.

Jamiyat boshqaruvining vakolatlari

SNT Kengashi boshqaruv organi bo'lib, barcha qarorlarni birgalikda qabul qiladi va notijorat uyushmasi a'zolari tomonidan ularning umumiy yig'ilishida saylanadi. Saylovlar SNT Nizomiga muvofiq o'tkaziladi. Sheriklik boshqaruvining kollegialligi amaldagi qonun hujjatlari bilan belgilanadi. Bog'dorchilik shirkati boshqaruvi raisining ish tavsifi hokimiyat va boshqaruv funktsiyalarini cheklaydi. U faqat SNT uchun muhim qarorlar qabul qilish huquqiga ega emas.

SNT boshqaruvi va uning raisining ishi faqat sheriklik a'zolari yig'ilishining qarorlarini bajarishga qaratilgan bo'lishi kerak. Raisning roli Boshqaruv a'zolari ishini tashkil etish va muvofiqlashtirish. SNT Kengashi vakolatiga sheriklik yig'ilishlarini chaqirish kiradi.

Boshqaruv notijorat birlashmasining faoliyatiga tezkor rahbarlikni amalga oshiradi va uning xo'jalik faoliyatini rejalashtirishi mumkin. U zarur xarajatlar uchun xarajatlar smetasini tuzadi, Ustavda ko'rsatilgan o'z vakolatlari doirasida SNT aktivlarini boshqaradi. Kengashning vazifalariga buxgalteriya hisobini tashkil etish va tegishli jamiyat hisobotlarini tayyorlash, shuningdek, boshqa masalalar kiradi.

SNT Kengashining qarorlari va faoliyati faqat uning a'zolari tomonidan belgilangan maqsadlarga erishishga qaratilgan bo'lishi mumkin. Ularning barchasi Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq bo'lishi kerak. Yoniq Kengash a'zolari Va rais uning bajarilishi va bajarilishini nazorat qilish uchun javobgarlik.

Bog'dorchilik (dacha) shirkati boshqaruvi raisining huquq va majburiyatlari

Raisning huquq va majburiyatlari SNT kengashi ajratilgan. Ushbu norma bilan bir qatorda raisning huquqiy maqomi ham shirkat ustavida belgilanadi.

Ustav asosida rais shirkat nomidan ish yuritishi mumkin. Buning uchun unga SNT dan ishonchnoma kerak emas. Kompaniyaning ta'sis hujjatlari Raisga SNTning moliyaviy-xo'jalik faoliyati bilan bog'liq barcha hujjatlarni imzolash huquqini beradi. Boshqaruv raisining vakolatiga boshqa xarakterga ega bo'lishi mumkin bo'lgan bitimlar va bitimlar tuzish kiradi. Raisning asosiy mas'uliyati SNT manfaatlarini hurmat qilish, mavjud muammolarni zudlik bilan hal qilish va uyushmaning normal faoliyati haqida g'amxo'rlik qilishdir.

Sheriklik boshqaruvi raisining javobgarligi

SNT boshqaruvi raisining faoliyati nafaqat sharafli, balki mas'uliyatli. Rais lavozimida bo‘lgan davrda shirkatga zarar yetkazish, o‘z vakolatlarini suiiste’mol qilish va amaldagi qonun hujjatlarini buzish nafaqat uning qayta saylanishiga, balki jinoiy javobgarlikka tortilishiga ham olib kelishi mumkin. Ikkinchisi moddiy, intizomiy, ma'muriy va hatto jinoiy bo'lishi mumkin. Raisni javobgarlikka tortish shaklini tanlash to'g'risidagi qaror shirkat a'zolarining arizasi asosida faqat sud tomonidan qabul qilinadi.

Xulosa:

Barcha SNT notijorat fuqarolar birlashmalari.
Ular hamkorlikni yaratishi mumkin kamida uch kishi.
SNT mavjudligining majburiy sharti ro'yxatdan o'tishdir.
Jamiyatning direktorlar kengashi asosda amalga oshiriladi Nizom.
SNTning asosiy boshqaruv organi Kengash va Taftish komissiyasi a'zolarini, shuningdek, raisni saylaydigan yig'ilishdir.
SNT faoliyati tartibga solinadi 66-sonli Federal qonuni 1998 yilda qabul qilingan.

Bog'dorchilik (dacha) hamkorlikning navbatdan tashqari yig'ilishiga oid eng mashhur savollar va ularga javoblar

Savol: Salom, mening ismim Elena. SNT a'zolari har yili yig'iladi sheriklik ehtiyojlari uchun mablag'lar. Mablag'lar ancha katta, ammo aniq amallar ko'rinmaydi. Yig'ilgan mablag'lar qanday sarflanganligini qanday tekshirish mumkin?

Javob: Salom, Elena. SNT Kengashi raisi har yili o'z ishining moliyaviy-iqtisodiy natijalari to'g'risida hisobot berishi kerak. Agar bu sodir bo'lmasa, sheriklikning har bir a'zosi sudga murojaat qilish huquqiga ega da'vo arizasi buni majburiy shaklda bajarishga majbur bo'lishini. Agar Raisning faoliyati noqonuniy bo'lib chiqsa va SNTga zarar etkazsa, u javobgarlikka tortilishi va sheriklikka etkazilgan zararni qoplashi mumkin.